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[請益] 房貸選擇(有無寬限期比較)已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Elevator)時間4年前 (2022/01/15 19:29), 編輯推噓9(9推 0噓 10→)
留言19則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
A銀行 可貸八成 30年，利率1.31% 寬限期最多可以2年 B銀行 可貸七七成 20年，利率1.26% 寬限期兩年，到了可以展延N次 請問這兩種情況下該選哪一個? 我買的物件是雙北40年老公寓，所以B銀行無法貸到全滿 但因為職業關係可以拿到較久寬限期 (2年換約一次，專員說不限制可展延幾次...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.3.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642246151.A.A43.html
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01/15 19:32, 4年前 , 1F
展延可以申請 但沒有但書保證能申請過
01/15 19:32, 1F
推
01/15 19:34, 4年前 , 2F
哪天央行一道命令 不能展延也不意外
01/15 19:34, 2F
推
01/15 19:34, 4年前 , 3F
2 然後無限展延
01/15 19:34, 3F
推
01/15 19:37, 4年前 , 4F
30年
01/15 19:37, 4F
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01/15 19:38, 4年前 , 5F
會投資的 肯定1拉 三十年可用資金多多少自己算一下
01/15 19:38, 5F
推
01/15 19:39, 4年前 , 6F
選有的，有錢可以先繳
01/15 19:39, 6F
推
01/15 19:39, 4年前 , 7F
樓上 你無限展延就可以達到30但效果了
01/15 19:39, 7F
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01/15 19:39, 4年前 , 8F
的效果
01/15 19:39, 8F
推
01/15 19:41, 4年前 , 9F
兩個都有，選貸比較久的啊
01/15 19:41, 9F
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01/15 19:41, 4年前 , 10F
會投資應該選2....
01/15 19:41, 10F
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01/15 19:41, 4年前 , 11F
多次展延這種東西太不確定了 先拉滿年限實際
01/15 19:41, 11F
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01/15 19:42, 4年前 , 12F
A第三年開始繳本金 b 說不定可以無限繳利息而已
01/15 19:42, 12F
推
01/15 19:43, 4年前 , 13F
以紫色那家為例 但書是壓初核最高3年，展延最常至5年
01/15 19:43, 13F
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01/15 19:43, 4年前 , 14F
而實務上是第3年結束要申請展延很難過 給你參考
01/15 19:43, 14F
推
01/15 19:45, 4年前 , 15F
1.26好猛@@
01/15 19:45, 15F
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01/15 19:46, 4年前 , 16F
5年後擔保品變45年屋 現階段40年B銀行就不給滿8成了
01/15 19:46, 16F
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01/15 19:47, 4年前 , 17F
45年換約的時候 您覺得B銀行會怎麼看待您的擔保品呢
01/15 19:47, 17F
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01/15 19:51, 4年前 , 18F
1.26哪家 這個唬爛的吧 到時候真的簽了一定算法不同
01/15 19:51, 18F
推
01/15 19:52, 4年前 , 19F
差0.05其實根本沒什麼差了 我會選a
01/15 19:52, 19F
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