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[請益] 房貸部分轉貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (充滿珍貴回憶的小巨蛋)時間4年前 (2022/04/10 18:42), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 9→)
留言24則, 17人參與, 4年前最新討論串1/1
各位板友好 小的目前房貸還剩400多 利率分兩部份 1、100多，利率1.137%(政府補貼,利率較低) 2、200多，利率1.615%(青年首購) 想要重新展延還款年限 來降低月付金額 有跟現在的貸款銀行商量 但是銀行說我的方案沒法做任何變動 因此考慮轉貸 不過1、的部分利率低，想說留在原銀行 只將2、的部分轉貸到別家銀行 請問可以這樣操作嗎 還是說銀行只接受全額轉貸 或是有其他建議呢 懇請各位賜教~謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.127.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649587373.A.47B.html
推
04/10 18:59, 4年前 , 1F
沒辦法
04/10 18:59, 1F
推
04/10 19:01, 4年前 , 2F
別這樣，此版升息不影響貸款意願的
04/10 19:01, 2F
→
04/10 19:01, 4年前 , 3F
可能沒辦法
04/10 19:01, 3F
推
04/10 19:01, 4年前 , 4F
會變2包 代償一個利率 新增的理財貸一個利率 要清償塗銷
04/10 19:01, 4F
了解 謝謝
→
04/10 19:02, 4年前 , 5F
抵押品改設定在轉貸銀行那邊
04/10 19:02, 5F
推
04/10 19:03, 4年前 , 6F
升一碼而已
04/10 19:03, 6F
推
04/10 19:13, 4年前 , 7F
有些政策性貸款可以轉貸 先了解是哪一種
04/10 19:13, 7F
嗯嗯~應該只能二選一了
推
04/10 19:15, 4年前 , 8F
若真要利用轉貸來延長期限 就放棄優惠利率吧
04/10 19:15, 8F
→
04/10 19:20, 4年前 , 9F
還不出來救法拍吧 別硬撐了
04/10 19:20, 9F
推
04/10 19:22, 4年前 , 10F
轉貸利率不見得比較低
04/10 19:22, 10F
推
04/10 19:26, 4年前 , 11F
換銀行轉增貸，但利率不可能再低了
04/10 19:26, 11F
→
04/10 19:27, 4年前 , 12F
轉增貸成功還要房子有增值才好談喔
04/10 19:27, 12F
了解~謝謝
推
04/10 19:45, 4年前 , 13F
去問那些說房貸不用還清的人，嘻嘻
04/10 19:45, 13F
推
04/10 19:47, 4年前 , 14F
房蟲會叫你延長為30年 又不是要還清
04/10 19:47, 14F
推
04/10 20:37, 4年前 , 15F
別想了 轉了利率一定比現在高
04/10 20:37, 15F
推
04/10 20:41, 4年前 , 16F
沒辦法，很少銀行會接受
04/10 20:41, 16F
推
04/10 23:24, 4年前 , 17F
問了有機會，我問的條件不錯
04/10 23:24, 17F
方便請問哪家銀行嗎
推
04/10 23:47, 4年前 , 18F
轉增貸30年 低利率換現金流
04/10 23:47, 18F
→
04/10 23:48, 4年前 , 19F
轉貸銀行不要綁約，隨時能還本金升息影響較小
04/10 23:48, 19F
幾乎都要綁約耶@@
推
04/10 23:50, 4年前 , 20F
1.6蠻高的，原本條件就不優？
04/10 23:50, 20F
1.49%+0.125(升半碼)=1.615%
→
04/10 23:51, 4年前 , 21F
青年首購本身就不一定會比較好哦
04/10 23:51, 21F
→
04/10 23:51, 4年前 , 22F
很多都放棄用首購，用銀行本身還比較低
04/10 23:51, 22F
→
04/11 02:02, 4年前 , 23F
銀行這樣債權會有問題，只轉一部分變二順位房貸，利率
04/11 02:02, 23F
→
04/11 02:02, 4年前 , 24F
絕對高到你不會接受
04/11 02:02, 24F
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:32:25 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:33:16 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:34:22 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:35:03 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 13:12:32 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 14:39:03 ※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 15:17:06
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