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[請益] 請問版上高手,2015發生什麼事了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lun)時間4年前 (2022/03/23 22:44), 編輯推噓52(54推 2噓 116→)
留言172則, 37人參與, 4年前最新討論串1/1
剛看到一張圖 房市從2008開始噴到2014 但2015開始走跌，然後緩步爬升到2019 想問一下大家2015到底發生什麼事了 是有查到類似房地合一稅、奢侈稅之類的 但房地合一1.0比2.0還要弱 2.0去年實施幾乎沒啥效果 更別說1.0了，所以2015應該也不是因為1.0造成跌價 然後利率方面當時反而我國是降息 所以應該也不是因為利率的關係 請問有板上高手能講古一下嗎，2015當年到底是什麼氛圍造成的呢 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.166.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648046671.A.E6C.html
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03/23 22:49, 4年前 , 1F
2015那年，投客集體決定不炒房，所以房價就跌了
03/23 22:49, 1F
推
03/23 22:51, 4年前 , 2F
1.0是2016實施，2014的環境是信用管制
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03/23 22:51, 4年前 , 3F
就投資客炒過頭，請以新莊副都心當指標
03/23 22:51, 3F
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03/23 22:52, 4年前 , 4F
信用管制是沒人只能貸7成嗎
03/23 22:52, 4F
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03/23 22:52, 4年前 , 5F
投資客找不到更盤的投資客，然後被政府打房政策打爆
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推
03/23 22:52, 4年前 , 6F
這就是多軍不願跟你講的事 那幾年馬英九打房加稅
03/23 22:52, 6F
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03/23 22:53, 4年前 , 7F
怎麼會不願意講，google都會google得到
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03/23 22:53, 4年前 , 8F
歐債危機、美國升息
03/23 22:53, 8F
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03/23 22:54, 4年前 , 9F
實價登錄預期心理
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推
03/23 22:54, 4年前 , 10F
史上唯一打房的總統，惹來一堆罵名
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03/23 22:54, 4年前 , 11F
就是以前建商賣投資客，投資客賣投資客，炒過頭被政府打爆
03/23 22:54, 11F
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03/23 22:55, 4年前 , 12F
現在是建商賣自住客，投資客賣自住客，結構完全不一樣
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03/23 22:55, 4年前 , 13F
他任內漲一倍跌20%說他打房太奇怪了吧
03/23 22:55, 13F
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03/23 22:55, 4年前 , 14F
所以你才會在2014年後狂聽到”剛需“
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03/23 22:56, 4年前 , 15F
2016後新興重劃區沒什麼跌，年輕人想法也變了
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03/23 22:56, 4年前 , 16F
對，我最痛恨馬英九，先讓房價漲三倍才打20%
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03/23 22:56, 4年前 , 17F
阿金融海嘯七年級就沒錢，所以2014年沒累積多少剛需
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03/23 22:57, 4年前 , 18F
剛需的口袋經過十年終於有存點錢，加上經濟變好
03/23 22:57, 18F
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03/23 22:57, 4年前 , 19F
漲是全球印鈔票阿，但豪宅線和第二戶限貸才是玩真的打房
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03/23 22:58, 4年前 , 20F
你一上任遇到你從沒看過的金融海嘯，你應該什麼招數都會試
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03/23 22:58, 4年前 , 21F
一下
03/23 22:58, 21F
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03/23 22:58, 4年前 , 22F
2014打死一堆投資客之後，少很多了，所以你在這次禁轉約
03/23 22:58, 22F
推
03/23 22:59, 4年前 , 23F
信用管制有用多了
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03/23 22:59, 4年前 , 24F
你看新竹搶房搶成這樣，結果禁轉約消息出來，轉約數才多9%
03/23 22:59, 24F
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03/23 22:59, 4年前 , 25F
大學畢業=公園要飯
03/23 22:59, 25F
推
03/23 22:59, 4年前 , 26F
馬英九被罵是房價漲的時代 罵是因為很多人想多買幾間
03/23 22:59, 26F
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03/23 22:59, 4年前 , 27F
漲太快買不起 然後外縣市的沒有跟雙北一起漲的相對剝
03/23 22:59, 27F
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03/23 22:59, 4年前 , 28F
奪感 結果馬英九搞錯方向去打房 等打房真的產生效果
03/23 22:59, 28F
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03/23 22:59, 4年前 , 29F
整個政權就垮了
03/23 22:59, 29F
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03/23 22:59, 4年前 , 30F
央行升一碼不增加第二戶信用管制空空還叫好XD
03/23 22:59, 30F
推
03/23 23:00, 4年前 , 31F
馬就史上最雖總統，蔡是最強運碰到中美貿易戰
03/23 23:00, 31F
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03/23 23:00, 4年前 , 32F
如果還是當年2014年的結構，禁轉約新竹拋售比例會非常高
03/23 23:00, 32F
推
03/23 23:00, 4年前 , 33F
還有後來加的稅怎麼被取消掉 以後歷史會記上這筆的
03/23 23:00, 33F
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03/23 23:00, 4年前 , 34F
所以說 房價漲 政府會被罵 房價跌
03/23 23:00, 34F
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03/23 23:00, 4年前 , 35F
政府會垮台
03/23 23:00, 35F
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03/23 23:00, 4年前 , 36F
5月上任，6月開殺。他應該覺得…靠北
03/23 23:00, 36F
推
03/23 23:01, 4年前 , 37F
哪有稅被取消？什麼稅？
03/23 23:01, 37F
推
03/23 23:02, 4年前 , 38F
馬英九就是搞不清楚民意要什麼被鍵盤覺青迷惑的豬頭
03/23 23:02, 38F
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03/23 23:02, 4年前 , 39F
然後2018年縣市長選舉民進黨再犯傻一次
03/23 23:02, 39F
還有 93 則推文
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03/24 09:47, 4年前 , 133F
沒有中美貿易戰和肺炎，房價應該不會這樣狂噴
03/24 09:47, 133F
推
03/24 09:50, 4年前 , 134F
這個齁 講這種前因後果太多政治動機了 不過可以簡單看後來
03/24 09:50, 134F
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03/24 09:50, 4年前 , 135F
發展結果 後來房價還續漲 是誰得利誰在笑?
03/24 09:50, 135F
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03/24 10:19, 4年前 , 136F
馬2008上任，然後全球經融風暴蕭條到2009，台灣房子還
03/24 10:19, 136F
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03/24 10:19, 4年前 , 137F
可以在那時候暴漲，你跟我說他打房有方？是在哈囉？
03/24 10:19, 137F
推
03/24 10:22, 4年前 , 138F
馬不是故意的我問過教授，他們當時認為大降遺產稅資金回流
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03/24 10:22, 4年前 , 139F
可以增加投資
03/24 10:22, 139F
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03/24 10:23, 4年前 , 140F
然後教授說他看錯了
03/24 10:23, 140F
推
03/24 10:27, 4年前 , 141F
但是我可以確定2016-2020 現在房產政策讓他漲上去的
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03/24 10:27, 4年前 , 142F
源頭是故意的
03/24 10:27, 142F
推
03/24 10:29, 4年前 , 143F
股市漲的資本格局也是遺產稅墊進去的
03/24 10:29, 143F
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03/24 10:30, 4年前 , 144F
然後有證所稅鎖住水龍頭還有推動一直被卡的實價登錄
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03/24 10:30, 4年前 , 145F
房地合一
03/24 10:30, 145F
推
03/24 10:32, 4年前 , 146F
重點在資本利得 租稅透明
03/24 10:32, 146F
推
03/24 10:45, 4年前 , 147F
買鋼鐵股也不行都是有高人操作蔡英文上任投資客覺得中共
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03/24 10:45, 4年前 , 148F
會打過來
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噓
03/24 12:14, 4年前 , 149F
馬英九根本垃圾。討好富人降遺產稅到10%導致一堆錢回
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03/24 12:14, 4年前 , 150F
來買房 房價暴漲。打個毛房啦。史上最爛的總統馬英狗
03/24 12:14, 150F
推
03/24 13:39, 4年前 , 151F
DPP這波也可以下來了 所有政策都在炒房
03/24 13:39, 151F
推
03/24 13:50, 4年前 , 152F
對 看延伸高鐵和拱台積電的積極度 應該都懂了吧
03/24 13:50, 152F
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03/24 13:51, 4年前 , 153F
不是很想政問
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但KMT在後面吃香喝辣的真的太多
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有時候覺得KMT之所以一直落選也不是他們做得不好
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03/24 13:52, 4年前 , 156F
單純就KMT給人的印象差
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03/24 13:53, 4年前 , 157F
上世紀八九十年代，一堆跟金融相關的弊案幾乎都跟KMT有
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03/24 13:53, 4年前 , 158F
關
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03/24 13:54, 4年前 , 159F
隨便舉幾個，一堆國民黨高官利用關係利益輸送
03/24 13:54, 159F
推
03/24 13:55, 4年前 , 160F
現實也是親美和親中在做選擇 跟韓國一樣 不過哪方比較喜歡
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03/24 13:55, 4年前 , 161F
外加本省人對外省人的印象就是一群掌握權利財富的有錢人
03/24 13:55, 161F
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03/24 13:55, 4年前 , 162F
炒房 應該沒有模糊的地方吧
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03/24 13:55, 4年前 , 163F
，如郝先生和連先生
03/24 13:55, 163F
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03/24 13:56, 4年前 , 164F
台灣本省人為了生活累個半死，外省人在旁邊爽
03/24 13:56, 164F
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03/24 13:56, 4年前 , 165F
久了大家自然討厭KMT
03/24 13:56, 165F
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03/24 13:57, 4年前 , 166F
尤其那些老人更討厭KMT
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03/24 13:58, 4年前 , 167F
因為投票的以老人居多，當然KMT 就玩完了
03/24 13:58, 167F
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03/24 13:59, 4年前 , 168F
DPP相對比較乾淨一些，玩弄土地的也只有小英
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03/24 13:59, 4年前 , 169F
和阿扁貪污
03/24 13:59, 169F
推
03/24 14:02, 4年前 , 170F
之前房地合一2.0剛上路，第一個跳出來哭的居然是費鴻泰
03/24 14:02, 170F
推
03/24 15:11, 4年前 , 171F
升息
03/24 15:11, 171F
推
03/24 15:12, 4年前 , 172F
過幾年後就可以改問 2022發生什麼事
03/24 15:12, 172F
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