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[閒聊] 少了買到便宜投客干擾，建商會勇敢加價已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (王者天下)時間4年前 (2022/04/09 09:45), 編輯推噓14(19推 5噓 42→)
留言66則, 28人參與, 4年前最新討論串1/1
市場上低價房全面消失 建商勇敢開高價反應成本 房價會一飛沖天吧 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.106.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649468748.A.8EE.html
推
04/09 09:48, 4年前 , 1F
竹北100/p年底見
04/09 09:48, 1F
推
04/09 09:52, 4年前 , 2F
居家隔離需求大增 這次要噴到月球
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推
04/09 09:55, 4年前 , 3F
竹北來個一坪500萬吧XD
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→
04/09 09:55, 4年前 , 4F
手上沒房的工程師 色射發抖
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04/09 09:57, 4年前 , 5F
只有投客賺不到在哭而已，需要錢的建商一樣會便宜賣給
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其他人啦，不然就不要蓋
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噓
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建商邪惡魔王、投客救市英雄，睡吧夢裡什麼都有
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04/09 09:58, 4年前 , 8F
建商只求拿到資金去蓋下一棟房 資金卡死怎麼玩
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04/09 09:59, 4年前 , 9F
不用付員工薪水 付銀行利息?
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04/09 10:04, 4年前 , 10F
少了這些批發客，建商自己慢慢賣壓力才大
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04/09 10:05, 4年前 , 11F
建商最缺的就是時間
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推
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這樣不是皆大歡喜？建商賺，屋主也賺。
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04/09 10:11, 4年前 , 13F
一堆人講得好像本來需要讓利籌錢的建商，沒有投資客之
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04/09 10:11, 4年前 , 14F
後就會突然變有錢可以等成屋再賣一樣，哪來的神邏輯
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推
04/09 10:12, 4年前 , 15F
很好啊 買好營建股在等了
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04/09 10:13, 4年前 , 16F
少了投資客也是好事
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噓
04/09 10:22, 4年前 , 17F
為什麼建商要便宜賣投客，對自住者卻要加價？
04/09 10:22, 17F
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04/09 10:23, 4年前 , 18F
因為投客不囉嗦 還可以在市場炒作
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04/09 10:24, 4年前 , 19F
自住客問題ㄧ堆 還會要求提高配備 嫌自己買貴
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推
04/09 10:28, 4年前 , 20F
建商有貸款壓力 預售市場萎縮轉成屋 對中小型建商很傷的
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04/09 10:31, 4年前 , 21F
建商都是一開始賣便宜 隨著賣出越多 剩餘量越少 加價 跟機
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04/09 10:31, 4年前 , 22F
票一樣
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04/09 10:32, 4年前 , 23F
可以預見 小建商如果賣預售 可能開始建的時間延後 建好可
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04/09 10:32, 4年前 , 24F
能都要4年以上
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04/09 10:33, 4年前 , 25F
不然以後可能都要成屋後再賣
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比較可能 剛需也不會等4年這麼久
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04/09 10:34, 4年前 , 27F
雙北 講一下 中小建商蓋大型建案的 我看看
04/09 10:34, 27F
推
04/09 10:37, 4年前 , 28F
自住客最好敢買五年後交屋的建案
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04/09 10:38, 4年前 , 29F
投資客20分鐘就買好了 下週錢就匯到了 然後就沒出
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04/09 10:38, 4年前 , 30F
現過 也沒有一
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04/09 10:38, 4年前 , 31F
堆問題 還幫忙建商打底銷售率跟價格 自住每天都在
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喊貴
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噓
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想太多
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04/09 10:48, 4年前 , 34F
建商低幾萬賣給投資客可以省代銷費, 你自己買也想買那個價?
04/09 10:48, 34F
噓
04/09 11:03, 4年前 , 35F
投資客甘願賣便宜? 這種人不去做義工志工還當投資客?
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噓
04/09 11:05, 4年前 , 36F
好
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推
04/09 11:16, 4年前 , 37F
說省代銷費的太好笑了，天真
04/09 11:16, 37F
推
04/09 11:37, 4年前 , 38F
投客炒成屋，建商炒預售，大家一起賺
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推
04/09 11:47, 4年前 , 39F
記得2030下車！
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04/09 12:11, 4年前 , 40F
建商有資金周轉壓力，和時間賽跑
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04/09 12:12, 4年前 , 41F
賣給投資客可以快速湊錢處理貸款，等貸款沒壓力了以後
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剩下的建商就可以慢慢賣了
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04/09 12:12, 4年前 , 43F
之前有懂營造的板友分享比較細節的部分，可以自己爬文阿
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推
04/09 13:53, 4年前 , 44F
嗯說得真好，但有些人就是認為沒有投資客來買之後，建
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商就不用鳥貸款通通漲價等之後賣耶 哈哈
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推
04/09 13:59, 4年前 , 46F
說自住不敢買蓋太久才交屋，以後禁止轉約了投資客不能
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隨便賣一樣不敢哪有差
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推
04/09 17:22, 4年前 , 48F
噓文一堆很明顯沒搞懂建商潛銷玩法跟銷售中後期投資
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04/09 17:22, 4年前 , 49F
客賣比建商便宜的事實…
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推
04/09 17:52, 4年前 , 50F
竹北年底上100 !
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推
04/09 21:41, 4年前 , 51F
很多空空以為自己能買到投資客的價格...也不想想投客
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能在沒圖、沒格局、沒配備、沒廣告的情形下訂，你自住
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客有可能嗎？
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推
04/09 22:15, 4年前 , 54F
竹北年底100 選完後有機會啊
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推
04/09 23:07, 4年前 , 55F
請問營建股推哪一隻
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推
04/09 23:32, 4年前 , 56F
沒有轉單可以接我信啊，但那有如何？ 建商第一波買到
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04/09 23:32, 4年前 , 57F
機會也大得多，哪需要等別人轉單？ 說到底就投客沒得
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04/09 23:32, 4年前 , 58F
賺不開心而已啊
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04/09 23:34, 4年前 , 59F
還講得一副啥都沒看不瞭解就買很合理一樣，某些建商亂
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蓋爛房不就被這種投客捧出來的... 然後問題一堆自住不
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04/09 23:34, 4年前 , 61F
敢買，浪費供給
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04/09 23:36, 4年前 , 62F
如果是口碑好的建商別說不可能，潛銷價絕對有人敢買，
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04/09 23:36, 4年前 , 63F
現在不搞潛銷的預售都排隊擠破頭在買，還是你要跟我說
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04/09 23:36, 4年前 , 64F
那些都是暗樁？XD
04/09 23:36, 64F
推
04/10 14:46, 4年前 , 65F
在那邊幫建商講話的是在哈囉？新莊當年超多投客被建商坑
04/10 14:46, 65F
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04/10 14:46, 4年前 , 66F
殺
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