[請益] 關於新古屋與中古屋CP值
菜雞有個問題很困惑，想請教各位大大
剛好又看到C大說買房是看實體，誰坪數大
CP值高誰 誰便宜就好賣，有個問題
1. 目前竹北有一間26中古屋
權狀51 車位大概佔10坪，總樓高19
這間18樓但是房子
室內使用坪數就有30坪 大三房 客廳
特大可以再隔一間房間，因為還沒裝潢
還無法上架委託
2. 目前周邊5-15年三房，約占上40萬，
但是房子坪數比我小，室內都在20-23初，
成交有1600-1800萬
請問這樣我開價應該在1700有競爭力嗎
尷尬的點在於雖然26年比較老，但跟其他
三房比，室內有足足多了7-10坪。
附近周邊也沒有類似物件可以參考。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.67 (臺灣)
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因為還沒完成，想詢問專家
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※ 編輯: howhow801122 (61.230.83.67 臺灣), 03/22/2022 18:28:04
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尷尬就在這裡屋齡高一點，但室內客廳超大
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