PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 這三年買台中七期

看板home-sale (房屋交易)作者 (121)時間4年前 (2022/04/07 21:26), 4年前編輯推噓12(15推 3噓 25→)
留言43則, 17人參與, 最新討論串1/1
小弟最近買房就觀察同一區的實價登錄 發現南七期的透天案子 這兩三年幾乎都沒動 以這間三年前的法拍屋為例 https://i.imgur.com/qZVkxcA.jpg
https://i.imgur.com/ZWDGWak.jpg
三年前法拍價2589 持有兩年 2880成交。 https://i.imgur.com/jY6KqFO.jpg
還要付仲介費用 根本是賠錢 但相同的時間如果買潭子 就翻倍了 請問最近兩三年七期到底怎麼了 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.62.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649337998.A.596.html ※ 編輯: PED2211 (223.141.62.198 臺灣), 04/07/2022 21:27:12
→
04/07 21:28, 4年前 , 1F
被賭博電玩瑪莎哥玩臭了，沒人想住
04/07 21:28, 1F
→
04/07 21:35, 4年前 , 2F
還沒補漲不錯啊 生活機能又很好 年輕人不想要買快20年的
04/07 21:35, 2F
推
04/07 21:35, 4年前 , 3F
反而電梯大樓漲幅大
04/07 21:35, 3F
→
04/07 21:36, 4年前 , 4F
有些都翻倍了
04/07 21:36, 4F
→
04/07 21:37, 4年前 , 5F
這價位年輕族群跟換屋會選新的 會買大概是有空間需求的
04/07 21:37, 5F
推
04/07 21:38, 4年前 , 6F
低基期漲的多啊，大於3000大家選擇多了，族群也比較少
04/07 21:38, 6F
噓
04/07 21:44, 4年前 , 7F
不止七期啦，台中大於1500的賠的機會高。只是之前貴
04/07 21:44, 7F
→
04/07 21:44, 4年前 , 8F
的大部分都在七期。最近一些新案得等幾年後建好有買
04/07 21:44, 8F
→
04/07 21:44, 4年前 , 9F
賣才看得出來。
04/07 21:44, 9F
→
04/07 21:50, 4年前 , 10F
大於1500怎麼賠 1500漲到2000沒有很難
04/07 21:50, 10F
推
04/07 21:56, 4年前 , 11F
過幾年就知道怎麼賠了。這兩年因為降息跟灑錢，還以
04/07 21:56, 11F
→
04/07 21:56, 4年前 , 12F
為全世界都這樣？ 2年前以前一堆買台中太貴賠錢的。
04/07 21:56, 12F
→
04/07 21:56, 4年前 , 13F
不過還好今年會持續升息跟縮表，是人是鬼年底就知道
04/07 21:56, 13F
→
04/07 21:56, 4年前 , 14F
了，哈。
04/07 21:56, 14F
→
04/07 21:58, 4年前 , 15F
老美沒意外會上提個2-2.5%跑不掉。台灣因為本來就不
04/07 21:58, 15F
→
04/07 21:58, 4年前 , 16F
是零利率，不可能也上提那麼多。但上提個1%又加上明
04/07 21:58, 16F
→
04/07 21:58, 4年前 , 17F
年繼續升息，哈。
04/07 21:58, 17F
推
04/07 22:00, 4年前 , 18F
台中人買新不買舊
04/07 22:00, 18F
推
04/07 22:12, 4年前 , 19F
升息不是也會讓錢變多嗎?那多的錢會去哪裡呢？
04/07 22:12, 19F
→
04/07 22:14, 4年前 , 20F
升息就崩盤？？
04/07 22:14, 20F
噓
04/07 22:16, 4年前 , 21F
靠腰勒，還升息把錢變多？ 房版越來越多特別的人
04/07 22:16, 21F
推
04/07 22:18, 4年前 , 22F
存款那麼多，生出來的利息錢不是錢嗎？
04/07 22:18, 22F
→
04/07 22:42, 4年前 , 23F
台中新屋一大堆，多點開花，價格也不算貴，何必買七
04/07 22:42, 23F
→
04/07 22:42, 4年前 , 24F
期舊屋？
04/07 22:42, 24F
推
04/07 22:46, 4年前 , 25F
不過以往的經驗，通膨的結束都是靠經濟衰退
04/07 22:46, 25F
推
04/07 22:55, 4年前 , 26F
換屋族會買3000-4000電梯透天 年輕人會買新大樓 20年七
04/07 22:55, 26F
→
04/07 22:55, 4年前 , 27F
期舊透天反而尷尬
04/07 22:55, 27F
→
04/07 23:04, 4年前 , 28F
升息錢會變多？ 這是什麼理論？ 那拜託趕快升個
04/07 23:04, 28F
→
04/07 23:04, 4年前 , 29F
10碼
04/07 23:04, 29F
推
04/07 23:20, 4年前 , 30F
一是四千萬奢侈稅門檻
04/07 23:20, 30F
推
04/07 23:21, 4年前 , 31F
二是同前述一，因此推案少，所以不會像其它基期低的地
04/07 23:21, 31F
→
04/07 23:21, 4年前 , 32F
方炒上去
04/07 23:21, 32F
推
04/08 01:40, 4年前 , 33F
1500當門檻…可能是用自己的實力在衡量吧XD
04/08 01:40, 33F
→
04/08 01:41, 4年前 , 34F
感覺現在大概是3房2000-2500比較是一個坎啦，1500真的是
04/08 01:41, 34F
→
04/08 01:41, 4年前 , 35F
基本盤惹
04/08 01:41, 35F
噓
04/08 02:00, 4年前 , 36F
多的錢被美國爸爸收回去了啊 這麼簡單的道理 房價絕對會
04/08 02:00, 36F
→
04/08 02:00, 4年前 , 37F
往下啦 沒有天天都在過年的
04/08 02:00, 37F
推
04/08 04:24, 4年前 , 38F
南七期別墅跟蓋好時的價格比漲超多，不能只看這兩年
04/08 04:24, 38F
→
04/08 04:24, 4年前 , 39F
，這兩年錢在新屋啊
04/08 04:24, 39F
推
04/08 18:22, 4年前 , 40F
繼續漲房價剛需求
04/08 18:22, 40F
推
04/09 12:42, 4年前 , 41F
低調拜託
04/09 12:42, 41F
推
04/17 12:46, , 42F
3000萬以上本就漲不太動 客群少 玩得起的投資客也
04/17 12:46, 42F
→
04/17 12:46, , 43F
少
04/17 12:46, 43F
‣ 更多 PED2211 的文章
文章代碼(AID): #1YJkQEMM (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 PED2211 的文章
文章代碼(AID): #1YJkQEMM (home-sale)