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[請益] 有雨遮的公設比計算

看板home-sale (房屋交易)作者 (郭+)時間4年前 (2022/01/27 20:30), 編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
買的都是中古屋 所以裡面都有雨遮 建坪：35 主建物：23 陽台：2 雨遮：1 公設：9 想請問這樣公設比算法是 A. (23+2+1)/35 B. (23+2)/35 以現在的算法較符合那個呢？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.37.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643286639.A.E7C.html
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01/27 20:37, 4年前 , 1F
很重要嗎?
01/27 20:37, 1F
推
01/27 20:39, 4年前 , 2F
總價會改變？
01/27 20:39, 2F
推
01/27 20:40, 4年前 , 3F
雨遮不算公設。所以是（35-23-2-1）/35
01/27 20:40, 3F
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01/27 20:41, 4年前 , 4F
是說真的會去在意嗎
01/27 20:41, 4F
推
01/27 20:42, 4年前 , 5F
雨遮會當成自己的坪數非公用坪數
01/27 20:42, 5F
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01/27 20:43, 4年前 , 6F
01/27 20:43, 6F
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01/27 20:58, 4年前 , 7F
9/35
01/27 20:58, 7F
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01/27 21:09, 4年前 , 8F
謝謝大大 價錢一樣就是想跟新房做比較。雨遮不能算公設 那
01/27 21:09, 8F
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01/27 21:09, 4年前 , 9F
就是帳面上公設比低 但實際使用坪數也沒比較大這樣(扣雨遮)
01/27 21:09, 9F
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01/27 21:26, 4年前 , 10F
對啊 所以說後來才會去改成雨遮不登記面積
01/27 21:26, 10F
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01/27 22:34, 4年前 , 11F
雨遮不計坪所以公設比9/(23+2+9) 這樣吧
01/27 22:34, 11F
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01/28 03:03, 4年前 , 12F
新建照算法會變成9/（35-1）公設比看起來會變高
01/28 03:03, 12F
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