[新聞] 「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦　晶

看板home-sale (房屋交易)作者didi0909 (asabulu)時間4年前 (2022/03/02 21:11)推噓5(5推 0噓 3→)

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財經中心／張婷瑗報導北市西門町「力福商業大樓」部分樓層去年傳出售訊息，最新實價登錄揭露，該物件去年底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在20 10年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺2.4億元出場。陳啟川家族近年資產重心逐漸北漂，2020年底，以5.58億買下台開大樓地下室共1411.8坪商辦；接著同年10月開始錢進桃園，和2021年7月，兩次共計斥資2.72億，無貸款買下桃園高鐵站前「布拉格站前之星」商辦14樓整層共16戶，總面積787.4坪，為青埔地區近五年來，最大手筆的商辦交易。合計陳啟川家族近兩年至少在北台灣包括桃園高鐵站前、北車站前商圈和西門町，共砸13億卡位重點精華商圈。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高雄已故市長陳啟川家族，過去以「南和興產」持有不少高雄市精華區土地，因此有「高雄土地公」之稱，但近年家族陸續賣出高雄祖產土地，並北上買樓，不過雖然家族資金豐沛，但不著眼高單價燙金地段，而是看好台北西區發展，搶進重點商圈，分別在北車站前和西門町買進26年和31年舊商辦，凸顯高雄陳家布局務實的手法，現階段出租，未來也有都更開發效益，長線耕耘北台灣市場。台灣房屋敦北民生特許加盟店東李源豪表示，「力福商業大樓」過去主力客戶為商旅業者，因受疫情影響，國門尚未開放，西門町現在仍未恢復往日榮景，不過現今卡位，有利議價，且一次取得過半的產權，對於未來都更改建也有較大利基。 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022302W0241 心得：高雄要反攻炒回台北了嗎？房版明燈佛C大怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.41.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646226675.A.A15.html ※ 編輯: didi0909 (118.163.41.79 臺灣), 03/02/2022 21:13:35

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