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[請益] 出租房屋若要整理，預算如何抓

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間4年前 (2022/03/02 13:57), 編輯推噓2(2推 0噓 19→)
留言21則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟在台北內湖近捷運站的地方有間三房一衛的二樓老公寓，屋內狀況可直接住。目前打 算出租3-6年（還沒決定）。仲介有建議可以整理後在出租價錢可以更好，想請問大家預 算該花多少錢去整理比較適合？ 未來還不確定是否會回住，也有可能賣掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.209.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646200642.A.4F5.html
推
03/02 14:11, 4年前 , 1F
這個看你房子目前狀況跟你打算出租多久 之後多久賣掉
03/02 14:11, 1F
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03/02 14:11, 4年前 , 2F
有動到衛浴或廚房都會比較花錢
03/02 14:11, 2F
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03/02 14:12, 4年前 , 3F
如果廚房衛浴還行 就基本的油漆粉刷 三房要不要附家
03/02 14:12, 3F
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03/02 14:12, 4年前 , 4F
具就參考當地狀況
03/02 14:12, 4F
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03/02 14:13, 4年前 , 5F
做決定前想清楚 花錢是為了賺錢
03/02 14:13, 5F
推
03/02 15:31, 4年前 , 6F
這很難講吧！看你屋況
03/02 15:31, 6F
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03/02 15:31, 4年前 , 7F
還有你想租多少
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03/02 15:32, 4年前 , 8F
如果屋況都還行也沒想租特別高，油漆弄一弄就很漂亮了
03/02 15:32, 8F
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03/02 19:22, 4年前 , 9F
都要出租了廁所打掉重練吧！不要以後又漏水去樓下讓人家
03/02 19:22, 9F
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03/02 19:22, 4年前 , 10F
抗議
03/02 19:22, 10F
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03/02 19:22, 4年前 , 11F
再來剩下是設備的部分 冷氣跟電器可以用很久 買好一點的
03/02 19:22, 11F
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03/02 19:22, 4年前 , 12F
也比較好維修剩下的就不用那麼計較沒關係 不過床一定要新
03/02 19:22, 12F
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03/02 19:22, 4年前 , 13F
的
03/02 19:22, 13F
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03/04 02:05, 4年前 , 14F
建議好好整理，我以前也買老公寓隨便出租，但是遇到龜
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03/04 02:05, 4年前 , 15F
毛房客，我租金收算便宜喔！但是房客一直反應問題，到
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03/04 02:05, 4年前 , 16F
最後我只好收回來。 後來改變策略一律好好整理，租金
03/04 02:05, 16F
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03/04 02:05, 4年前 , 17F
收高，房客素質也比較好，整理的房子要賣價格也比較美
03/04 02:05, 17F
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03/04 02:05, 4年前 , 18F
。 後來仔細算一下，反而cp值更好。
03/04 02:05, 18F
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03/04 02:07, 4年前 , 19F
忘了補充一點，現在不能隨便改套喔！我曾經改套被樓下
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03/04 02:07, 4年前 , 20F
檢舉，心裡很甘，但是沒有辦法，不想被弄，不想煩檢舉
03/04 02:07, 20F
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03/04 02:07, 4年前 , 21F
，只好認了！改回來。
03/04 02:07, 21F
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