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[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋？

看板home-sale (房屋交易)作者 (YU)時間4年前 (2022/02/28 11:42), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
目標其實是想要買中古透天 因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度 目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受 因目前想法因爲通膨錢越存越薄 想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天 但如果真的沒這麼順利 就也只能直接住 但至少比存銀行好？ 因為實在拿不出”整筆頭期”買成數較高的中古透天 預售工程款當存錢後幾年後換中古透天是可行的嗎？（預售因為現在打很兇 原打算是交 屋後再賣的）交屋還賣然後再換房呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.140.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646019765.A.41F.html
推
02/28 11:43, 4年前 , 1F
你不如先買公寓..XD
02/28 11:43, 1F
→
02/28 11:43, 4年前 , 2F
價差那麼大,買新的想換舊的?
02/28 11:43, 2F
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02/28 11:44, 4年前 , 3F
你要買比你目標更舊的東西才對.
02/28 11:44, 3F
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02/28 11:44, 4年前 , 4F
等到過幾年大盤整的時候,再換.
02/28 11:44, 4F
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02/28 11:44, 4年前 , 5F
可以大撈一筆價差收斂的增值.
02/28 11:44, 5F
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02/28 11:45, 4年前 , 6F
不要操作反了...
02/28 11:45, 6F
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02/28 11:45, 4年前 , 7F
現在都有綁房地合一 你太早賣 政府抽很大
02/28 11:45, 7F
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02/28 11:47, 4年前 , 8F
漲到結束盤整,還要幾年的.
02/28 11:47, 8F
推
02/28 12:12, 4年前 , 9F
買低價成屋出租也是選擇 預售接手需高自備相對脫手難
02/28 12:12, 9F
推
02/28 12:25, 4年前 , 10F
推c大，中古公寓準備補漲
02/28 12:25, 10F
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02/28 12:26, 4年前 , 11F
可以找個公寓出租抵貸款應該是目前的主流
02/28 12:26, 11F
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02/28 12:26, 4年前 , 12F
租金這兩三年會逐漸跟物價補漲
02/28 12:26, 12F
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02/28 12:49, 4年前 , 13F
意思是說等中古屋還沒漲起來的時候先入手 租金會一起漲上
02/28 12:49, 13F
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02/28 12:49, 4年前 , 14F
去 房價也會補漲嗎？
02/28 12:49, 14F
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02/28 13:10, 4年前 , 15F
我覺得可以把ceca大的文章看100篇 就會有答案
02/28 13:10, 15F
推
02/28 14:27, 4年前 , 16F
政府現在打炒房不就是針對預售這塊在策劃嗎？
02/28 14:27, 16F
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02/28 14:27, 4年前 , 17F
置產成屋比較保險吧
02/28 14:27, 17F
※ 編輯: ohyuyu (180.217.140.70 臺灣), 02/28/2022 15:06:11 ※ 編輯: ohyuyu (180.217.140.70 臺灣), 02/28/2022 15:09:02
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02/28 15:44, 4年前 , 18F
成屋的風險在貸款年限…
02/28 15:44, 18F
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02/28 15:44, 4年前 , 19F
40年不夠便宜每月還款就
02/28 15:44, 19F
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02/28 15:44, 4年前 , 20F
是高人一等
02/28 15:44, 20F
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