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[閒聊] 桃園五千萬豪宅跟基隆1000萬房比素質？

看板home-sale (房屋交易)作者 (彩虹糖)時間4年前 (2022/03/31 15:48), 4年前編輯推噓10(17推 7噓 24→)
留言48則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
目前住的社區住宅，是基隆的建案 然後有加入社區的line 看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵 因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費 然後就有住戶抗議 其中一個住戶說他朋友買在桃園五千多萬的豪宅 就沒有公社要另外出錢的問題,素質就是比我們社區好 就被另一個住戶嗆意思是我們基隆社區素質差囉？ 看了一下他說的桃園的某建案,一坪34萬,每戶一百多坪,591上平均成交價為五千多萬 而且只有兩百多戶 我們社區有一千多戶,最小2房,最大四房大概65坪,平均成交價格一千多萬 確實我們家是住不起桃園那棟建宅,難道素質是建立在錢上面嗎？ 各位的素質怎麼樣？有沒有住五千萬豪宅的素質嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.103.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648712899.A.446.html
噓
03/31 15:54, 4年前 , 1F
這種問題可以在群組裡吵就好了
03/31 15:54, 1F
→
03/31 15:58, 4年前 , 2F
基隆買1000萬潘仔
03/31 15:58, 2F
推
03/31 16:02, 4年前 , 3F
公設要另外出錢 合理嗎
03/31 16:02, 3F
噓
03/31 16:04, 4年前 , 4F
小學生喔
03/31 16:04, 4F
→
03/31 16:14, 4年前 , 5F
一千多戶的社區管理費不夠用？當初訂太低吧？
03/31 16:14, 5F
目前公設一坪只收60元管理費,長輩也說確實收太低
推
03/31 16:17, 4年前 , 6F
有個性的有錢人很多
03/31 16:17, 6F
推
03/31 16:18, 4年前 , 7F
沒錢才是問題 桃園那個社區管理費一個月可以收2.300萬 你
03/31 16:18, 7F
→
03/31 16:18, 4年前 , 8F
們社區呢？
03/31 16:18, 8F
推
03/31 16:19, 4年前 , 9F
所以房價高低可以篩選鄰居素質，這句話是對的
03/31 16:19, 9F
※ 編輯: h100733 (1.169.103.112 臺灣), 03/31/2022 16:30:42
推
03/31 16:31, 4年前 , 10F
可能你們對住戶素質的定義有落差吧。如果指的是住戶
03/31 16:31, 10F
→
03/31 16:31, 4年前 , 11F
維護社區的經濟能力；確實經費不足會影響管委會運作
03/31 16:31, 11F
→
03/31 16:31, 4年前 , 12F
，接著會直接影響生活品質，最後再間接影響到房價。
03/31 16:31, 12F
推
03/31 16:46, 4年前 , 13F
建議你先去了解大樓支出最低開銷需要多少 然後再除以
03/31 16:46, 13F
→
03/31 16:46, 4年前 , 14F
總戶數坪數 就知道最少一個月要繳納多少
03/31 16:46, 14F
→
03/31 16:47, 4年前 , 15F
有時候建商為了好賣 把一開始的管理費設定很低 對建商
03/31 16:47, 15F
→
03/31 16:47, 4年前 , 16F
而言了不起就是繳個幾個月到一年就換人接盤
03/31 16:47, 16F
推
03/31 16:52, 4年前 , 17F
要便宜就是不請物業 不檢修 絕對省錢 只是這社區大概
03/31 16:52, 17F
→
03/31 16:52, 4年前 , 18F
就廢了
03/31 16:52, 18F
推
03/31 17:27, 4年前 , 19F
有錢人不一定是好人，但不繳管理費、堆雜物等影響生活的
03/31 17:27, 19F
→
03/31 17:27, 4年前 , 20F
情形絕對少很多
03/31 17:27, 20F
噓
03/31 17:42, 4年前 , 21F
住民的素質和錢是無關，但居住水準很多都是靠錢堆出來的
03/31 17:42, 21F
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03/31 17:43, 4年前 , 22F
不是噓原PO......待會補推~~~~Sorry
03/31 17:43, 22F
→
03/31 18:26, 4年前 , 23F
我選5000
03/31 18:26, 23F
→
03/31 18:30, 4年前 , 24F
萬金買鄰
03/31 18:30, 24F
→
03/31 18:30, 4年前 , 25F
買新房的好處就是素質整齊
03/31 18:30, 25F
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03/31 18:30, 4年前 , 26F
都是相對的
03/31 18:30, 26F
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03/31 18:31, 4年前 , 27F
不用拿特例 平均水準就在那
03/31 18:31, 27F
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03/31 18:55, 4年前 , 28F
這種的 只要有漲管理費議題 肯定四肢朝天表示拒絕
03/31 18:55, 28F
噓
03/31 19:14, 4年前 , 29F
住過基隆，素質不敢領教
03/31 19:14, 29F
噓
03/31 19:18, 4年前 , 30F
唬爛 一千多戶 一坪收60怎麼可能不夠
03/31 19:18, 30F
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03/31 19:18, 4年前 , 31F
你要不要先了解錢花到哪邊
03/31 19:18, 31F
噓
03/31 19:22, 4年前 , 32F
桃園大部分社區也是收55-80 少部分大坪數會到100
03/31 19:22, 32F
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03/31 19:26, 4年前 , 33F
公設的部分你可以提議點數制每個月固定幾點 超過要付
03/31 19:26, 33F
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03/31 19:26, 4年前 , 34F
費
03/31 19:26, 34F
噓
03/31 19:34, 4年前 , 35F
5000萬跟1000萬有什麼好比的 LP比雞腿
03/31 19:34, 35F
推
03/31 19:47, 4年前 , 36F
他們一個月管理費可能就是別人一年的管理費…
03/31 19:47, 36F
推
04/01 00:20, 4年前 , 37F
大社區應該是微笑?公設部分跟物業人員確實蠻多的.
04/01 00:20, 37F
→
04/01 00:22, 4年前 , 38F
上次無聊去看房，看到包裹堆積如山好恐怖...
04/01 00:22, 38F
推
04/01 00:25, 4年前 , 39F
基隆真的沒辦法，刻板印象就是這樣，雙北買不起一定也是
04/01 00:25, 39F
→
04/01 00:25, 4年前 , 40F
移到桃園新竹，基隆完全是下下之選
04/01 00:25, 40F
推
04/01 00:28, 4年前 , 41F
1個月多繳一些 維持社區品質也不願意.社區能維持好誰信?
04/01 00:28, 41F
推
04/01 00:35, 4年前 , 42F
桃園大坪數的豪宅應該80-120/坪 所以公設使用才沒啥問題
04/01 00:35, 42F
推
04/01 00:38, 4年前 , 43F
點數制的確是很好的辦法，1000戶各種人都有.毫無節制使
04/01 00:38, 43F
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04/01 00:39, 4年前 , 44F
用大有人在。
04/01 00:39, 44F
推
04/01 13:32, 4年前 , 45F
微笑？居然會不夠用，是因為有些戶別還沒有入住嗎
04/01 13:32, 45F
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04/01 14:14, 4年前 , 46F
會吵管理費的社區確實住戶素質比較差...
04/01 14:14, 46F
推
04/02 00:17, 4年前 , 47F
我猜是微笑，最近聽聞管委會問題很大
04/02 00:17, 47F
推
04/02 21:29, 4年前 , 48F
他朋友關他屁事呢
04/02 21:29, 48F
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