PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 囤房稅法 財部確定不修

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2022/03/01 12:41), 編輯推噓44(53推 9噓 56→)
留言118則, 61人參與, 4年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結：https://reurl.cc/RjQ2b6 內文：儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全 國一致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各 地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝 野立委提出版本眾多，難以聚焦，藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重 課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建 資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。 財政部提出二點理由，說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區 域發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同 標準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4 戶磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性、合理性。 另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋 如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場， 若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就 業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。 財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅手段。 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提 出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣（ 市），若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。 二是房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業 繁複。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公 平。四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業時間約二至三年。 心得：中午吃飯滑手機看到這一篇還沒人貼，財政部講的理由其實這邊很多人都講過了， 呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.242.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646109662.A.2F9.html
→
03/01 12:42, 4年前 , 1F
要過不過都是可以有一堆理由～
03/01 12:42, 1F
推
03/01 12:47, 4年前 , 2F
雜空的浮木一根一根漂走 笑歪
03/01 12:47, 2F
推
03/01 12:47, 4年前 , 3F
03/01 12:47, 3F
→
03/01 12:47, 4年前 , 4F
建商，投資客，房東，爽死了
03/01 12:47, 4F
→
03/01 12:48, 4年前 , 5F
開綠燈，就是趕快買房啊
03/01 12:48, 5F
推
03/01 12:50, 4年前 , 6F
眼高手低不知進取整天幻想打劫別人財貨的黑心空空又要
03/01 12:50, 6F
→
03/01 12:50, 4年前 , 7F
崩潰了
03/01 12:50, 7F
推
03/01 12:57, 4年前 , 8F
低調低調 偷渡就好不要一直講
03/01 12:57, 8F
噓
03/01 12:57, 4年前 , 9F
蔡英文抗中保台還需要本板老地主提槍上戰場
03/01 12:57, 9F
推
03/01 12:59, 4年前 , 10F
財政部知道房價已像急鍋上的螞蟻，輕輕一碰就會全體雪崩
03/01 12:59, 10F
推
03/01 13:02, 4年前 , 11F
有人臉被打紅慣了，拼死不認錯
03/01 13:02, 11F
推
03/01 13:02, 4年前 , 12F
下星期五啦
03/01 13:02, 12F
推
03/01 13:03, 4年前 , 13F
利多可以再小漲一波
03/01 13:03, 13F
推
03/01 13:04, 4年前 , 14F
有人玻璃心，一揭露真相就氣急敗壞
03/01 13:04, 14F
噓
03/01 13:06, 4年前 , 15F
低調
03/01 13:06, 15F
推
03/01 13:11, 4年前 , 16F
哈哈
03/01 13:11, 16F
推
03/01 13:25, 4年前 , 17F
這樣會害租屋族一直租屋
03/01 13:25, 17F
推
03/01 13:38, 4年前 , 18F
我還在想這篇要不要po哈哈
03/01 13:38, 18F
噓
03/01 13:42, 4年前 , 19F
別po才好 低調
03/01 13:42, 19F
推
03/01 13:48, 4年前 , 20F
雪崩哥在房東家睜眼說瞎話，想到都替他難過
03/01 13:48, 20F
→
03/01 13:50, 4年前 , 21F
我大雪崩哥住社宅的
03/01 13:50, 21F
→
03/01 13:50, 4年前 , 22F
我要捍衛雪崩哥
03/01 13:50, 22F
噓
03/01 13:59, 4年前 , 23F
低調
03/01 13:59, 23F
→
03/01 14:00, 4年前 , 24F
是精華區社宅嗎？且走路就可到上班地點
03/01 14:00, 24F
推
03/01 14:03, 4年前 , 25F
時力可以別全抄dpp在野策略嗎 有夠不長進
03/01 14:03, 25F
→
03/01 14:14, 4年前 , 26F
綠營絕對不會推 等下一屆再說 但房租已經在偷漲
03/01 14:14, 26F
推
03/01 14:19, 4年前 , 27F
噴噴
03/01 14:19, 27F
推
03/01 14:32, 4年前 , 28F
花部長前幾天受訪就已經定調，囤房稅打房是無效的，至於如
03/01 14:32, 28F
→
03/01 14:32, 4年前 , 29F
何讓房價下降目前沒政策，連演都懶的演，空空還是別指望了
03/01 14:32, 29F
→
03/01 14:32, 4年前 , 30F
XD。
03/01 14:32, 30F
推
03/01 14:35, 4年前 , 31F
政府沒有要讓房價下跌啊你找看看哪個官員有講過
03/01 14:35, 31F
→
03/01 14:36, 4年前 , 32F
穩定房市、打炒房跟房價下跌有什麼關係
03/01 14:36, 32F
→
03/01 14:37, 4年前 , 33F
六都囤房稅已經都要上路未來沒便宜房子租
03/01 14:37, 33F
推
03/01 14:43, 4年前 , 34F
早就有人偷看答案了 新竹台中房子全被掃購
03/01 14:43, 34F
推
03/01 14:50, 4年前 , 35F
政府才不會沒事讓房價往下 傻了?
03/01 14:50, 35F
→
03/01 14:51, 4年前 , 36F
頂多炒太熱的讓市場機制回檔修正 所以只打炒房
03/01 14:51, 36F
推
03/01 14:59, 4年前 , 37F
[問卦］我現在來得及上車嗎
03/01 14:59, 37F
噓
03/01 14:59, 4年前 , 38F
台指都不會跌了,房價怎麼可能跌
03/01 14:59, 38F
推
03/01 15:02, 4年前 , 39F
水啦 就是要暴漲
03/01 15:02, 39F
還有 39 則推文
→
03/01 16:02, 4年前 , 79F
現在就不是擔心屋主沒錢啊...內文看一下吧？
03/01 16:02, 79F
推
03/01 16:32, 4年前 , 80F
就說魯空只能物理打房~這個最有效了
03/01 16:32, 80F
推
03/01 17:04, 4年前 , 81F
雜空還活著嗎？
03/01 17:04, 81F
推
03/01 17:06, 4年前 , 82F
講的是稅率和稅基沒關係，連稅率都不肯動了
03/01 17:06, 82F
→
03/01 17:06, 4年前 , 83F
推文還有人出來洗地
03/01 17:06, 83F
→
03/01 17:07, 4年前 , 84F
為什麼台東你要留四屋 炒房嗎？道理還不是一樣
03/01 17:07, 84F
推
03/01 17:29, 4年前 , 85F
算了啦，理由看看就好，這個政府真的想過什麼政策，還不
03/01 17:29, 85F
→
03/01 17:29, 4年前 , 86F
缺理由嗎，笑死
03/01 17:29, 86F
→
03/01 17:29, 4年前 , 87F
黑的都能說成白的
03/01 17:29, 87F
→
03/01 17:30, 4年前 , 88F
真的想過，就把反對的都打成中共同路人就好
03/01 17:30, 88F
→
03/01 17:30, 4年前 , 89F
XD
03/01 17:30, 89F
→
03/01 17:33, 4年前 , 90F
不過某些多多錯亂也是很好笑，之前不是說囤房稅過了笑看
03/01 17:33, 90F
→
03/01 17:33, 4年前 , 91F
租金漲價，現在沒有囤房稅應該不爽才對啊
03/01 17:33, 91F
→
03/01 17:34, 4年前 , 92F
講白了，囤房稅只是漲租金的理由啦，要調漲還缺理由嗎XD
03/01 17:34, 92F
→
03/01 17:35, 4年前 , 93F
大家都理由伯，笑死
03/01 17:35, 93F
→
03/01 17:42, 4年前 , 94F
裁判，球員，球會都是我們炒房客的，洗洗睡啦
03/01 17:42, 94F
→
03/01 17:47, 4年前 , 95F
崩潰了0.0
03/01 17:47, 95F
→
03/01 17:47, 4年前 , 96F
ㄏㄏ
03/01 17:47, 96F
→
03/01 17:52, 4年前 , 97F
政府無能......
03/01 17:52, 97F
推
03/01 18:21, 4年前 , 98F
股票政府都死命做多了 有人相信政府會讓房價會跌？
03/01 18:21, 98F
推
03/01 18:25, 4年前 , 99F
囤房發大財 有政府會做事
03/01 18:25, 99F
推
03/01 18:38, 4年前 , 100F
反正炒房關三年的口號有了，剩下的宣傳還有勞建商的$$
03/01 18:38, 100F
→
03/01 18:38, 4年前 , 101F
，不然口號也喊不進選民耳朵
03/01 18:38, 101F
噓
03/01 18:53, 4年前 , 102F
ddp 呵呵
03/01 18:53, 102F
推
03/01 19:11, 4年前 , 103F
一堆理由掩飾不想修法
03/01 19:11, 103F
推
03/01 20:03, 4年前 , 104F
高舉拳頭 默默放下
03/01 20:03, 104F
推
03/01 21:17, 4年前 , 105F
空空加油
03/01 21:17, 105F
推
03/01 21:38, 4年前 , 106F
所以重點應該要強推預售屋禁轉令了XD
03/01 21:38, 106F
推
03/01 21:48, 4年前 , 107F
dpp不意外
03/01 21:48, 107F
推
03/01 22:33, 4年前 , 108F
政府想打的 但看了一下官員 還是不打好了^U^
03/01 22:33, 108F
推
03/01 22:51, 4年前 , 109F
呵呵政客不意外
03/01 22:51, 109F
推
03/01 23:00, 4年前 , 110F
XDDDD
03/01 23:00, 110F
噓
03/01 23:15, 4年前 , 111F
曾經身為塔綠班，還好早看破狗黨手腳，不然還在當傻空
03/01 23:15, 111F
推
03/01 23:35, 4年前 , 112F
本來就不可能過，房地產支持政府太多營收了！
03/01 23:35, 112F
推
03/01 23:50, 4年前 , 113F
黨說無效就無效，懂？
03/01 23:50, 113F
推
03/02 00:07, 4年前 , 114F
不對啊，塔綠班是喊空的多多吧，他們炒得更兇
03/02 00:07, 114F
推
03/02 02:35, 4年前 , 115F
垃圾
03/02 02:35, 115F
噓
03/02 05:35, 4年前 , 116F
不意外! 要不要買房還是很現實的...
03/02 05:35, 116F
→
03/02 06:58, 4年前 , 117F
炒超棒，修了是要人怎麼賺啦
03/02 06:58, 117F
推
03/02 07:00, 4年前 , 118F
03/02 07:00, 118F
‣ 更多 IS0987 的文章
文章代碼(AID): #1Y7QFUBv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 IS0987 的文章
文章代碼(AID): #1Y7QFUBv (home-sale)