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[請益] 現在公股只能貸20年？

看板home-sale (房屋交易)作者 (CXZ)時間4年前 (2022/01/13 12:33), 編輯推噓54(57推 3噓 71→)
留言131則, 68人參與, 4年前最新討論串1/1
今早收到銀行電話 原本他們已經幫我評估好 可以貸85成 30年的房子 利率1.31%的房子 因為央行直接改政策 現在他們最高只能給我20年 利率還1.45%起 他說他們今天才收到 但是他們也不敢發公告 因為知道這個一定被罵翻 所以想請教一下 有這種事嗎？ 央行是不是智障啊………？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.45.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642048406.A.7CA.html
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01/13 12:35, 4年前 , 1F
就尊重審核的銀行吧 你可以選擇換間
01/13 12:35, 1F
推
01/13 12:35, 4年前 , 2F
兆豐？
01/13 12:35, 2F
推
01/13 12:36, 4年前 , 3F
多評估幾家看看
01/13 12:36, 3F
推
01/13 12:36, 4年前 , 4F
首購嗎？
01/13 12:36, 4F
推
01/13 12:36, 4年前 , 5F
那邊的房
01/13 12:36, 5F
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01/13 12:37, 4年前 , 6F
台中 南屯 5年內新古 名下無其他房
01/13 12:37, 6F
推
01/13 12:39, 4年前 , 7F
換間銀行問阿
01/13 12:39, 7F
推
01/13 12:41, 4年前 , 8F
現在很緊縮了，多問幾家吧
01/13 12:41, 8F
推
01/13 12:41, 4年前 , 9F
貸多少？年薪多少？或許只是不肯核貸的一種說法
01/13 12:41, 9F
推
01/13 12:42, 4年前 , 10F
唉，總是打到自住
01/13 12:42, 10F
推
01/13 12:42, 4年前 , 11F
換掉啊 不用客氣 最多現金一次付清而已
01/13 12:42, 11F
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01/13 12:42, 4年前 , 12F
所以推給政府機關
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01/13 12:42, 4年前 , 13F
哈哈哈哈哈哈 剛需的膝蓋還好嗎
01/13 12:42, 13F
推
01/13 12:43, 4年前 , 14F
怕豹
01/13 12:43, 14F
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01/13 12:45, 4年前 , 15F
沒有不想貸啦 年薪薪轉帳面大概500左右貸2000出頭
01/13 12:45, 15F
推
01/13 12:47, 4年前 , 16F
我覺得只是委婉的要你去別間貸款而已，但又不想得罪你，
01/13 12:47, 16F
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01/13 12:47, 4年前 , 17F
不過靜待央行函文囉！如果沒有這個函文的話，這行員掰的
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01/13 12:47, 4年前 , 18F
理由非常之爛…
01/13 12:47, 18F
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01/13 12:48, 4年前 , 19F
公股這樣幹不意外 你就去問別間吧
01/13 12:48, 19F
推
01/13 12:48, 4年前 , 20F
這樣有點慘...又不是第二第三間...再問問吧
01/13 12:48, 20F
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01/13 12:49, 4年前 , 21F
也不見得是央行有函文, 有時候是總行配合政策
01/13 12:49, 21F
推
01/13 12:49, 4年前 , 22F
聽聽就好，意思就是他家額度滿了
01/13 12:49, 22F
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01/13 12:50, 4年前 , 23F
然後政策也不見得是只能貸二十年 有時候是變更風險係數
01/13 12:50, 23F
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01/13 12:50, 4年前 , 24F
所以你就貸不到
01/13 12:50, 24F
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01/13 12:51, 4年前 , 25F
反正趕快去找別間就對了 政策甚麼時候要變沒人知道
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01/13 12:51, 4年前 , 26F
先拿到手再講
01/13 12:51, 26F
噓
01/13 12:53, 4年前 , 27F
這叫溫水煮青蛙 其他的我就不多說了
01/13 12:53, 27F
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01/13 12:53, 4年前 , 28F
你都被煮六年要說甚麼
01/13 12:53, 28F
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01/13 12:54, 4年前 , 29F
錯了六年 又很愛出來假先知被打臉 我都不知道為什麼..
01/13 12:54, 29F
推
01/13 12:56, 4年前 , 30F
是公股只能貸20年 還是「你」只能貸20
01/13 12:56, 30F
推
01/13 12:56, 4年前 , 31F
我的第二間：華南1.6@20年；富邦1.46@30年
01/13 12:56, 31F
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01/13 12:57, 4年前 , 32F
不過是去年12月申請的
01/13 12:57, 32F
噓
01/13 12:58, 4年前 , 33F
沒錢就不要買房阿
01/13 12:58, 33F
推
01/13 12:59, 4年前 , 34F
換私銀啊 公銀看不上這點利息
01/13 12:59, 34F
推
01/13 13:01, 4年前 , 35F
你可以換私銀 不過1.31今年聽到的確不見得拿得到
01/13 13:01, 35F
推
01/13 13:01, 4年前 , 36F
應該是你頭期太少了他不給你貸
01/13 13:01, 36F
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01/13 13:02, 4年前 , 37F
我才貸五成，30年沒問題
01/13 13:02, 37F
推
01/13 13:03, 4年前 , 38F
尤其第三間以上 還聽過1.8的
01/13 13:03, 38F
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01/13 13:11, 4年前 , 39F
有時候是風控問題 比如說我拿銀行帳戶當財力證明 就只貸
01/13 13:11, 39F
還有 52 則推文
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01/13 16:04, 4年前 , 92F
好啦 剛剛跑了幾家私股 30年 40年 1.31都還有，原本那家
01/13 16:04, 92F
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01/13 16:04, 4年前 , 93F
是彰化銀行
01/13 16:04, 93F
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01/13 16:05, 4年前 , 94F
自營商 end
01/13 16:05, 94F
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01/13 16:07, 4年前 , 95F
Fersonal
01/13 16:07, 95F
推
01/13 16:16, 4年前 , 96F
彰銀喔不意外
01/13 16:16, 96F
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01/13 16:24, 4年前 , 97F
fersonal 那間神棍公司與我無關啊 而且貸款人表示我是我
01/13 16:24, 97F
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01/13 16:24, 4年前 , 98F
老婆 跟我無關 人肉我也沒用
01/13 16:24, 98F
推
01/13 16:28, 4年前 , 99F
彰銀我找富邦前也是口頭說1.45和20年 我還薪轉戶
01/13 16:28, 99F
推
01/13 16:53, 4年前 , 100F
自營商啦 正常
01/13 16:53, 100F
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01/13 16:56, 4年前 , 101F
我老婆要辦的啦 我自營商跟他沒關係吧 上面說的條件都他
01/13 16:56, 101F
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01/13 16:57, 4年前 , 102F
的不是我的…..
01/13 16:57, 102F
推
01/13 16:57, 4年前 , 103F
彰銀不意外
01/13 16:57, 103F
推
01/13 16:59, 4年前 , 104F
Fed才智障吧
01/13 16:59, 104F
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01/13 17:01, 4年前 , 105F
感覺跟人比較有關係
01/13 17:01, 105F
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01/13 17:02, 4年前 , 106F
你老婆在你公司上班？
01/13 17:02, 106F
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01/13 17:02, 4年前 , 107F
如果是的話，就有關係。
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01/13 17:05, 4年前 , 108F
不在我公司……
01/13 17:05, 108F
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01/13 17:07, 4年前 , 109F
神棍公司 XD
01/13 17:07, 109F
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01/13 17:09, 4年前 , 110F
先說 是我走了之後那些人才瘋了的 我可沒瘋啊 我現在好
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01/13 17:09, 4年前 , 111F
怕人家把我跟那間神經病公司扯在一起
01/13 17:09, 111F
推
01/13 18:43, 4年前 , 112F
你幾間房？
01/13 18:43, 112F
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01/13 18:43, 4年前 , 113F
哦看到了
01/13 18:43, 113F
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01/13 18:44, 4年前 , 114F
覺得政府打房打到首購真的機車
01/13 18:44, 114F
推
01/13 18:48, 4年前 , 115F
問非公股啦 差那一點利息而已 貸款40年又寬限三年超舒服
01/13 18:48, 115F
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01/13 18:48, 4年前 , 116F
公股只會在那邊GGYY
01/13 18:48, 116F
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01/13 19:35, 4年前 , 117F
我問貸款基本上都會跳過公銀
01/13 19:35, 117F
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01/13 19:36, 4年前 , 118F
我之前去彰化銀行問房貸, 專員一副「我家銀行條件這麼爛，
01/13 19:36, 118F
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01/13 19:37, 4年前 , 119F
你不快走還坐在這邊幹嘛」的臉, 真是難忘
01/13 19:37, 119F
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01/13 19:37, 4年前 , 120F
華南則是從頭到尾跟我說對不起這個條件我們沒辦法
01/13 19:37, 120F
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01/13 19:38, 4年前 , 121F
一銀專員直接叫我去問別家民銀, 他們家條件很爛
01/13 19:38, 121F
推
01/13 19:48, 4年前 , 122F
才這樣喔，炒房黨繼續炒
01/13 19:48, 122F
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01/13 20:49, 4年前 , 123F
現在公股就很怕阿 不然你能怎麼辦
01/13 20:49, 123F
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01/13 20:50, 4年前 , 124F
現在浪尖上還想拿地板價的真的要天時地利人和了
01/13 20:50, 124F
噓
01/13 21:48, 4年前 , 125F
買不起就別哭腰好嗎
01/13 21:48, 125F
推
01/13 22:43, 4年前 , 126F
央行這樣真的很擾民.....
01/13 22:43, 126F
推
01/13 22:57, 4年前 , 127F
蛤 某樓 你用掉了喔 那只好請原po再問別間了XD
01/13 22:57, 127F
推
01/14 01:13, 4年前 , 128F
公股現在確實會推薦你去別間，就算有薪轉也一樣，兆豐1.72
01/14 01:13, 128F
推
01/14 04:33, 4年前 , 129F
40年1.31？哪家
01/14 04:33, 129F
推
01/14 09:44, 4年前 , 130F
公股現在真的條件很難給到跟去年相同水準唉～
01/14 09:44, 130F
推
01/14 09:48, 4年前 , 131F
兆豐的話額度滿了，要等過農曆年後看有沒有機會
01/14 09:48, 131F
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