[新聞] 去年12月房貸餘額破8.8兆、年增7607億

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間4年前 (2022/01/25 22:01)推噓2(2推 0噓 2→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3812978 內文：〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布國銀2021年12月房貸餘額為8兆8030億元、建築貸款（土建融）餘額2兆8084億元，雙創歷史新高。而房貸餘額年增7607.28億元，增額也再度改寫歷史紀錄；土建融餘額年增3471.85億元，略較2020年下滑，反應政府積極「打炒房」，建商推案轉趨保守。根據央行統計，2020年房貸餘額一舉衝破8兆元大關後，2021年續增7607.28億元，攀高至 8兆8030億元，合計2年來房貸增加1兆3905億元，房市相當火熱。官員表示，年底原本就是購屋旺季，加上交屋潮，先前因疫情遞延的買氣恢復，遂推升12 月房貸餘額續攀高，年增率9.46%，則是4個月新高。不過近期疫情再度野火燎原，進入二級警戒加強版，多少還是會影響民眾看屋，只是影響多大，仍需觀察。官員進一步表示，這2年來台灣房市熱絡，除市場資金寬鬆外，台灣經濟基本面佳，民間投資暢旺，尤其是半導體大廠南北分散投資更帶動中南部房市需求，加上營建成本上揚，民間也不乏投機炒作下，推升房價大漲，也帶動國銀房貸餘額續屢創新高。不過政府積極「打炒房」效果也將陸續顯現。尤其央行從2020年以來一連4波房市信用管制措施，不僅將建商商購地貸款成數一路將至4成，日前並要求銀行將建商動工期限寫進授信內規，只要超過18個月未動工，就得按比例追回貸款或是逐年加息。央行加強對建商授信管制，反應在土建融資餘額上增額與增速均大幅放緩。據統計，12月土建融資餘額2兆8084億元，雖然續創新高，年增3471.85億元，與2020年 3668.76億元相比，增幅收斂，年增率14.11%，更創下23個月以來新低。心得：越努力打房建商和民眾就越努力借錢炒房會打就代表有利潤就越多人想投入賺錢 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643119309.A.8D8.html