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[閒聊] 台灣過去的房價漲幅已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4年前 (2022/04/09 22:27), 編輯推噓2(2推 0噓 0→)
留言2則, 2人參與, 4年前最新討論串1/1
推
04/09 10:04,
覺得成本一定100%反映在價格的是不是都沒學過供需平衡
04/09 10:04
→
04/09 10:04,
啊？現在賣方市場才是賣家控制價格，空頭的時候買氣弱
04/09 10:04
→
04/09 10:04,
開價殺到7折也在賣的喔XD 原po回得真有道理，所以過去
04/09 10:04
→
04/09 10:04,
20年來台灣房價漲多少？ 平均薪資漲多少？ 有成比例嗎
04/09 10:04
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04/09 10:04,
？ 房價漲幅根本遠超一般物價通膨在那扯XD
04/09 10:04
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04/09 10:06,
這波通膨主要是疫情造成供給短缺，才不是什麼正向經濟
04/09 10:06
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04/09 10:06,
發展推升新資
04/09 10:06
世界上許多國家的房價漲幅本來就是跟平均薪資脫勾，不懂這一點有什麼好爭論的。 先不看疫情後的漲幅。 台灣全國 2003 ~ 2019 的房價每年漲幅約 4.0% (國泰指數) ~ 6.8% (信義指數) 台灣 2003 ~ 2019 的 GDP 每年增速約 3.7% 台灣 2003 ~ 2019 的 CPI 約在 1% 左右 粗略地來看，台灣 2003~2019 的 每年房價漲幅 = GDP年增速 + 每年 CPI 如果要個別城市來討論的話，越是都市化的地區， 房價漲幅會越高，其它國家的大都市也大致符合這一點。 公式會變成： 城市房價漲幅 = GDP年增速 + 每年CPI + 都市化程度(%) 在不嚴謹的估算下，這個公式不僅簡單，也很好理解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.148.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649514459.A.685.html
推
04/09 23:18, 4年前 , 1F
抓2003也不對…那時間超跌了 抓1990會差很多
04/09 23:18, 1F
推
04/09 23:35, 4年前 , 2F
直接看房價所得比趨勢就好了？
04/09 23:35, 2F
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