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[閒聊] 打炒房，限制私法人購買住宅影響大投客吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (RaptorAnt)時間4年前 (2022/04/07 21:16), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
留言23則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
政院這次要修平均地權條例打炒房，其中一項是限制私法人購買住宅， 這對於一些專業投資客，也就是法人戶，在購買住宅的限制，應該影響 非常大吧，尤其是手上有一二十間以上住宅的D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.246.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649337367.A.56E.html
推
04/07 21:24, 4年前 , 1F
私法人本來就貸款成數限制，沒多少人在用
04/07 21:24, 1F
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04/07 21:28, 4年前 , 2F
我以為會限制購買住宅的數量？
04/07 21:28, 2F
推
04/07 21:29, 4年前 , 3F
私法人 禁止持有多屋？共產黨嗎XD
04/07 21:29, 3F
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04/07 21:29, 4年前 , 4F
那先處理慈濟如何？他超級多的
04/07 21:29, 4F
推
04/07 21:35, 4年前 , 5F
私法人限制買住宅有什麼不好嗎？
04/07 21:35, 5F
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04/07 21:40, 4年前 , 6F
法人賣房子要開發票，貸款又不好
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04/07 21:49, 4年前 , 7F
現在是要改許可制，不是限制間數而已
04/07 21:49, 7F
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04/07 21:50, 4年前 , 8F
現在炒房已經不太用法人炒了，不過豪宅老闆自己住，用公司
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04/07 21:50, 4年前 , 9F
名義持有，相關花費算公司費用的，未來也不行了
04/07 21:50, 9F
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04/07 21:52, 4年前 , 10F
正常都是 私人持有 公司租給老闆
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04/07 21:52, 4年前 , 11F
掏空費用
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04/07 21:54, 4年前 , 12F
之前還有一招是一間一家公司，賣房子直接賣公司，不用繳房
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04/07 21:54, 4年前 , 13F
地合一稅
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04/07 21:59, 4年前 , 14F
是 開公司炒房這個的確對我影響不小
04/07 21:59, 14F
推
04/07 22:08, 4年前 , 15F
現在你是覺得上市公司不是私法人？
04/07 22:08, 15F
推
04/07 23:53, 4年前 , 16F
請問現在不流行法人購屋的話，自己想要持有多間房產，
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04/07 23:53, 4年前 , 17F
難道要找自然人人頭來持有嗎？還是有什麼招可以讓貸款
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04/07 23:53, 4年前 , 18F
成數高且不會被限制的？
04/07 23:53, 18F
推
04/08 06:12, 4年前 , 19F
法人持有房屋出租要開發票 光是那5%就比大部分自然人房東
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04/08 06:12, 4年前 , 20F
交的稅要多了 除非你很有錢 不然沒必要
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04/08 11:02, 4年前 , 21F
法人在2.0之後就不好用了，現在多一個綁五年其實意義
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04/08 11:02, 4年前 , 22F
不大
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04/08 11:02, 4年前 , 23F
以前法人是不管幾年都課20%，對跑短期來說蠻香的
04/08 11:02, 23F
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