PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 上下樓層漏水賠償問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (文生)時間4年前 (2022/02/24 01:15), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 12→)
留言27則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
想詢問一下上下樓層漏水賠償的問題， 先描述一下情況，目前我們這邊是住大樓三樓， 一直到前兩三個禮拜管委會叫水電師傅來檢查漏水的問題， 因為二樓反應有漏水的狀況就先從三樓開始檢查， 一開始是說我們沒漏水，最後是處理四樓的公共管， 結果二樓的情況還是沒有改善，今天水電師傅再來確認是不是我們三樓在漏， 最後確認是其中一間廁所的自來水管有破裂的情形導致漏水。 由於我們也是今天才知道我們有漏水的狀況我們也馬上做處理， 但是二樓的住戶一知道是我們漏水導致的就打算把所有的問題賠償都丟給我們， 甚至連一樓出租店面他們因為漏水導致電腦螢幕受損也要讓我們做賠償， 我們也很積極在處理這件事情，但二樓住戶卻很想一口咬定讓我們全部賠償所有費用， 還說他們晚上睡覺每兩個小時就要起來把水倒掉，導致精神很差。 跟他們通過電話詢問說這種壁癌跟漏水的狀況是什麼時候發生的? 他們說是過年前就有了，過年前就有跟管委會反應，過年後才有辦法派師傅來檢查， 因為他們拍給我們看的照片真的滿嚴重，我就詢問說是很久之前就有這種狀況嗎? 還是這一個月以來就變得如此嚴重，但他們並沒有正面回答我的問題， 這邊給各位大大看一下照片，想詢問這種壁癌產生有可能一個多月就變得如此嚴重嗎? 想說如果當初有及早發現是不是可以盡快通知我們就可以趕快處理...， 另外再詢問像是天花板壁癌、牆壁壁癌這種也是由樓上全額賠償嗎? 再麻煩各位大大協助，非常感謝。 https://i.imgur.com/l70R23n.jpg
https://i.imgur.com/Qi9ibAg.jpg
https://i.imgur.com/21kDnEi.jpg
https://i.imgur.com/H5aIKhu.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.12.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645636558.A.BB4.html
推
02/24 01:36, 4年前 , 1F
態度硬起來，軟了就被吃死死
02/24 01:36, 1F
推
02/24 01:49, 4年前 , 2F
我家也是，只是我家是受災的，樓上防水沒做好還是漏
02/24 01:49, 2F
→
02/24 01:49, 4年前 , 3F
我自己還自掏腰包買美國牌的防水塗料重新塗一次
02/24 01:49, 3F
→
02/24 01:49, 4年前 , 4F
我家的天花板漏水漏到水泥塊掉落
02/24 01:49, 4F
→
02/24 01:49, 4年前 , 5F
但為了鄰里的和諧，只能自己吞了。
02/24 01:49, 5F
推
02/24 07:27, 4年前 , 6F
樓上反串還認真啊 還是樓上是黑社會老大不敢跟他套
02/24 07:27, 6F
→
02/24 07:28, 4年前 , 7F
這種漏水源頭明確的就是對方賠啊 還和諧勒
02/24 07:28, 7F
→
02/24 07:31, 4年前 , 8F
壁癌一週就有可能這樣了
02/24 07:31, 8F
了解了，原來壁癌可以在多時間內可以形成的那麼嚴重。
推
02/24 08:09, 4年前 , 9F
可是就是你家漏水啊
02/24 08:09, 9F
→
02/24 08:09, 4年前 , 10F
你的意思是對方不早點跟你講所以他要負責一部分？
02/24 08:09, 10F
我的意思大概是指如果他當初可能是小範圍的狀況可以讓我們提早知道， 至少最後真的是我們做處理也不用花費那麼多， 但我不曉得壁癌可以再那麼多時間變得如此嚴重就是。
推
02/24 09:56, 4年前 , 11F
這種瞬間惡化很快的，應該不是他要坑你...
02/24 09:56, 11F
了解，我也希望他們不要坑我們，我們也很盡力再配合並沒有不處理， 但一樓的店面螢幕也要交由我們處理是不是有點說不太過去...。
推
02/24 10:19, 4年前 , 12F
重點是現況就是這樣。你就是要處理不然我就告你
02/24 10:19, 12F
→
02/24 10:20, 4年前 , 13F
還在追究當初怎樣能幹嘛，沒有人知道真相
02/24 10:20, 13F
您說的是，他們也的確很想告我們，光是從講話的語氣就聽得出來。
推
02/24 10:40, 4年前 , 14F
會阿，自來水管漏，漏水是源源不絕的，很慘
02/24 10:40, 14F
→
02/24 10:41, 4年前 , 15F
排水漏就比較輕微，有使用才會漏，漏水量不大
02/24 10:41, 15F
→
02/24 10:43, 4年前 , 16F
我若是樓下會要求你立刻改善，至少先把水關掉
02/24 10:43, 16F
破掉的管線就算沒使用也會在漏，目前的情況只能都先關著， 要廁所要洗手只能拿裝好的水來使用，這大概是我們目前能做的吧，只能等師傅來處理了。
推
02/24 11:45, 4年前 , 17F
我家也是樓上漏水的受災戶 的確是一週就有可能情況變很
02/24 11:45, 17F
→
02/24 11:45, 4年前 , 18F
嚴重...
02/24 11:45, 18F
推
02/24 13:03, 4年前 , 19F
法律上是你要全賠，但裝潢的維修為了合諧有些人會自己吞
02/24 13:03, 19F
推
02/24 13:06, 4年前 , 20F
真的進法院後要看對方能拿出多少証據，能証明和漏水有關的
02/24 13:06, 20F
→
02/24 13:06, 4年前 , 21F
話會判由你賠
02/24 13:06, 21F
推
02/24 13:07, 4年前 , 22F
之前為了漏水打過三場官司，一場8-9萬
02/24 13:07, 22F
推
02/24 13:09, 4年前 , 23F
鑑定費更貴，由敗訴的出錢
02/24 13:09, 23F
了解了，只不過一樓店面的螢幕損壞要我們賠償是不是有點不太合理， 不知道mjciw大看法如何?
推
02/24 15:50, 4年前 , 24F
賠一賠吧
02/24 15:50, 24F
※ 編輯: Vincnet (61.64.12.45 臺灣), 02/24/2022 16:40:46
推
02/24 20:08, 4年前 , 25F
螢幕送修維修單會寫原因，確定是進水損壞我會賠維修費，之前
02/24 20:08, 25F
→
02/24 20:08, 4年前 , 26F
我的頂樓漏水房客電腦故障就是我賠房客，管委會敗訴後賠我
02/24 20:08, 26F
推
02/24 20:10, 4年前 , 27F
你也可以由螢幕和漏水的相關位置判斷要求是否合理
02/24 20:10, 27F
‣ 更多 Vincnet 的文章
文章代碼(AID): #1Y5clEkq (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Vincnet 的文章
文章代碼(AID): #1Y5clEkq (home-sale)