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[請益] 請問你會選哪個戶型？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Atman)時間4年前 (2022/03/19 23:46), 4年前編輯推噓17(17推 0噓 20→)
留言37則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
請教大家！ 若是有三房需求，您會選哪個戶型？ 下圖的右邊是正東方 左邊為正西方 小弟在A1與A3之間猶豫？ 除了方位，就是室內樑柱的問題XD 另外頂樓層一定有漏水問題嗎？謝謝 https://i.imgur.com/0mP8lo7.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.232.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647704771.A.8D8.html
推
03/20 00:20, 4年前 , 1F
A1面西，之後離丞石棟距比較夠，聽說只剩頂樓，不過高樓
03/20 00:20, 1F
→
03/20 00:20, 4年前 , 2F
層看不太到中庭，唯一享有的就是棟距而已。A3面東之後可
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03/20 00:20, 4年前 , 3F
能會被華固擋住，目前好像還有幾戶可選
03/20 00:20, 3F
推
03/20 00:23, 4年前 , 4F
可惜BC棟面南邊沒有大坪數三房，不然我會選BC
03/20 00:23, 4F
推
03/20 00:25, 4年前 , 5F
關鍵字正西面就可以pass了
03/20 00:25, 5F
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03/20 00:25, 4年前 , 6F
西曬會是個問題嗎
03/20 00:25, 6F
※ 編輯: atman0107 (223.136.232.161 臺灣), 03/20/2022 00:27:33
推
03/20 00:28, 4年前 , 7F
A3要注意後陽台有根大柱，擺放室外機後採光可能就會不好
03/20 00:28, 7F
→
03/20 00:28, 4年前 , 8F
。A1西曬不是大問題，冷氣買噸數大一點的就好
03/20 00:28, 8F
推
03/20 00:56, 4年前 , 9F
我選A1
03/20 00:56, 9F
推
03/20 00:58, 4年前 , 10F
西曬不是單純用冷氣就能解決所有問題；下午開始後
03/20 00:58, 10F
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03/20 00:58, 4年前 , 11F
你家的窗簾都要拉上；沒有視覺的衍生，白天超過6小
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03/20 00:58, 4年前 , 12F
時都是這樣。
03/20 00:58, 12F
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03/20 00:59, 4年前 , 13F
延伸
03/20 00:59, 13F
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03/20 01:05, 4年前 , 14F
請問A3夏天與冬天的採光好嗎？
03/20 01:05, 14F
推
03/20 01:08, 4年前 , 15F
面東就早上在陽光下醒來，但是夏天睡覺要先拉窗簾
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03/20 01:08, 4年前 , 16F
，不然你五點就會被曬醒
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03/20 01:13, 4年前 , 17F
所以g大會選A1還是A3呢
03/20 01:13, 17F
推
03/20 01:19, 4年前 , 18F
我選A3,朝正西 正東 都住過，我選朝正東
03/20 01:19, 18F
推
03/20 01:51, 4年前 , 19F
a3的陽台朝南，陽光充足
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03/20 01:51, 4年前 , 20F
工作陽台
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03/20 07:31, 4年前 , 21F
單純看座向選A3 但是窗外有什麼也很重要 價差也是考量 A1
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03/20 07:31, 4年前 , 22F
應該比較貴吧？
03/20 07:31, 22F
朝西有中庭 但也有建案 朝東隔離2個建案約80公尺有65高架
推
03/20 08:51, 4年前 , 23F
選A3，朝西東都住過，我選朝東
03/20 08:51, 23F
推
03/20 08:55, 4年前 , 24F
請問開價大概是多少啊？
03/20 08:55, 24F
成交約50 ※ 編輯: atman0107 (114.136.160.78 臺灣), 03/20/2022 09:00:47
推
03/20 10:25, 4年前 , 25F
A3有橫樑，A1好。
03/20 10:25, 25F
推
03/20 10:25, 4年前 , 26F
看你是在意什麼點，A1的優點是玄關比較沒有浪費空間，
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03/20 10:25, 4年前 , 27F
然後西曬（陽光一定足夠），缺點面北（東北季風），西
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03/20 10:25, 4年前 , 28F
曬夏天會很熱。
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03/20 10:25, 4年前 , 29F
A3優點就是面東，中午過後就比較不熱，東南算是座向最
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03/20 10:25, 4年前 , 30F
好的、缺點就是玄關浪費空間蠻多的，大約一坪。看你在
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03/20 10:25, 4年前 , 31F
意什麼點囉
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03/20 11:05, 4年前 , 32F
感謝樓上分析
03/20 11:05, 32F
推
03/20 11:18, 4年前 , 33F
北部西曬加分
03/20 11:18, 33F
推
03/20 13:34, 4年前 , 34F
A1 西曬客廳有陽台做緩衝不一定會曬進客廳
03/20 13:34, 34F
推
03/21 22:39, 4年前 , 35F
沒特別的景觀或很加分的條件的話 方位大多選朝南朝東
03/21 22:39, 35F
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03/21 22:39, 4年前 , 36F
北部西曬倒ok
03/21 22:39, 36F
推
03/21 22:42, 4年前 , 37F
哇噻 這裡也成交50了？！
03/21 22:42, 37F
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