Re: [請益] 房地合一重購退稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (醬汁呢)時間4年前 (2022/03/15 22:11), 編輯推噓12(1209)
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※ 引述《orangeterry (bghnbytnytn)》之銘言: : 兩年前我買一棟房子1000萬, : 房子登記在老婆名下,並使用老婆的首購優惠。 : 今年我們又買另一棟房子1500萬, : 想說房子同時登記在我和我老婆名下, : 這樣房貸可以使用我的首購優惠嗎???? : 另外,我們要把兩年前買的房子用1300萬賣掉, : 這樣我們可以申請房地合一的重購退稅嗎???? : 謝謝 1.首購優惠是看借款人名下有無房貸 不是看房子掛誰名字 2.可以 買的時候戶籍有在舊家嗎? 沒有我記得就不行了QQ 房地合一稅重購退稅可以夫妻 不限本人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.52.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647353462.A.E12.html

03/15 22:37, 4年前 , 1F
確定夫妻可以嗎 我google是要本人
03/15 22:37, 1F

03/15 22:45, 4年前 , 2F
2的話買的時候戶籍在舊家,那這樣賣掉換預售的不就不行了Q
03/15 22:45, 2F

03/15 22:45, 4年前 , 3F
Q
03/15 22:45, 3F

03/15 23:20, 4年前 , 4F
還要賣的房子回推一年內無營登無租人喔
03/15 23:20, 4F

03/15 23:36, 4年前 , 5F

03/15 23:36, 4年前 , 6F
戶籍不在舊家沒關係 但新家移轉戶籍要在2年內
03/15 23:36, 6F

03/16 04:40, 4年前 , 7F
重購退稅不是要本人?
03/16 04:40, 7F

03/16 06:43, 4年前 , 8F
新舊都要符合自住要件,戶籍都要有
03/16 06:43, 8F

03/16 08:59, 4年前 , 9F
戶籍有“過”即可 但是買賣/ 賣買過戶時間要在2年內
03/16 08:59, 9F

03/16 09:51, 4年前 , 10F
剛剛打給桃園市府問,確定必須賣跟買都登記在同一個人名
03/16 09:51, 10F

03/16 09:51, 4年前 , 11F
下,夫妻也不行
03/16 09:51, 11F

03/16 09:52, 4年前 , 12F
還有新房土地現值必須高於舊房、新房5年內也必須是自住
03/16 09:52, 12F

03/16 09:52, 4年前 , 13F
用途
03/16 09:52, 13F

03/16 15:17, 4年前 , 14F
另若以配偶之一方出售自住房地,而以配偶之他方名義重購
03/16 15:17, 14F

03/16 15:18, 4年前 , 15F
者,亦得適用。 樓上要不要再問一次
03/16 15:18, 15F

03/16 16:41, 4年前 , 16F
記得是夫妻可,換小房按比例退,桃園剛好可以打去問國稅總
03/16 16:41, 16F

03/16 16:41, 4年前 , 17F
局,建議問之前先翻條文,有的特殊狀況基層人員不懂,沒判
03/16 16:41, 17F

03/16 16:41, 4年前 , 18F
例會誤開稅單
03/16 16:41, 18F

03/16 18:13, 4年前 , 19F
買賣同一名下是土增稅 房地合一夫妻沒關係
03/16 18:13, 19F

03/16 18:23, 4年前 , 20F
但是戶籍都要有遷入的紀錄
03/16 18:23, 20F

03/16 19:29, 4年前 , 21F
樓上桃園市府的應該是土地增值稅退稅吧!
03/16 19:29, 21F
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