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[請益] 信貸補足自備款多操作方式已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (天堂W)時間4年前 (2022/03/02 10:42), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 39→)
留言43則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
最近想買間房子 但是自備款好像差了一些 目前手上約1.5成的現金 其餘是否能用信貸補足自備款不足的部分？ 詳細又該怎麼操作呢？ 有先詢問過銀行 個人薪資在收支比上是可行的 但從買賣簽約到最後交屋的中間過程 各步驟怎麼申請的順序不是很了解 不知道板上前輩是否有相關經驗可以分享 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646188931.A.6B1.html
推
03/02 10:46, 4年前 , 1F
信貸半年後 銀行才不會認為資金短期來炒作房產
03/02 10:46, 1F
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03/02 10:47, 4年前 , 2F
所以你短期信貸又去申請房貸 成數會馬上出問題
03/02 10:47, 2F
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03/02 11:43, 4年前 , 3F
二胎
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03/02 12:09, 4年前 , 4F
一樓不要亂教，一年內都算近期增貸
03/02 12:09, 4F
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03/02 13:30, 4年前 , 5F
你有貸過嗎 樓上
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03/02 13:31, 4年前 , 6F
沒貸過就不要在那邊說 我半年前撥信貸下來
03/02 13:31, 6F
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03/02 13:31, 4年前 , 7F
上個月房貸兌保8成都過了
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03/02 13:36, 4年前 , 8F
林北在銀行一天到晚在貸，需要貼名片給你看嗎？
03/02 13:36, 8F
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03/02 13:37, 4年前 , 9F
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03/02 13:37, 13F
推
03/02 13:44, 4年前 , 14F
先辦房貸，過了再信貸，重點是找撥款前不會回查聯徵的
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03/02 13:44, 4年前 , 15F
銀行辦房貸（建商合作的應該比較不會回查，因為他們都
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03/02 13:44, 4年前 , 16F
會一次一批送件……吧）
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03/02 13:46, 4年前 , 17F
會不會回查看各家銀行內部規定，原po這種其實乾脆找可
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以房貸八成加一成信貸的銀行
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03/02 13:58, 4年前 , 19F
貸款是看個人情況不同，放款ao最賭爛聽到就是為什麼別
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03/02 13:58, 4年前 , 20F
人可以什麼之類的，而且每家銀行授信規定也會多少有點
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03/02 13:58, 4年前 , 21F
差異，半年前可以那你知道這半年央行規定又有變動？
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03/02 14:01, 4年前 , 22F
1樓搞不好是上市公司高階主管或者其他財資歷很好的客
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03/02 14:01, 4年前 , 23F
戶，銀行有辦法幫你做購屋金流，但不是人人都有好條件
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03/02 14:01, 4年前 , 24F
可以這樣弄的。
03/02 14:01, 24F
推
03/02 14:32, 4年前 , 25F
????? 我才剛兌保跟半年前有啥關係
03/02 14:32, 25F
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03/02 14:32, 4年前 , 26F
而且我只是業務而已 不是什麼大主管
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03/02 14:32, 4年前 , 27F
啊你要買之前先送給業務全部收入支出
03/02 14:32, 27F
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03/02 14:32, 4年前 , 28F
誠實講你的狀態，自然就沒問題了啊
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03/02 14:32, 4年前 , 29F
我也是全部都送完給業務評估完才買
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03/02 14:32, 4年前 , 30F
買完代書給業務合約書4天就核過8成30年
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03/02 14:34, 4年前 , 31F
該給的建號，預計成交價
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03/02 14:34, 4年前 , 32F
扣憑、存摺現金、股票資產
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03/02 14:35, 4年前 , 33F
現在貸款餘額、什麼時候貸的
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03/02 14:35, 4年前 , 34F
業務幫你算完收支比沒問題
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03/02 14:35, 4年前 , 35F
你自然就知道貸不貸得下來了啊
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03/02 14:36, 4年前 , 36F
啊我就半年前撥240信貸下來
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03/02 14:36, 4年前 , 37F
最近也兌保800 身上還有兩年前的一間快700的貸款
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03/02 14:36, 4年前 , 38F
業務說ok我才買的啊，就真的核過了咩
03/02 14:36, 38F
那麼，到底該怎麼操作呢？ 可以請各位前輩稍微說明一下嗎？ ※ 編輯: LineageW (49.216.18.193 臺灣), 03/02/2022 16:26:17
推
03/02 16:50, 4年前 , 39F
代銷的基本上都會盡量幫忙吧!，不然房仲業者也有配合
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03/02 16:51, 4年前 , 40F
自己跑!就要看自己的銀行為主了吧!
03/02 16:51, 40F
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03/02 22:03, 4年前 , 41F
有些銀行可以貸到9成但一成是搭配信貸，像台中商銀或
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03/02 22:03, 4年前 , 42F
者新光銀行都可以去問問看，另外也要看你要買預售或成
03/02 22:03, 42F
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03/02 22:03, 4年前 , 43F
屋，但以你的問法應該是要買成屋我猜？
03/02 22:03, 43F
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