[請益] 上下打通公寓是否辦理併戶
看板home-sale (房屋交易)作者islandrose (islandrose)時間4年前 (2022/03/03 08:42)推噓11(11推 0噓 11→)留言22則, 13人參與討論串1/1
各位房產大師大家好，有個問題想要請教大家，最近買了兩戶公寓，是上下打通做內梯的，
因為都是小坪數導致只能貸款七成，而且兩筆建物被認定成是兩間房，所以其中一間利率是
1.6，因此考慮要辦理併戶，之後變成一間再賣給老婆，好處是貸款可以拉到八成，且利率
可以再降？
有稍微研究一下，除了建築師外，可能還需要找結構技師，費用上大概要十幾萬，另外因為
原本貸款有設定抵押權，所以還要銀行同意。
想請問各位先進們是否有相關建議？感謝！
--
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