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Re: [新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場

看板home-sale (房屋交易)作者 (scitamehtam)時間4年前 (2022/03/24 15:56), 編輯推噓70(72推 2噓 222→)
留言296則, 59人參與, 4年前最新討論串1/1
這邊本魯很熟 這邊可能受到學生變少 還有近年疫情影響 人潮變得少很多 跟本魯大學時期比真的差太大 目前羅斯福上的店家已經很多掛租，而且蠻久了 還有新生南、羅斯福轉角的黃金店面目前也空置很久 曾經的屈臣氏 做吃的好一點，但也有影響 少子化真的還是有影響啦 而且疫情不開放，真的就很慘 加上電商崛起，非餐廳類的店面就真的看空啊 雖然我住附近，但實話就是人潮不若以往 店家掛租比我大學時代多很多 不知疫情開放後會否改善囉 住宅的話想對影響有限 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648108564.A.302.html
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03/24 15:56, 4年前 , 1F
很多真的是房東自己把自己玩死
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03/24 15:56, 4年前 , 2F
殺雞取卵
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03/24 15:57, 4年前 , 3F
很多商圈沒落都是這樣環環相扣的因素
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03/24 15:59, 4年前 , 4F
公館師大真的人潮都比全盛時間少太多了
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推
03/24 16:00, 4年前 , 5F
商圈沒落跟消費型態轉變的關係更大
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推
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沒落就是沒落了
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03/24 16:00, 4年前 , 7F
房東老思維不肯降價只能說是催化劑
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03/24 16:01, 4年前 , 8F
跟租金關係不大
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都網購了
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03/24 16:01, 4年前 , 10F
樓上的邏輯好像現在繁榮的商圈租金都很低一樣
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03/24 16:01, 4年前 , 11F
人潮都往百貨跟大型商場去了
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03/24 16:01, 4年前 , 12F
反正那些商圈很多衣服跟東西也是淘寶進的
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03/24 16:02, 4年前 , 13F
沒落商圈要自己弄出新的題材才有用
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03/24 16:03, 4年前 , 14F
掏寶？我就沒掏寶帳號
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03/24 16:03, 4年前 , 15F
還旺的只剩信義計劃區，連東區都比以前差的多了
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03/24 16:03, 4年前 , 16F
不是繁榮商圈租金低
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03/24 16:04, 4年前 , 17F
是當商圈在走下坡的時候
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03/24 16:04, 4年前 , 18F
房東又要維持 甚至調高租金
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推
03/24 16:04, 4年前 , 19F
信義區上特例，他是多商場型
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03/24 16:04, 4年前 , 20F
商家跟房東本來就是互利共存
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03/24 16:05, 4年前 , 21F
商圈沒落時，房東只可能維持租金，不至於調漲
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03/24 16:05, 4年前 , 22F
好的商家自然會帶動商圈競爭力
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03/24 16:05, 4年前 , 23F
你一直把商圈沒落問題推給房東，這不對
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03/24 16:06, 4年前 , 24F
商圈不是租金低自然就會產生
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03/24 16:06, 4年前 , 25F
台大學生有變少嗎？
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03/24 16:06, 4年前 , 26F
不是推給房東 可是房東也是其中一環
03/24 16:06, 26F
推
03/24 16:07, 4年前 , 27F
商圈沒落跟消費型態轉變+1
03/24 16:07, 27F
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03/24 16:07, 4年前 , 28F
我媽朋友在台北市開店賣吃的 去年疫情房東漲30%
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03/24 16:07, 4年前 , 29F
人潮是少很多但應該是時代變遷吧
03/24 16:07, 29F
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03/24 16:07, 4年前 , 30F
我媽朋友直接搬走 店面到現在還在招租
03/24 16:07, 30F
推
03/24 16:07, 4年前 , 31F
不對，一個永遠繁榮的商圈，租金必然永無止盡上漲
03/24 16:07, 31F
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03/24 16:08, 4年前 , 32F
現代學生跟我們念大學時標準不一樣了
03/24 16:08, 32F
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03/24 16:08, 4年前 , 33F
永遠繁榮上漲真的沒什麼問題 大家互利共生
03/24 16:08, 33F
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03/24 16:08, 4年前 , 34F
碩博班應該有變少，一些所招不到人
03/24 16:08, 34F
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03/24 16:08, 4年前 , 35F
你好連帶我好
03/24 16:08, 35F
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03/24 16:08, 4年前 , 36F
人潮退了，就是商圈過氣了
03/24 16:08, 36F
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03/24 16:08, 4年前 , 37F
大學部的話，也可能因為少子化按比例調整
03/24 16:08, 37F
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03/24 16:09, 4年前 , 38F
商圈過氣了，要去檢討過氣原因
03/24 16:09, 38F
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03/24 16:09, 4年前 , 39F
招不到人是博班跟冷門科系差別應該沒那麼大
03/24 16:09, 39F
還有 217 則推文
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03/24 20:21, 4年前 , 257F
換本來就會沒落。學生同儕除非集體都很有錢，不然哪會有啥
03/24 20:21, 257F
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03/24 20:21, 4年前 , 258F
驚人的消費?? 大部分還是平價才能生存
03/24 20:21, 258F
推
03/24 20:27, 4年前 , 259F
是不能全怪房東，但你房東把店家逼走越開欸少
03/24 20:27, 259F
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03/24 20:27, 4年前 , 260F
加速商圈沒落的推手不就是這些房東
03/24 20:27, 260F
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03/24 20:33, 4年前 , 261F
台大政大陽明應該是大學生消費實力前三
03/24 20:33, 261F
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03/24 20:34, 4年前 , 262F
單純就消費模式改變而已
03/24 20:34, 262F
推
03/24 21:00, 4年前 , 263F
電商興起 實體店面本來就不必要了 加上店租這個高
03/24 21:00, 263F
推
03/24 21:00, 4年前 , 264F
人少比較好 不然一堆違停
03/24 21:00, 264F
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03/24 21:05, 4年前 , 265F
就電商興起吧，能網購送到宿舍的就沒必要去逛
03/24 21:05, 265F
推
03/24 21:14, 4年前 , 266F
我覺得是手機太好玩的關係，現在人很少把逛街當快樂了
03/24 21:14, 266F
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03/24 21:14, 4年前 , 267F
無聊…直接滑手機根本不想出門
03/24 21:14, 267F
推
03/24 21:28, 4年前 , 268F
淘寶問題
03/24 21:28, 268F
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03/24 21:28, 4年前 , 269F
以前五分埔還可以做中盤的
03/24 21:28, 269F
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03/24 21:28, 4年前 , 270F
ddp引狼入室啊
03/24 21:28, 270F
噓
03/24 21:46, 4年前 , 271F
公館商圈一堆貴又難吃的，學生平常也不太逛吧，又
03/24 21:46, 271F
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03/24 21:46, 4年前 , 272F
一堆遠距錄影課
03/24 21:46, 272F
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03/24 21:46, 4年前 , 273F
不用到學校的
03/24 21:46, 273F
推
03/24 22:46, 4年前 , 274F
公館商圈不是只有台大的學生會去
03/24 22:46, 274F
推
03/24 23:07, 4年前 , 275F
現在學生少。 不用太認真 就可上公立大學了 真幸福
03/24 23:07, 275F
噓
03/25 01:32, 4年前 , 276F
成本會逼走很多店家 有些點利潤就不高了還漲 然後東西
03/25 01:32, 276F
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03/25 01:32, 4年前 , 277F
越貴又普通然後惡性循環 說到底房租一定有差 能活下來的
03/25 01:32, 277F
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03/25 01:32, 4年前 , 278F
老店都嘛店面自己的
03/25 01:32, 278F
推
03/25 01:48, 4年前 , 279F
疫情期間禁止內用，大部分房東也不會降租，只會叫你
03/25 01:48, 279F
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03/25 01:48, 4年前 , 280F
不爽不要租，所以現在就是結果囉
03/25 01:48, 280F
推
03/25 03:54, 4年前 , 281F
疫情就夠慘，還鎖國根本讓這些有吃國際觀光客的商圈去
03/25 03:54, 281F
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03/25 03:54, 4年前 , 282F
死。這是政策殺店，光靠在地需求本來就撐不起那麼高的
03/25 03:54, 282F
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03/25 03:54, 4年前 , 283F
店密度，就繼續沾沾自喜的鎖國吧
03/25 03:54, 283F
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03/25 03:57, 4年前 , 284F
上面一堆說店租的，沒市場經驗就不要出來講幹，那排租
03/25 03:57, 284F
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03/25 03:57, 4年前 , 285F
金降到剩4成都可能還租不出去，我問店家，有降租的過半
03/25 03:57, 285F
推
03/25 08:20, 4年前 , 286F
招生數一定要跟著調整減少吧 不然素質…
03/25 08:20, 286F
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03/25 08:24, 4年前 , 287F
10年前 蝦皮 淘寶根本還不流行 其他介面的便利性和交易
03/25 08:24, 287F
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03/25 08:24, 4年前 , 288F
方式及時間性…可能會讓人想乾脆出門逛街
03/25 08:24, 288F
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03/25 08:52, 4年前 , 289F
那幾間大學不會受少子化影響好嗎，就只是疫情關係
03/25 08:52, 289F
推
03/25 11:33, 4年前 , 290F
對阿對啊 先調升租金，把商圈搞爛了各種退租沒人了
03/25 11:33, 290F
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03/25 11:33, 4年前 , 291F
，然後降降變4成，要你你要嗎？笑死 整個去邏輯化
03/25 11:33, 291F
推
03/25 12:04, 4年前 , 292F
忽略鎖國的影響，直接歸因是漲租，證據呢？直接噴去邏
03/25 12:04, 292F
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03/25 12:04, 4年前 , 293F
輯化真好用，覺青大絕招
03/25 12:04, 293F
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03/25 12:36, 4年前 , 294F
台大頂尖系所ㄉ素質當然是去米國領美金啊，難道要
03/25 12:36, 294F
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03/25 12:36, 4年前 , 295F
留在台積電？？
03/25 12:36, 295F
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03/25 12:36, 4年前 , 296F
？
03/25 12:36, 296F
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