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[情報] GPG 世界城市房價排名

看板home-sale (房屋交易)作者 (眼中還有火焰)時間4年前 (2022/04/05 12:02), 編輯推噓19(19推 0噓 53→)
留言72則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
發現台北的相對租金是最低的（好像不意外?） Global Property Guide 2022 Country/City Buying Price US$ per Sq.M. Price/Rent Ratio (x) 1 Hong Kong, Hong Kong Island $ 28,570 43x 2 UK, London $ 26,262 36x 3 US, New York $ 17,191 34x 4 Israel, Tel Aviv $ 17,149 37x 5 Switzerland, Geneva $ 16,467 32x 6 Japan, Tokyo $ 16,322 38x 7 France, Paris $ 15,867 36x 8 Singapore $ 14,373 30x 9 Austria, Vienna $ 11,915 44x 10 China, Beijing $ 11,829 48x 11 Canada, Toronto $ 10,947 26x 12 India, Mumbai $ 10,932 43x 13 Finland, Helsinki $ 10,386 30x 14 Taiwan, Taipei $ 10,373 49x 15 Norway, Oslo $ 10,268 32x 16 Australia, Sydney $ 8,783 35x 17 Sweden, Stockholm $ 8,669 n.a. 18 Netherlands, Amsterdam $ 8,558 27x 19 Czech Republic, Prague $ 8,293 32x 20 Italy, Rome $ 8,170 26x -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.99.29.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649131326.A.BFD.html
推
04/05 12:04, 4年前 , 1F
台北買房投資現金流要很注意啦 因為租金遠低於房貸
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04/05 12:04, 4年前 , 2F
會有嘎不過來的風險
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04/05 12:05, 4年前 , 3F
像我在新加坡的房產 直接租金就高於貸款本金+利息了
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04/05 12:05, 4年前 , 4F
這樣子很難會有現金嘎不過來 導致需要緊急賠售的問題
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04/05 12:24, 4年前 , 5F
租金並沒有遠低於房貸
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推
04/05 12:29, 4年前 , 6F
房價可以完全與收入脫節，但是租金會受低薪連動
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04/05 12:31, 4年前 , 7F
應該是說台北而已啦
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04/05 12:31, 4年前 , 8F
是說台北啊，只是你要當房東，就買出租型的房子
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04/05 12:33, 4年前 , 9F
西門町老大樓500萬可以租1.5萬，很多地方的1000萬中古兩房
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04/05 12:33, 4年前 , 10F
可以租到2.5萬
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04/05 12:35, 4年前 , 11F
2000萬3x坪的公寓，可以弄兩個兩房一廳一衛，一間租2-2.2萬
04/05 12:35, 11F
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04/05 12:36, 4年前 , 12F
台北出租要跟房貸打平是不難的
04/05 12:36, 12F
推
04/05 12:38, 4年前 , 13F
一樓你的房子是公屋吧？ 私宅不是爆貴的
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04/05 12:38, 4年前 , 14F
新加坡的公屋很香啊 聽說很多在地人都拿來收租
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04/05 12:41, 4年前 , 15F
為何只有香港拿港島出來比較其他都是城市？
04/05 12:41, 15F
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04/05 12:43, 4年前 , 16F
最大限度的加強戲劇效果？
04/05 12:43, 16F
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04/05 12:45, 4年前 , 17F
新加坡這價錢應該是private非hdb
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推
04/05 12:46, 4年前 , 18F
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04/05 12:46, 4年前 , 20F
不然你要連海也要算嗎
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04/05 12:48, 4年前 , 21F
最大戲劇效果是台北就這樣 都是其他人面積的1/5以下
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04/05 12:49, 4年前 , 22F
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04/05 12:51, 4年前 , 23F
樓上你應該沒住過香港,九龍新界住的人肯定比港島多很多
04/05 12:51, 23F
推
04/05 12:52, 4年前 , 24F
新北市也比台北住更多人啊 你一定沒住過台北
04/05 12:52, 24F
推
04/05 12:58, 4年前 , 25F
新竹吧, 三房要租都要用搶的 (新大樓)
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04/05 12:58, 4年前 , 26F
大哥HKSAR是一個城市,港島只是其中一個區而已
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推
04/05 13:00, 4年前 , 27F
香港沒救了,四大炒房家族居然沒有被抓走?
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推
04/05 13:01, 4年前 , 28F
還不是差不多擠有差嗎
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推
04/05 13:38, 4年前 , 29F
私宅跟公屋都有喔 私宅一開始買來就算租金稍低於房貸
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04/05 13:38, 4年前 , 30F
但租金會一直上漲 而且漲幅很明顯 過幾年就超過房貸了
04/05 13:38, 30F
推
04/05 13:39, 4年前 , 31F
我聽新加坡朋友說這2年公宅也漲不少？
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04/05 13:39, 4年前 , 32F
聽到新加坡公宅都漲不少 就知道房價擋不住了
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04/05 13:40, 4年前 , 33F
台灣最讓我覺得奇怪是租金很難漲 漲很緩慢
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04/05 13:41, 4年前 , 34F
新加坡外勞紅利吃很大啊…
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04/05 13:41, 4年前 , 35F
我新莊跟公館都有房子 新莊的20坪才租2.8萬不含管理費
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04/05 13:41, 4年前 , 36F
羅斯福路三段的 老房子 租3萬多
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04/05 13:42, 4年前 , 37F
台中逢甲公寓分割套房５間租4萬
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04/05 13:43, 4年前 , 38F
但是我新加坡condo跟hdb兩間這幾年可以收到1.2萬新幣
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04/05 13:47, 4年前 , 39F
公宅政府一直有意讓他緩漲 我是2010之前買的 當時很便宜
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04/05 13:48, 4年前 , 40F
現在好地段的公宅有的都要2千多萬台幣了
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04/05 13:49, 4年前 , 41F
公宅便宜的是新成屋 這個政府才會強力控制價格
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04/05 13:50, 4年前 , 42F
如果是中古屋 價格是完全噴上去
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04/05 13:51, 4年前 , 43F
因為新成屋是年輕人買的 中古屋是年輕人住幾年後脫手的
04/05 13:51, 43F
推
04/05 13:57, 4年前 , 44F
中國根本數據一堆假的 連疫苗都打爛貨地方 誰會要住
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04/05 13:57, 4年前 , 45F
美國都打正版 隨便選擇
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推
04/05 14:06, 4年前 , 46F
是不是台灣老公寓出租量太多？
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推
04/05 14:08, 4年前 , 47F
Q大是新加坡PR？
04/05 14:08, 47F
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04/05 14:24, 4年前 , 48F
新莊20坪就算全新也才1000萬，租2.8萬怎麼會不夠本息
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04/05 14:26, 4年前 , 49F
更何況新加坡你就知道新的分配到的組屋，反而比舊的便宜，
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04/05 14:26, 4年前 , 50F
買新的投報高，台灣的你怎麼就不會同樣打算？
04/05 14:26, 50F
推
04/05 14:58, 4年前 , 51F
20坪是室內 權狀不止 好像40幾瓶 我當時買1600萬吧
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還有含車位
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車位坪數不能含進來
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20室內總坪30買到1600表示你一坪買四十幾，應該是新屋或接
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近新屋
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推
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新屋沒錯
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我的出租還附車位
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出租房子，新屋跟10年中古，房價價差兩成，但租金差不了多
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少，大馬路跟大馬路旁巷子，房價也是差兩成，但租金也差不
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04/05 15:02, 4年前 , 60F
了多少
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04/05 15:06, 4年前 , 61F
有些東西，對自住是嫌惡設施，但出租卻沒有差，甚至加分，
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04/05 15:06, 4年前 , 62F
譬如風化區套房
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推
04/05 15:21, 4年前 , 63F
雙北包租公婆好賺是早年低成本取得的老屋造成的假象
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04/05 15:22, 4年前 , 64F
最近兩年才在跟風買新房出租的根本白癡 連計算機都不會按
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04/05 15:23, 4年前 , 65F
租客對屋齡敏感度很低 內裝粉 呃不是 內裝新穎就好
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04/05 15:24, 4年前 , 66F
除非你錢多到沒地方放啦 只好買房給錢住順便租人
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推
04/05 15:24, 4年前 , 67F
pu壁紙貼上去治百病
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推
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風化區套房為什麼是加分？
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可能台北兩大風化區都是機能交通非常好的地段吧
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推
04/05 17:34, 4年前 , 70F
不自殺不拉K嗑藥的話八大付錢不囉嗦的 甚至租給個工也是
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但出一次事就麻煩
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04/05 19:07, 4年前 , 72F
ImCPM 因為那些人沒在怕前房客自殺的
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