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[閒聊] 台中的房價會不會受明星學校影響?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間4年前 (2022/03/29 00:25), 4年前編輯推噓35(38推 3噓 120→)
留言161則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
多多好，空空好，大家好 我是今年剛加入的韭菜哥拉， 話說韭菜哥之前也是從事教育有關的行業， 工作地點位於台中市七期，可以了解很多家長一開始想用遷戶籍的方式 讓孩子進那些所謂的"明星學校"，這樣子的做法在以前就有了 例如當初我是念五權，國小畢業就很多家長在說什麼一定要念居仁之類的 -----------------------------------------------以上是background介紹 話說回來，先不討論外縣市，就台中而言，蠻多私校崛起， 每年在考私中的學生人數有增無減， 加上台中各地區重劃也慢慢越來越完整， 通勤這件事情如果花太久的時間每天消耗的話會很浪費時間這資源 所以我在想會不會私校附近開始房價越來越貴的趨勢，因為有需求嘛 個人的一點小推論，看大家的看法如何囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.110.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648484713.A.981.html
推
03/29 00:26, 4年前 , 1F
居仁不是聽說操場要走到隔壁...每次路過看到學生群
03/29 00:26, 1F
→
03/29 00:28, 4年前 , 2F
房價歸房價，學區歸學區，會影響但也不是只有這原因
03/29 00:28, 2F
我是想到以前那附近可是台中的精華地段，現在轉移到七期，學校也因此崛起呢
推
03/29 00:28, 4年前 , 3F
居仁在我那個年代就不行了，根本被我母校巴假的
03/29 00:28, 3F
閣下難道是曉明的?
推
03/29 00:30, 4年前 , 4F
衛道中學旁邊是14期，你說呢
03/29 00:30, 4F
明道旁邊????????????????????
推
03/29 00:33, 4年前 , 5F
我覺得影響不大，身邊還是不少人寧可住七期漂亮大房子，
03/29 00:33, 5F
→
03/29 00:33, 4年前 , 6F
把小孩送到北區私校就讀。其實市區開車接送也不會太花時
03/29 00:33, 6F
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03/29 00:33, 4年前 , 7F
間，就算不想自己接也有校車可以搭
03/29 00:33, 7F
我的確服務過幾個住七期然後搭校車或是家長接送的，有道理
噓
03/29 01:05, 4年前 , 8F
二樓你幾歲 居仁在我那個時期ㄧ屆上一中女中的一大票欸
03/29 01:05, 8F
→
03/29 01:05, 4年前 , 9F
…
03/29 01:05, 9F
搞不好人家曉明的也是超級猛阿
推
03/29 01:31, 4年前 , 10F
靠邀讀的再好也是回家接工廠，只是朋友小孩讀哪我就
03/29 01:31, 10F
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03/29 01:31, 4年前 , 11F
跟著讀而已啦
03/29 01:31, 11F
我是覺得不要用自己的眼光看世界，有的要接工廠的不見得會跟你的經驗一樣
推
03/29 08:17, 4年前 , 12F
現在不流行校車了嗎？以前同學台中各區人都有，不然
03/29 08:17, 12F
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03/29 08:17, 4年前 , 13F
就是家裡有司機載送，國小校區好像重要一點，國中高
03/29 08:17, 13F
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03/29 08:17, 4年前 , 14F
中私立就那些好的去曉明衛道，成績爛有錢有勢的去東
03/29 08:17, 14F
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03/29 08:17, 4年前 , 15F
大、常春藤之類。
03/29 08:17, 15F
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03/29 08:19, 4年前 , 16F
我也是出社會後才知道只有台中有這種很獨特的私校文
03/29 08:19, 16F
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03/29 08:19, 4年前 , 17F
化…甚至會吸收周邊縣市的人
03/29 08:19, 17F
因為現在私校比較多是國中高中一起，所以才會這樣問，小學我沒有注意到這麼多耶 但台中私校文化的確比起以往要鮮明要強很多了 ※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 09:12:55
推
03/29 09:25, 4年前 , 18F
不對
03/29 09:25, 18F
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03/29 09:25, 4年前 , 19F
最強區域會產生最強學區
03/29 09:25, 19F
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03/29 09:25, 4年前 , 20F
七期現在是公立最強學區
03/29 09:25, 20F
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03/29 09:26, 4年前 , 21F
不是因為大業和大墩中學本質上教師有多認真
03/29 09:26, 21F
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03/29 09:26, 4年前 , 22F
我小時候是念居仁的
03/29 09:26, 22F
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03/29 09:27, 4年前 , 23F
居仁中學才是台中最優質中學
03/29 09:27, 23F
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03/29 09:27, 4年前 , 24F
居仁是因為受中區和舊市府影響
03/29 09:27, 24F
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03/29 09:27, 4年前 , 25F
現在中區沒落了，市府移走了
03/29 09:27, 25F
→
03/29 09:28, 4年前 , 26F
學區也會相對應移動
03/29 09:28, 26F
→
03/29 09:28, 4年前 , 27F
不然你腦袋動一下
03/29 09:28, 27F
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03/29 09:28, 4年前 , 28F
七期的房子動折三四千萬
03/29 09:28, 28F
→
03/29 09:29, 4年前 , 29F
你覺得像是白領階級買的起嗎？
03/29 09:29, 29F
→
03/29 09:29, 4年前 , 30F
白領在中部大概也是住一兩千萬的房子
03/29 09:29, 30F
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03/29 09:30, 4年前 , 31F
那些住在七期，都馬是田橋仔
03/29 09:30, 31F
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03/29 09:30, 4年前 , 32F
你幹嘛把你兒子帶去根田橋仔一起唸書幹嘛？
03/29 09:30, 32F
還有 92 則推文
還有 11 段內文
推
03/29 16:00, 4年前 , 125F
弱弱補充，很多公小進去認真讀，成績追上來的還是
03/29 16:00, 125F
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03/29 16:00, 4年前 , 126F
不少
03/29 16:00, 126F
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03/29 16:54, 4年前 , 127F
現在不太確定 但是十年前最頂的幾乎都五權 居仁(資優班)的
03/29 16:54, 127F
→
03/29 17:18, 4年前 , 128F
重點是跟房價有差嗎，市區都馬貴爆
03/29 17:18, 128F
要定義一下市區，因為我覺得明道那附近就有點沒有那麼市區，但是在想會不會房價井噴
噓
03/29 18:07, 4年前 , 129F
台中人就迷信阿 建商品牌跟私校情節FOMO仔,高雄七賢陽明
03/29 18:07, 129F
→
03/29 18:07, 4年前 , 130F
五福鳳西出來還不是嚇嚇叫
03/29 18:07, 130F
推
03/29 18:10, 4年前 , 131F
豐南光榮居仁都有資優班，都是衝著資優班吧
03/29 18:10, 131F
→
03/29 18:11, 4年前 , 132F
私校還是看人念的 沒那個質只是讓有錢人分階級用的
03/29 18:11, 132F
※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 19:22:32
推
03/29 21:45, 4年前 , 133F
私校有校車有差嗎？
03/29 21:45, 133F
推
03/29 22:05, 4年前 , 134F
傻瓜，到現在還有人賓主不分XD
03/29 22:05, 134F
→
03/29 22:06, 4年前 , 135F
是高房價造就好學區，不是好學區造就高房價
03/29 22:06, 135F
推
03/29 22:08, 4年前 , 136F
可見你完全搞不清楚狀況
03/29 22:08, 136F
→
03/29 22:08, 4年前 , 137F
私校附近房價比較沒有關係
03/29 22:08, 137F
→
03/29 22:09, 4年前 , 138F
因為私校又不用掛戶籍
03/29 22:09, 138F
→
03/29 22:10, 4年前 , 139F
但如果是明星公立中學，那就是完全跟著精華區跑
03/29 22:10, 139F
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03/29 22:11, 4年前 , 140F
40年前，台中的明星中小學是忠孝國小，居仁國中
03/29 22:11, 140F
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03/29 22:11, 4年前 , 141F
別忘了，以前的國中可是要用考的
03/29 22:11, 141F
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03/29 22:12, 4年前 , 142F
40年前中區最繁榮，明星學區就在中區市政府附近
03/29 22:12, 142F
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03/29 22:12, 4年前 , 143F
現在中區爛掉了，換成七期
03/29 22:12, 143F
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03/29 22:13, 4年前 , 144F
名星中小學也跟著移動了
03/29 22:13, 144F
推
03/29 22:21, 4年前 , 145F
那惠文附近房價為何比衛道曉明高？
03/29 22:21, 145F
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03/29 22:21, 4年前 , 146F
你的鬼推理解釋不出這問題的答案
03/29 22:21, 146F
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03/29 22:22, 4年前 , 147F
因為，房價是投資市場決定的
03/29 22:22, 147F
→
03/29 22:22, 4年前 , 148F
不是你的那套學區理論
03/29 22:22, 148F
我是問會不會，不是什麼學區理論，我沒有你這麼會不敢亂扣帽子， 要不要講潭子頭家厝的頭家國小? ※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 22:50:55
推
03/30 01:16, 4年前 , 149F
我覺得私校的人脈蠻重要的，不過前提是社經背景同等
03/30 01:16, 149F
→
03/30 01:19, 4年前 , 150F
但他們學經歷成就普通倒是真的，如果沒有背景的話也
03/30 01:19, 150F
→
03/30 01:19, 4年前 , 151F
不可能到達那個高度；我覺得某部分樓上說的情況沒錯
03/30 01:19, 151F
推
03/30 01:25, 4年前 , 152F
我自己高中讀台北第一志願男校，家人讀新店貴族私校
03/30 01:25, 152F
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03/30 01:25, 4年前 , 153F
；我認識的生活圈集中中產，而他認識的則集中在上流
03/30 01:25, 153F
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03/30 01:25, 4年前 , 154F
。栽培和教養方式真的不一樣，環境的高壓競爭也不同
03/30 01:25, 154F
推
03/30 01:40, 4年前 , 155F
至於學區會不會影響區域房價，我覺得和優勢條件多寡
03/30 01:40, 155F
→
03/30 01:40, 4年前 , 156F
、是否作為主要優勢有關；比如七期擁有太多優勢條件
03/30 01:40, 156F
→
03/30 01:40, 4年前 , 157F
支撐房價，加上主要賣點和學區不直接相關，相對學區
03/30 01:40, 157F
→
03/30 01:40, 4年前 , 158F
的影響力就自然會被弱化，也算是有加權的概念存在。
03/30 01:40, 158F
推
03/30 22:38, 4年前 , 159F
明年私中採多元入學，各私中招收的新生，優質實力會
03/30 22:38, 159F
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03/30 22:38, 4年前 , 160F
不會如以往都聚集在衛曉，可能要再觀察一陣子；不然
03/30 22:38, 160F
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03/30 22:38, 4年前 , 161F
高房價地區的學校，還是佔有優勢。
03/30 22:38, 161F
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