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[請益] 竹北購屋選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (aaytc)時間4年前 (2022/03/27 14:52), 4年前編輯推噓22(22推 0噓 43→)
留言65則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
各位房板達人好～ 最近因為有長輩自住需求，所以這幾個月想在竹北再購買一戶，基本需求是有電梯，至少 2衛浴，屋齡10年內 正好有認識在地的建商朋友，在華興重劃區立特屋附近新蓋房子 產品是6層樓的電梯華廈，無地下室的新加坡式建築，一層2戶，一樓是上下的機械車位 先前已做過功課，這種產品的缺點就是戶數少、未來修繕管理潛在問題，沒管理員需要自 己倒垃圾收包裹 優點則是公設比低，室內空間大約30坪，室內格局不錯，單價較便宜(開價大約42萬/p)， 地點環境不錯，建商蓋屋品質看得見 相對於竹北現在十年內三房都要2200～2500萬的行情，可以省下不少。由於是給長輩住， 也會有僱用外傭的規劃，或許可解決垃圾與包裹問題。個人目前已有一戶自住，房貸負擔 還可再支應一戶2000萬以下的物件 想請問各位會考慮這樣的產品嗎？還是會建議拉高預算買社區大樓？或是繼續等房價降溫 再下手呢？ 想聽聽各位專家建議，先謝謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.121.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648363920.A.EC9.html
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03/27 14:55, 4年前 , 1F
自住不轉手的話沒差 要轉手萬萬不可機械式 新竹竹北
03/27 14:55, 1F
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03/27 14:55, 4年前 , 2F
不到1%機械式 覺得未來潛在工程師買盤會願意吞下這
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03/27 14:55, 4年前 , 3F
點嗎?
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推
03/27 15:04, 4年前 , 4F
沒管理員不能倒垃圾的大樓...
03/27 15:04, 4F
推
03/27 15:05, 4年前 , 5F
上下的還好 大家不能接受的是倉儲式 華興如果價格ok位
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置不錯沒有不能買
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03/27 15:07, 4年前 , 7F
新加坡式的缺點再多只要有反應在單價上就可以買 不然
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覺青最愛的新加坡式公宅不就都是次等公民在住
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推
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…..
03/27 15:07, 9F
※ 編輯: aaytc (112.105.121.233 臺灣), 03/27/2022 15:13:33
推
03/27 15:13, 4年前 , 10F
機械式車位我直接pass
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03/27 15:18, 4年前 , 11F
只有賣不出去的價格 我朋友去年入手華興機械車位兩房 一
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坪才30初 你覺得他現在會虧嗎
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現在同樣價錢 去溝貝的田裡買還不一定有
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03/27 15:23, 4年前 , 14F
除了機械車位 其他還好
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推
03/27 15:25, 4年前 , 15F
給老人住 醫療資源考慮一下吧
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03/27 15:25, 4年前 , 16F
這價格不如選穹林 離台大生醫很近
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推
03/27 15:28, 4年前 , 17F
華興離中國醫很近呀
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03/27 15:29, 4年前 , 18F
芎林太睿不是也.....
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推
03/27 15:30, 4年前 , 19F
能選還是儘量選縣一以東吧 過中華路後的環境…
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03/27 15:31, 4年前 , 20F
華興跟金雅一樣蛋殼區 沒什麼發展潛力
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03/27 15:31, 4年前 , 21F
他就要2000內了 是要選什麼
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推
03/27 15:33, 4年前 , 22F
好吧sorry 2000萬乖乖選華興蛋殼
03/27 15:33, 22F
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03/27 15:46, 4年前 , 23F
42華興
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03/27 15:55, 4年前 , 24F
穹林也不是沒考慮，因為我自己住高鐵區還更近。但就是感覺
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03/27 15:55, 4年前 , 25F
華興生活機能還蠻完善，另外上班地點在台元，離華興也近。
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03/27 15:55, 4年前 , 26F
穹林太睿聽說周邊還是低度開發？有機會是可以去看看
03/27 15:55, 26F
推
03/27 16:00, 4年前 , 27F
芎林太睿境上禮拜聽說差不多要完售了 要看可能要快
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推
03/27 16:09, 4年前 , 28F
芎林鄉更慘，標準鄉下
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推
03/27 16:36, 4年前 , 29F
還有10戶 左右
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03/27 16:36, 4年前 , 30F
長輩有一定要住竹北嗎?沒有工作學區的需求往桃園看看
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03/27 16:37, 4年前 , 31F
比較便宜吧。太睿境那個地方都能完銷也太浮誇了吧
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03/27 16:40, 4年前 , 32F
瓊林都能完售…？
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推
03/27 16:47, 4年前 , 33F
芎林吃高鐵機能 芎林很夯好嗎 你想買還買不到
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03/27 16:49, 4年前 , 34F
很多人在默默注意芎林透天 我也不是唬爛 自己打去預售問
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03/27 16:49, 4年前 , 35F
芎林離高鐵還有一段距離還能吃高鐵機能哦......
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推
03/27 16:51, 4年前 , 36F
十分鐘路程很近啊 一路開沒車 我實測過好幾次
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03/27 16:53, 4年前 , 37F
便宜治百病...
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推
03/27 17:02, 4年前 , 38F
想買新竹 看這板就是不用買 就是被加好幾百 新竹要賺錢
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03/27 17:04, 4年前 , 39F
很簡單 就是約仲介到處看 這比聽什麼都有用 因為新竹漲太
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03/27 17:05, 4年前 , 40F
快 一堆人會跟不上價格 必定往外面擴 這是一定的
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03/27 17:15, 4年前 , 41F
忘了說 芎林沒車不要選 晚上超暗
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推
03/27 17:20, 4年前 , 42F
要買的話建議在中國醫附設醫院旁邊的房子，長輩難免跑
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03/27 17:20, 4年前 , 43F
醫院會方便很多
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03/27 17:22, 4年前 , 44F
其實竹北不大啊 去醫院叫個計程車 uber 10分鐘到
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03/27 17:35, 4年前 , 45F
竹北那區的大樓比較便宜又有一定品質，符合原po 需求
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03/27 17:35, 4年前 , 46F
。另一端的高鐵區更貴呢
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推
03/27 17:49, 4年前 , 47F
華興重劃區，如果不急的話可以等看看、櫻花、昌禾、
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鼎毅
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推
03/27 18:16, 4年前 , 49F
華興到中國醫應該比穹林到台大醫近吧？
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03/27 18:54, 4年前 , 50F
車賣掉換重機和狗肉各ㄧ
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03/27 20:21, 4年前 , 51F
自住+養老，幹嘛買竹北。想投資就直說。
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推
03/27 20:27, 4年前 , 52F
對呀，養老去台東，不要來竹北擠
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推
03/27 20:36, 4年前 , 53F
華興要溜輪椅方便嗎？老人的話，法院那一區比較宜居吧。
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03/27 21:47, 4年前 , 54F
謝謝上面多位高手大大回覆與建議，其實是因為我自己在竹北
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03/27 21:47, 4年前 , 55F
生活工作，才會想就近照顧，又維持一點距離啦。至於上面有
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03/27 21:47, 4年前 , 56F
提到華興的新案，我也蠻有興趣的，但好像要在預算內有點困
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03/27 21:47, 4年前 , 57F
難，到時候推出希望有機會可以考慮
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推
03/28 15:35, 4年前 , 58F
機械車位看屋都直接跳過
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推
03/29 00:49, 4年前 , 59F
現在華興42叫開價比較便宜喔，（笑
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03/29 07:42, 4年前 , 60F
不遠處的實心甜成交55以上，暈～
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03/29 11:08, 4年前 , 61F
那間昌益工程師自住買的樣子 華興近台元昌益要注意 從半
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03/29 11:08, 4年前 , 62F
年前講到現在 就一堆人不信啊
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推
03/30 12:26, 4年前 , 63F
華興42確實便宜啊，破壞行情的價格，附近中古屋都成交54了
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03/30 12:26, 4年前 , 64F
，預計下半年開案的寶佳、昌禾的開價絕對不會像這些小建
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03/30 12:26, 4年前 , 65F
商一樣客氣的
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