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[請益] 這樣的情況房子要不要賣

看板home-sale (房屋交易)作者 (南港鳥地方)時間4年前 (2022/03/25 13:58), 編輯推噓31(32推 1噓 17→)
留言50則, 37人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟現居文山區綠線一間43年在三樓的舊公寓 2020上半年買的 當初下手是屋內屋主前幾年整理過 附近環境又很喜歡 走到河濱入口跟捷運站都是<150公尺 附近還有夏天才開的戶外泳池 小弟是運動咖自然很滿意這環境 看行情的話這兩年是有漲一些 但因為自住沒認真在關心 算上房地合一稅賣掉跟兩年前應該算差沒多少吧 現在有一個考慮中的工作機會在南部 有機會回老家 但就不知道回南部的話這間房子要怎麼處裡 出租應該是租不到我的房貸金額 43年的房子也不會越放越保值 賣掉又覺得很可惜 自己真的很喜歡這邊的環境 而且搞不好之後有其他機會又要來北部了 很多變數未知 請問房版的先進大大都如何處裡這樣的情況呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.71.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648187916.A.9C5.html
推
03/25 14:01, 4年前 , 1F
保值啦還會增值,你都說漲價了
03/25 14:01, 1F
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03/25 14:01, 4年前 , 2F
43年跟53年在我眼裡都是一樣的
03/25 14:01, 2F
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03/25 14:02, 4年前 , 3F
如果要原價賣，下面會有很多人排隊
03/25 14:02, 3F
推
03/25 14:03, 4年前 , 4F
扛的下先出租，租金收不到4%雖然無法cover房貸，但成本
03/25 14:03, 4F
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03/25 14:03, 4年前 , 5F
只有利息，多的都是房客在幫你存錢，文山後勢看漲
03/25 14:03, 5F
推
03/25 14:04, 4年前 , 6F
賣了比較輕鬆
03/25 14:04, 6F
推
03/25 14:04, 4年前 , 7F
覺得不保值你留著幹嘛
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推
03/25 14:05, 4年前 , 8F
租個幾年後再賣幹嘛讓政府變成收稅最大贏家
03/25 14:05, 8F
推
03/25 14:07, 4年前 , 9F
不保值 賣了又可惜 又喜歡 又可能來北部 真的很難給建議
03/25 14:07, 9F
推
03/25 14:09, 4年前 , 10F
漲差不多10-15%吧 你現在拿出來會秒殺
03/25 14:09, 10F
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03/25 14:09, 4年前 , 11F
你可以考慮換屋回南部 等哪天要回來台北再買小
03/25 14:09, 11F
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03/25 14:10, 4年前 , 12F
然後看能退多少百分比的重購退稅吧
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03/25 14:11, 4年前 , 13F
留著 出租
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03/25 14:13, 4年前 , 14F
說不定之後又回北部上班
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03/25 14:14, 4年前 , 15F
如果沒有要買其他房子..我會放著繼續漲...
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推
03/25 14:22, 4年前 , 16F
賣了吧 這種是緣分
03/25 14:22, 16F
推
03/25 14:27, 4年前 , 17F
看你自己經濟狀況啊，租金不夠你貼一點沒壓力就丟去租就好
03/25 14:27, 17F
推
03/25 14:30, 4年前 , 18F
通常應該賣掉，因為你南北兩地管還要付出額外成本
03/25 14:30, 18F
推
03/25 14:31, 4年前 , 19F
看持有它有沒有影響到你未來的規劃
03/25 14:31, 19F
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03/25 14:33, 4年前 , 20F
出租十年賣給像c大的投資客！
03/25 14:33, 20F
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03/25 14:34, 4年前 , 21F
賣啊 賣我賣我
03/25 14:34, 21F
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03/25 14:36, 4年前 , 22F
出租
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03/25 14:40, 4年前 , 23F
出租吧，43年都肯住了之後53年還是有人肯住
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03/25 14:40, 4年前 , 24F
嫌麻煩請代管就好，比利息高就划算
03/25 14:40, 24F
推
03/25 14:49, 4年前 , 25F
你這條件很好，留著收租吧
03/25 14:49, 25F
推
03/25 15:12, 4年前 , 26F
北漂青年！該回家了，別眷戀。再考慮連南部都買不起
03/25 15:12, 26F
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03/25 15:17, 4年前 , 27F
怎麼會不保值？大問號
03/25 15:17, 27F
推
03/25 15:26, 4年前 , 28F
最保值的就是這種物件了 完全跟著通膨走...
03/25 15:26, 28F
推
03/25 15:28, 4年前 , 29F
先出租阿
03/25 15:28, 29F
推
03/25 15:32, 4年前 , 30F
喜歡才買的 一定保值阿 先出租
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03/25 15:32, 4年前 , 31F
景美有河濱有早市有夜市有捷運 很棒阿！
03/25 15:32, 31F
推
03/25 15:45, 4年前 , 32F
出租
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03/25 15:53, 4年前 , 33F
準備大爆賺
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03/25 15:55, 4年前 , 34F
我自住 有興趣
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噓
03/25 15:55, 4年前 , 35F
缺錢再賣阿，不缺錢放著又不會咬你，大不了出租
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03/25 16:04, 4年前 , 36F
覺得很可惜你就出租啊
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03/25 16:05, 4年前 , 37F
出租啊 賣了又不一定買得回來
03/25 16:05, 37F
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03/25 16:30, 4年前 , 38F
弄寬限期出租 多的就是收入
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03/25 16:50, 4年前 , 39F
加價賣
03/25 16:50, 39F
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03/25 17:01, 4年前 , 40F
出租直到你負擔不了為止
03/25 17:01, 40F
推
03/25 18:24, 4年前 , 41F
萬隆嗎 要賣的話請私我
03/25 18:24, 41F
推
03/25 18:47, 4年前 , 42F
老屋越發保值啊，ceca文章你沒看？
03/25 18:47, 42F
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03/25 18:48, 4年前 , 43F
只要現金流嘎的了，就不要賣房子
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03/25 18:48, 4年前 , 44F
跟酒一樣，越存越香
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03/25 18:49, 4年前 , 45F
1年跟10年屋差很多，但40跟50年根本沒差
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03/25 18:53, 4年前 , 46F
房子有整理過，住100年都不是問題
03/25 18:53, 46F
推
03/25 19:48, 4年前 , 47F
口袋深就留著收租，近捷運的地段已經很香了
03/25 19:48, 47F
推
03/25 21:04, 4年前 , 48F
150m出租公寓最香了，越陳越香
03/25 21:04, 48F
推
03/25 23:01, 4年前 , 49F
通膨你跟我說要賣房?那現金你要幹嘛?出國隔離用嗎
03/25 23:01, 49F
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03/26 14:43, 4年前 , 50F
不缺錢就放著阿 當收藏品
03/26 14:43, 50F
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