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[閒聊] 新莊副都心現在房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (argo82argo)時間2年前 (2022/01/25 12:16), 編輯推噓92(93推 1噓 217→)
留言311則, 41人參與, 最新討論串1/1
曾經新莊副都心炒到一坪近70 新聞說2017年副都心一路下探到3字頭 這幾年是不是又開始回溫了?? 我有一個朋友三年前買在副都心 印象中就是3字頭，但這兩年房價又狂飆升 現在三重、蘆洲都已經是6字頭 看了一下副都心旁邊那個新建案 青青 也是開6字頭 是不是蠻正常的?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643084209.A.628.html
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01/25 12:20, 2年前 , 1F
現在才問不是來打廣告的就是反應慢八拍
01/25 12:20, 1F
推
01/25 12:24, 2年前 , 2F
開價正常，買的比較...
01/25 12:24, 2F
推
01/25 12:27, 2年前 , 3F
70萬屌打整個中南部
01/25 12:27, 3F
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01/25 12:29, 2年前 , 4F
蘆洲不誇張捷運站旁邊喊到7… 是不是有點太扯!!!
01/25 12:29, 4F
推
01/25 12:29, 2年前 , 5F
60萬實坪近百萬 超盤
01/25 12:29, 5F
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01/25 12:29, 2年前 , 6F
新莊6字頭正常正常
01/25 12:29, 6F
推
01/25 12:29, 2年前 , 7F
01/25 12:29, 7F
推
01/25 12:33, 2年前 , 8F
現在小坪數很搶手，青青開價6字頭 應該一下子就沒了
01/25 12:33, 8F
噓
01/25 12:37, 2年前 , 9F
你應該是業配，請再練練
01/25 12:37, 9F
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01/25 12:38, 2年前 , 10F
好啦 都同行 補推 一起炒房^^
01/25 12:38, 10F
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01/25 12:40, 2年前 , 11F
推
01/25 12:40, 11F
推
01/25 12:40, 2年前 , 12F
哪來的三字頭，用新房來當標準，不看豪宅的話最高大概
01/25 12:40, 12F
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01/25 12:40, 2年前 , 13F
65最低就40初頭，有一個案子開到39.多是他公設加雨遮
01/25 12:40, 13F
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01/25 12:40, 2年前 , 14F
快40趴
01/25 12:40, 14F
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01/25 12:41, 2年前 , 15F
現在實價登錄大概50~55吧
01/25 12:41, 15F
推
01/25 12:56, 2年前 , 16F
蘆洲新店是新北房價無法解釋的2區
01/25 12:56, 16F
推
01/25 12:58, 2年前 , 17F
不會啊，蘆洲8+9多，台大畢業的也多
01/25 12:58, 17F
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01/25 12:59, 2年前 , 18F
蘆洲很多在地人會去唸徐匯或格致
01/25 12:59, 18F
推
01/25 13:08, 2年前 , 19F
新店貴成這樣真的看不懂，不過置產不錯反正瞎買就好
01/25 13:08, 19F
推
01/25 13:16, 2年前 , 20F
亞昕森中央 說會開72 看實價會多少吧 …… 青青在新莊的
01/25 13:16, 20F
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01/25 13:16, 2年前 , 21F
群組很多人說買62 也是等實價
01/25 13:16, 21F
推
01/25 13:21, 2年前 , 22F
那邊之後最貴的 應該是中悅與國美的案子
01/25 13:21, 22F
推
01/25 13:29, 2年前 , 23F
森中央好像聽說是說有早鳥價63欸，之後開價72-76
01/25 13:29, 23F
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01/25 13:32, 2年前 , 24F
開價正常阿！反正成交價格你也不知道
01/25 13:32, 24F
推
01/25 13:57, 2年前 , 25F
副都心三年前哪裡有賣到70萬?把開價當成交價嗎?
01/25 13:57, 25F
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01/25 13:58, 2年前 , 26F
實價登錄上有過70萬嗎?三年前連60萬都不會超過10筆了
01/25 13:58, 26F
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01/25 13:58, 2年前 , 27F
當然最近60幾萬變成常態了，我住在這裡搞不懂60萬也
01/25 13:58, 27F
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01/25 13:59, 2年前 , 28F
一堆人在買什麼
01/25 13:59, 28F
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01/25 14:09, 2年前 , 29F
不然你講一下60萬買哪裡有比較超值...阿就沒有了
01/25 14:09, 29F
推
01/25 14:10, 2年前 , 30F
看你講的很不專業XDD
01/25 14:10, 30F
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01/25 14:11, 2年前 , 31F
你先找看看7字頭的有幾筆我看看
01/25 14:11, 31F
推
01/25 14:12, 2年前 , 32F
皇翔XX園正隔壁消防隊又商業宅那時候都開39一坪搭車位了，
01/25 14:12, 32F
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01/25 14:12, 2年前 , 33F
那車位比同社區的人貴一點，換算起來是差不多都是4字頭初
01/25 14:12, 33F
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01/25 14:14, 2年前 , 34F
那區塊目前多數成交就是5字頭尾看個案跟坪數啦
01/25 14:14, 34F
推
01/25 14:17, 2年前 , 35F
50最多 頭前70
01/25 14:17, 35F
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01/25 14:18, 2年前 , 36F
新莊兩個重劃區一大堆成交到快70
01/25 14:18, 36F
推
01/25 14:20, 2年前 , 37F
副都心單價拉不上去的很多都大坪數，至真或亞析向上，一
01/25 14:20, 37F
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01/25 14:20, 2年前 , 38F
間沒記錯都7-80坪
01/25 14:20, 38F
推
01/25 14:22, 2年前 , 39F
好奇當初買到7字頭的自住客當初怎麼熬過來的
01/25 14:22, 39F
還有 232 則推文
推
01/25 20:51, 2年前 , 272F
市府那邊很像覺得不需要，聯合辦說他沒意見當初也有預留，
01/25 20:51, 272F
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01/25 20:51, 2年前 , 273F
建商這邊比較傾向要蓋，後面怎樣我就沒發落了
01/25 20:51, 273F
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01/25 20:52, 2年前 , 274F
空橋分兩邊一邊接合署辦一邊要連接電影中心二期的地
01/25 20:52, 274F
推
01/25 21:05, 2年前 , 275F
原來如此
01/25 21:05, 275F
推
01/25 21:42, 2年前 , 276F
頭前這波應該是靠品牌建商 國美 長虹等 在2021年推案 順
01/25 21:42, 276F
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01/25 21:42, 2年前 , 277F
勢把價格往上拉了一個檔次～ 副都心2021沒啥新案 目前實登
01/25 21:42, 277F
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01/25 21:42, 2年前 , 278F
比較新的都是2020的 例如寶佳有社會住宅的案子 不過這個
01/25 21:42, 278F
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01/25 21:42, 2年前 , 279F
案子也五字頭了……2021想的到的只有年底的青青 聽說有成
01/25 21:42, 279F
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01/25 21:42, 2年前 , 280F
交62……
01/25 21:42, 280F
推
01/25 21:47, 2年前 , 281F
所以亞昕的森中央有機會再將價格往上拉～ 不過之後最貴的
01/25 21:47, 281F
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01/25 21:47, 2年前 , 282F
應該會是國美跟中悅 ～ 中悅在副都心也是下了很多功夫
01/25 21:47, 282F
推
01/25 22:18, 2年前 , 283F
寶佳有社宅的應該算知產園區了
01/25 22:18, 283F
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01/25 22:18, 2年前 , 284F
頭前連中台禪寺都跑去蓋不知道是在哈囉= =？
01/25 22:18, 284F
推
01/25 22:20, 2年前 , 285F
中悅在副都心案子多商辦也好幾個，最近才剛認養電影中心二
01/25 22:20, 285F
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01/25 22:21, 2年前 , 286F
期的地當公園，他好幾個案子在周圍，整個賣相加分很多，
01/25 22:21, 286F
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01/25 22:21, 2年前 , 287F
公園今天圍籬拆掉頗大一塊
01/25 22:21, 287F
推
01/25 22:29, 2年前 , 288F
感覺又要多一隻犀牛在公園了
01/25 22:29, 288F
推
01/25 22:38, 2年前 , 289F
寶佳有社宅的在榮華路一段 副都心裡
01/25 22:38, 289F
推
01/25 22:56, 2年前 , 290F
副都心地理位置比江翠北好？？這什麼神邏輯
01/25 22:56, 290F
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01/25 22:56, 2年前 , 291F
難道有人會覺得機捷贏過板南線嗎？
01/25 22:56, 291F
推
01/25 23:55, 2年前 , 292F
原來如此那可能我沒發落到
01/25 23:55, 292F
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01/25 23:56, 2年前 , 293F
有沒有價值就看市場決定就好啦～你覺得沒價值就略過囉
01/25 23:56, 293F
推
01/25 23:58, 2年前 , 294F
阿...我想起來了是勝旺啥的樣子20幾戶？
01/25 23:58, 294F
推
01/26 00:23, 2年前 , 295F
寶佳勝旺興，北邊對到中悅天晴
01/26 00:23, 295F
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01/26 03:38, 2年前 , 296F
早就解套了，有些成交價已經逼近80
01/26 03:38, 296F
推
01/26 12:37, 2年前 , 297F
江翠北那麼大 離捷運近的只有東北角那一塊而已
01/26 12:37, 297F
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01/26 12:37, 2年前 , 298F
副都心成交價80? 真的?
01/26 12:37, 298F
推
01/26 17:09, 2年前 , 299F
這一篇讓我更了解新莊的現況了 感謝各位大大分享
01/26 17:09, 299F
推
01/26 18:49, 2年前 , 300F
實際看過就知道江翠北除了板橋門牌 優勢並沒有比新
01/26 18:49, 300F
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01/26 18:49, 2年前 , 301F
莊頭前庄和副都心大多少
01/26 18:49, 301F
推
01/27 22:44, 2年前 , 302F
捷運讚一間成交後一個月，加價200又上架賣
01/27 22:44, 302F
推
01/27 22:53, 2年前 , 303F
歐洲村快50,榮馥大院看3房，採光格局公設不錯，如果
01/27 22:53, 303F
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01/27 22:53, 2年前 , 304F
價格殺得到51，大贏歐洲村。副都心許多住商混合，榮
01/27 22:53, 304F
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01/27 22:53, 2年前 , 305F
馥純住宅區也是不太一樣，甚至副都心根本很多建案離
01/27 22:53, 305F
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01/27 22:53, 2年前 , 306F
機捷遠到爆，又沒機能是也沒多優
01/27 22:53, 306F
推
02/11 14:32, , 307F
鄉民都買信義區1字頭 各個都大地主
02/11 14:32, 307F
推
02/12 11:14, , 308F
新莊新建案供參考
02/12 11:14, 308F
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02/12 11:14, , 309F
02/12 11:14, 309F
推
02/19 16:11, , 310F
榮馥大院附近的璽園最近也有兩房的案子拿出來賣，開價
02/19 16:11, 310F
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02/19 16:11, , 311F
單坪也快60萬。
02/19 16:11, 311F
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