[閒聊] 怎樣的房價漲幅算是炒作？已刪文
怎樣的房價漲幅可以算炒作？
房價上漲本來就是不可避免的問題
FED 的長期目標通膨率已經定在 2% 了
用 72 法則粗淺估算，代表通貨每 72 / 2 ~ 36年 就會翻倍
房子也不例外
而實際上，從房價指數這五年的變化來推算
(138.99 / 117.76) ^ (1 / 5) - 1 ~ 3.37%
比起 FED 的長期目標通膨率來說也不是一個差的離譜的數字
可是每次只要房價上漲就一堆買不起的靠北有人在炒
到底怎樣的年增率算是炒？怎樣的年增率又不算炒阿？
該不會就算落回 2% 也有人要靠北吧
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