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戰爭對房地資產影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (robbin)時間4年前 (2022/03/22 23:00), 4年前編輯推噓28(29推 1噓 32→)
留言62則, 40人參與, 4年前最新討論串1/1
最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣，一棟大樓炸一個洞的，燒到黑掉的，全毀的，這些戰後應該 也不能住了吧！ 假如戰後還活著，之前有人討論戰爭房價會漲會跌，用當地貨幣計價或用美金計價，這應該 沒有很重要，戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去，所以問題是，房子被損毀了，還有 多少殘值可用？ 如果政府沒換，政府體系慢慢恢復，戰前不管貸幾成，現在變廢墟，怎麼辦？ 如果還有房貸，要不要繼續還？ 透天的話自己考慮有沒有能力重建？ 大樓好像很麻煩，產權那麼多戶，要討論拆除重建，可能連人都找不齊，所以就等於0資產 了嗎？ 如果烏克蘭戰爭結束，政府會開始大蓋社會住宅，出售出租給房子毀損的人嗎？然後以公告 地價或實價（怎麼估）收回毀損房屋的土地？ 實在無法想像戰後重新生活有多困難，現在台灣房子很貴，很多人貸20-30年，也有人投資 好幾套房，如果碰到戰爭，如果幸運存活，貸款跟重建的問題，好像不是那麼容易評估的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.200.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647961224.A.18D.html
推
03/22 23:05, 4年前 , 1F
沒錯，所以我很羨慕空空都不用煩惱房子被炸掉
03/22 23:05, 1F
※ 編輯: robbintw (220.142.68.20 臺灣), 03/22/2022 23:11:07 ※ 編輯: robbintw (220.142.68.20 臺灣), 03/22/2022 23:11:47
推
03/22 23:14, 4年前 , 2F
羨慕空空沒這種煩惱＋1XD
03/22 23:14, 2F
推
03/22 23:19, 4年前 , 3F
我也羨慕空空以後要去工地上班蓋新成屋給多軍的下一代XDD
03/22 23:19, 3F
推
03/22 23:21, 4年前 , 4F
有啥好擔心的？會想那麼多，根本原因是資產單壓房地產。拿
03/22 23:21, 4F
→
03/22 23:21, 4年前 , 5F
一百萬買黃金現貨對沖風險，房產暴跌就拿黃金出來換房子阿
03/22 23:21, 5F
推
03/22 23:38, 4年前 , 6F
戰後房地產會大漲，到時候是人家得用美金黃金跟你買
03/22 23:38, 6F
→
03/22 23:39, 4年前 , 7F
會煩腦那麼多的，大多是將資產通通重押在房地產
03/22 23:39, 7F
推
03/22 23:41, 4年前 , 8F
如果臺灣能跟烏克蘭一樣撐過去，變成建國戰爭，獨立成正
03/22 23:41, 8F
→
03/22 23:41, 4年前 , 9F
常國家，房地產一定漲的，真正邁入日韓等級。
03/22 23:41, 9F
→
03/22 23:41, 4年前 , 10F
榮歸被統一，跟香港一樣，短多長空，屆時就脫手罷。
03/22 23:41, 10F
推
03/22 23:42, 4年前 , 11F
黃金放房子裡炸掉一樣都沒了啊，防銀行倒了也沒了
03/22 23:42, 11F
→
03/22 23:43, 4年前 , 12F
炸掉的房子也會漲，你第一天來房版？
03/22 23:43, 12F
推
03/22 23:45, 4年前 , 13F
03/22 23:45, 13F
推
03/22 23:46, 4年前 , 14F
說的對，黃金遭小偷也是吃龜零糕，哈哈
03/22 23:46, 14F
推
03/23 00:04, 4年前 , 15F
買50年蛋黃公寓 買地送屋不怕房子被炸 炸爛了更值錢啊
03/23 00:04, 15F
推
03/23 00:07, 4年前 , 16F
精準打擊精準到醫院都不見了
03/23 00:07, 16F
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03/23 00:15, 4年前 , 17F
吃一發炸彈，炸到誰家誰倒楣
03/23 00:15, 17F
推
03/23 00:23, 4年前 , 18F
魯空都想過了所以才租房，很聰明。
03/23 00:23, 18F
推
03/23 00:37, 4年前 , 19F
空空煩惱什麼 都去前線送死了
03/23 00:37, 19F
推
03/23 00:49, 4年前 , 20F
空空多多一起為國捐軀，上天堂繼續嘴
03/23 00:49, 20F
推
03/23 01:17, 4年前 , 21F
空空又贏了 羨慕 房蟲需要政府來救QQ
03/23 01:17, 21F
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03/23 01:18, 4年前 , 22F
建議看空的還是不要買房好了 站久就是你的了
03/23 01:18, 22F
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03/23 02:03, 4年前 , 23F
反正房價都是噴
03/23 02:03, 23F
推
03/23 02:07, 4年前 , 24F
之前討論是說房子不會被炸，也不會有強奪
03/23 02:07, 24F
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03/23 02:07, 4年前 , 25F
所以噴，噴，噴。參考一下
03/23 02:07, 25F
推
03/23 02:22, 4年前 , 26F
炸過的房子直接都更, 噴漲！
03/23 02:22, 26F
推
03/23 02:54, 4年前 , 27F
覆巢之下 復有完卵乎？？？
03/23 02:54, 27F
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03/23 07:24, 4年前 , 28F
有人說不會打平民
03/23 07:24, 28F
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03/23 07:38, 4年前 , 29F
權狀抓好，自然都更沒有拆除成本，會賺更多。記得什麼都不
03/23 07:38, 29F
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03/23 07:38, 4年前 , 30F
要拿，拿權狀就好
03/23 07:38, 30F
噓
03/23 07:39, 4年前 , 31F
之前討論串沒看到？不戰爭漲戰爭更漲，房版都準備組團去烏
03/23 07:39, 31F
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03/23 07:39, 4年前 , 32F
克蘭掃貨了好嘛
03/23 07:39, 32F
推
03/23 07:44, 4年前 , 33F
一哭二鬧三鍵盤哭鬧 四求地震五求死火山活化六請對岸
03/23 07:44, 33F
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03/23 07:44, 4年前 , 34F
出兵轟炸 七願八成人口失業 九
03/23 07:44, 34F
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03/23 07:44, 4年前 , 35F
年十年過後一事無成
03/23 07:44, 35F
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03/23 08:42, 4年前 , 36F
羨慕空空無此煩惱
03/23 08:42, 36F
→
03/23 08:43, 4年前 , 37F
漲翻天啊 有疑問???
03/23 08:43, 37F
推
03/23 08:44, 4年前 , 38F
03/23 08:44, 38F
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03/23 08:45, 4年前 , 39F
建議看這本書 民國房地產戰爭 裡面會講很多戰爭時的房地
03/23 08:45, 39F
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03/23 08:45, 4年前 , 40F
產邏輯 跟太平時節是不一樣的
03/23 08:45, 40F
推
03/23 09:48, 4年前 , 41F
這次被炸的多數都是相對平房高的公寓跟醫院學校
03/23 09:48, 41F
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03/23 09:49, 4年前 , 42F
炸平房沒效果，坦克描準高樓好描
03/23 09:49, 42F
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03/23 09:50, 4年前 , 43F
版上之前都馬講幹話
03/23 09:50, 43F
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03/23 09:51, 4年前 , 44F
真的戰爭時，想要敵軍軍紀好不攻擊平民跟民用建築？
03/23 09:51, 44F
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03/23 09:51, 4年前 , 45F
那就請多禱告吧
03/23 09:51, 45F
推
03/23 09:52, 4年前 , 46F
問就是噴
03/23 09:52, 46F
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03/23 09:52, 4年前 , 47F
俄軍這次直接斷水電圍城馬利波還亂炸平民
03/23 09:52, 47F
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03/23 09:53, 4年前 , 48F
第一時間沒逃出來避難的，凶多吉少
03/23 09:53, 48F
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03/23 09:54, 4年前 , 49F
醫院學校各種可以躲的掩體都變大型棺材了
03/23 09:54, 49F
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03/23 09:55, 4年前 , 50F
房地產？那是戰後的事，現在當地人最迫切的是生存危機
03/23 09:55, 50F
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03/23 09:56, 4年前 , 51F
都沒水沒電沒吃的，通訊中斷，路上還時不時丟炸彈跟掃射
03/23 09:56, 51F
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03/23 10:23, 4年前 , 52F
噴啊 會不會爬文
03/23 10:23, 52F
推
03/23 10:36, 4年前 , 53F
你是不是不知道台北市老公寓被炸掉會賺錢
03/23 10:36, 53F
推
03/23 10:48, 4年前 , 54F
你想有人願意幫你免費都更，房價是往上還往下？
03/23 10:48, 54F
推
03/23 10:50, 4年前 , 55F
月經文
03/23 10:50, 55F
推
03/23 10:53, 4年前 , 56F
被炸的價值歸零，完好無損的噴爆，戰爭就是隨機性的
03/23 10:53, 56F
→
03/23 10:53, 4年前 , 57F
價值重分配
03/23 10:53, 57F
→
03/23 11:53, 4年前 , 58F
之前說過了 炸爛了 剩下的屋主惜售 鎖籌碼 井噴
03/23 11:53, 58F
推
03/23 12:54, 4年前 , 59F
嫌惡設施炸光光當然爆漲阿
03/23 12:54, 59F
推
03/23 13:02, 4年前 , 60F
如果兩岸開戰魯空絕對爽到高潮噴汁
03/23 13:02, 60F
推
03/23 13:31, 4年前 , 61F
其實重點只有一個：只要你有錢，就不會擔心這種問題
03/23 13:31, 61F
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03/23 17:20, 4年前 , 62F
錢也沒用，新臺幣搞不好變人民幣，只有黃金才有用吧
03/23 17:20, 62F
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