PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 斡旋金沒開價9成 不能第一順位斡旋？

看板home-sale (房屋交易)作者 (藍藍)時間4年前 (2022/03/26 21:10), 編輯推噓7(8推 1噓 25→)
留言34則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
各位房版大大 大家好 最近找 永X房屋 仲介看房 發現喜歡的物件 但屋主開很高 所以就用開價85折去斡旋 該房仲很快就收斡旋金了 也沒說什麼 只是屋主對價格很堅持 所以沒出來談 近期同一個案子又有房子釋出 開價部分 可能最近升息+屋主缺錢 直接少了100多萬 同一個房仲帶我看完後 我覺得房子的確條件差之前那間很多 所以也是用開價的85折去 斡旋 剛剛房仲回我說 斡旋低於開價9折 不能排在第一斡旋位 我整個滿頭黑人問號，之前也是開價85折就啥也沒說，現在房子條件差，我還是開85折， 變成不能排第一斡旋位？ 想問各位房版大大，到底是永X房仲唬爛我，還是真有此規定呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.233.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648300221.A.C3F.html
推
03/26 21:12, 4年前 , 1F
唬爛
03/26 21:12, 1F
→
03/26 21:12, 4年前 , 2F
順序是價格高低決定的
03/26 21:12, 2F
→
03/26 21:13, 4年前 , 3F
我黑人問號 不是照出的價格排嗎 為何變低於開價9折 不
03/26 21:13, 3F
→
03/26 21:13, 4年前 , 4F
能排第一斡了
03/26 21:13, 4F
→
03/26 21:23, 4年前 , 5F
應該代表你不是第一高價 跟你幾成沒關係
03/26 21:23, 5F
推
03/26 21:30, 4年前 , 6F
應該是專約才會這樣搞
03/26 21:30, 6F
推
03/26 21:32, 4年前 , 7F
那你管他怎麼講，反正你就是只出85折不是嗎？你管他
03/26 21:32, 7F
→
03/26 21:32, 4年前 , 8F
第幾順位，有買就買到，有機會談就有機會，你管他說
03/26 21:32, 8F
→
03/26 21:32, 4年前 , 9F
第幾順位
03/26 21:32, 9F
→
03/26 21:37, 4年前 , 10F
所以專約的確可能有這樣規定嗎？ 如果被唬爛覺得很不爽
03/26 21:37, 10F
→
03/26 21:37, 4年前 , 11F
而已 畢竟第一間的斡旋過程中 跟該房仲有很多交流了
03/26 21:37, 11F
→
03/26 21:37, 4年前 , 12F
相談也不差 還要唬爛我的話 就很想找其他房仲來幫我斡
03/26 21:37, 12F
→
03/26 21:37, 4年前 , 13F
旋了
03/26 21:37, 13F
→
03/26 21:37, 4年前 , 14F
他不想收你斡吧
03/26 21:37, 14F
推
03/26 21:38, 4年前 , 15F
我還是不懂那順位到底有什麼意義
03/26 21:38, 15F
推
03/26 21:46, 4年前 , 16F
小弟買的時候也不是第一順 但是第一順要求但書要貸款85
03/26 21:46, 16F
→
03/26 21:46, 4年前 , 17F
成，最後反而屋主跟我簽約...
03/26 21:46, 17F
→
03/26 21:56, 4年前 , 18F
黃色的斡旋可以競價 綠色的是先收先談 非專約的話你
03/26 21:56, 18F
→
03/26 21:56, 4年前 , 19F
可以換一家
03/26 21:56, 19F
→
03/26 21:58, 4年前 , 20F
這種規定是彈性的，沒有規定可以或不行，就你的開價沒誠
03/26 21:58, 20F
→
03/26 21:59, 4年前 , 21F
意，談了多半也是作白工，不如先看看有沒有更正常的開價
03/26 21:59, 21F
→
03/26 22:04, 4年前 , 22F
就不想收你濣 就這樣 其他就話術 不然你開到95成看他
03/26 22:04, 22F
→
03/26 22:04, 4年前 , 23F
怎樣講
03/26 22:04, 23F
→
03/26 22:21, 4年前 , 24F
有人開比你高。
03/26 22:21, 24F
→
03/26 22:41, 4年前 , 25F
黃這壓在85成 不收斡就不收 也找其他房仲去找屋主 任何
03/26 22:41, 25F
→
03/26 22:41, 4年前 , 26F
消息"絕不"再跟黃說 直到交屋 找單斡的房仲比較單純
03/26 22:41, 26F
推
03/26 22:48, 4年前 , 27F
就是你價錢太低了 連收都不收
03/26 22:48, 27F
→
03/26 23:33, 4年前 , 28F
我用底價都買不到了
03/26 23:33, 28F
推
03/27 01:45, 4年前 , 29F
哪有什麼順序 當然是誰出價高 屋主跟誰簽 誰管你第幾個斡
03/27 01:45, 29F
→
03/27 01:45, 4年前 , 30F
旋的
03/27 01:45, 30F
噓
03/27 08:13, 4年前 , 31F
你今天賣房子 是會在乎斡旋金還是對方出價？
03/27 08:13, 31F
→
03/27 09:29, 4年前 , 32F
會成交就會成交，管你排第幾位
03/27 09:29, 32F
推
03/27 10:44, 4年前 , 33F
找別家仲介去談
03/27 10:44, 33F
→
03/27 10:44, 4年前 , 34F
他在拉價
03/27 10:44, 34F
‣ 更多 a0942129k 的文章
文章代碼(AID): #1YFn2zm_ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a0942129k 的文章
文章代碼(AID): #1YFn2zm_ (home-sale)