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[請益] 雙週繳貸款省利息請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (我的晴天快快來!!)時間4年前 (2022/03/24 14:35), 編輯推噓7(7推 0噓 13→)
留言20則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來 A.銀行 與購買金額的八成 差 17萬 利息1.31 （五月看公股銀行升息後會調） 無寬限期 無開辦費 綁約三年 可隨時匯款 B銀行 與購買金額差21萬 利息1.31 但可以選雙週繳款（月繳金額一半） 這樣大概只有1.18%利息 本息繳 30年可差到10幾萬 可以寬限 開辦費2000 沒意外應該選b 但第一次買房 不知道這樣繳款方式 有沒有什麼盲點呢？ 版上專業大大可否給點建議… 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.100.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648103743.A.F86.html
推
03/24 14:43, 4年前 , 1F
違約金呢？
03/24 14:43, 1F
推
03/24 14:48, 4年前 , 2F
其實A比較划算。你可能以為雙週繳是一個月繳2次，但是你有
03/24 14:48, 2F
→
03/24 14:48, 4年前 , 3F
沒有發現，一年有52個禮拜。
03/24 14:48, 3F
推
03/24 14:50, 4年前 , 4F
b其實就是你強迫你提前多還款 沒有比較好
03/24 14:50, 4F
推
03/24 14:52, 4年前 , 5F
1.31沒了 現在是1.56
03/24 14:52, 5F
推
03/24 15:02, 4年前 , 6F
你如果要計算總利息差多少 也可以試試看10年繳完全部
03/24 15:02, 6F
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03/24 15:02, 4年前 , 7F
這樣總利息會少更多唷 ^_<
03/24 15:02, 7F
推
03/24 15:15, 4年前 , 8F
你也可以在A銀行雙週繳
03/24 15:15, 8F
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03/24 15:16, 4年前 , 9F
綁約通常是綁你不能清償 怎麼繳款是你自己決定的
03/24 15:16, 9F
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03/24 16:45, 4年前 , 10F
當然選B 阿
03/24 16:45, 10F
推
03/24 17:09, 4年前 , 11F
請教一下為什麼B算起來利率比較低？？
03/24 17:09, 11F
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03/24 17:53, 4年前 , 12F
繳款期數多啊，你多繳本金利息不就降了，返推回去年利率就
03/24 17:53, 12F
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03/24 17:53, 4年前 , 13F
低了啊。
03/24 17:53, 13F
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03/24 17:53, 4年前 , 14F
你手動改成每日繳也行啊XD
03/24 17:53, 14F
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03/24 17:54, 4年前 , 15F
設定利率一樣是1.31只是反推到年利率時會較低，其實就是你
03/24 17:54, 15F
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03/24 17:54, 4年前 , 16F
多繳了幾次本金而已XD
03/24 17:54, 16F
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03/24 19:53, 4年前 , 17F
選B的月繳, 沒綁約 有寬限
03/24 19:53, 17F
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03/24 19:54, 4年前 , 18F
返推年利率是數學遊戲, 剩餘本金少, 利息就會少
03/24 19:54, 18F
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03/24 19:55, 4年前 , 19F
月繳搭配月薪, 現金流計算比較方便, 也比較容易記得繳錢
03/24 19:55, 19F
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03/24 22:35, 4年前 , 20F
盲點就是..你覺得你會繳完30年..
03/24 22:35, 20F
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