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[請益] 法拍地自建vs 預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (LTY_阿泰)時間4年前 (2022/04/10 21:17), 編輯推噓14(14推 0噓 23→)
留言37則, 19人參與, 最新討論串1/1
本人只是剛出社會的工程師，預計近幾年要跟女友結婚，所以一直在物色台南的房子 但無論是在南科還是市區附近的房子都貴到嚇死人實在買不起，最近剛好去女友舅舅家看覺得自建房還不錯 不知道板上的各位覺得如果去買法拍地自己蓋房子通勤上班比較好呢還是在南科附近買一間離公司近的 同樣的價格感覺自己蓋是會比較大間但是沒有地上物貸款就會比較難貸，請大家給剛出社會對於房價產生無力感的青年一點建議QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.133.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649596663.A.25A.html
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04/10 21:18, 4年前 , 1F
痾?這個想法倒沒聽過，買法拍地+自地自建，有意思。
04/10 21:18, 1F
推
04/10 21:20, 4年前 , 2F
法拍也要搶的到，很多時候感覺得標都高於市價
04/10 21:20, 2F
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04/10 21:26, 4年前 , 3F
剛出社會就想買房? 等10年後再來
04/10 21:26, 3F
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04/10 21:26, 4年前 , 4F
年輕人別太急著買 多看多聽多比較
04/10 21:26, 4F
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04/10 21:26, 4年前 , 5F
想法很好.問題是.你想總計花多少在土地購得+蓋好房子
04/10 21:26, 5F
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04/10 21:26, 4年前 , 6F
楊總裁40歲才買房 年輕人別這麼急 先租就好
04/10 21:26, 6F
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04/10 21:28, 4年前 , 7F
自建你現金夠多能撐得到拿使照轉房貸嗎？
04/10 21:28, 7F
推
04/10 21:29, 4年前 , 8F
現在自地自建不會比買成屋便宜喔！缺工缺料，加上你自己蓋一
04/10 21:29, 8F
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04/10 21:29, 4年前 , 9F
戶，材料和工完全無法喊價。在台南慢慢看還是有下得了手的
04/10 21:29, 9F
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04/10 21:29, 4年前 , 10F
物件，先求有再求好
04/10 21:29, 10F
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04/10 21:30, 4年前 , 11F
市場效率來說 你不可能有優勢
04/10 21:30, 11F
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04/10 21:30, 4年前 , 12F
除非你工作地點跟大多數人不同
04/10 21:30, 12F
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04/10 21:49, 4年前 , 13F
現在就是努力存頭期款，但是存的速度怕追不上漲價的
04/10 21:49, 13F
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04/10 21:49, 4年前 , 14F
速度……
04/10 21:49, 14F
推
04/10 21:55, 4年前 , 15F
先標到再說......
04/10 21:55, 15F
推
04/10 22:07, 4年前 , 16F
加油！剛出社會就煩惱買房，優秀
04/10 22:07, 16F
推
04/10 22:11, 4年前 , 17F
自建??..
04/10 22:11, 17F
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04/10 22:12, 4年前 , 18F
你有六七百萬現金嗎?這還是蓋在蛋殼...XD
04/10 22:12, 18F
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04/10 22:13, 4年前 , 19F
自建是有錢人在玩的,你建商套裝屋都有壓力怎麼會想自建?
04/10 22:13, 19F
推
04/10 22:15, 4年前 , 20F
個人土融不容易，合庫和信合社願意接而已，而且自建不會
04/10 22:15, 20F
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04/10 22:15, 4年前 , 21F
便宜，別想太多
04/10 22:15, 21F
推
04/10 22:18, 4年前 , 22F
我家就自地自建的，沒比較便宜又搞死自己
04/10 22:18, 22F
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04/10 22:20, 4年前 , 23F
身上沒個一千萬根本轉不過
04/10 22:20, 23F
推
04/10 22:22, 4年前 , 24F
自建是,你錢夠多,然後照自己的喜好設計房子用的.
04/10 22:22, 24F
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04/10 22:22, 4年前 , 25F
跟便宜半根毛沒關係..只會比別人貴.
04/10 22:22, 25F
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04/10 22:23, 4年前 , 26F
而且是貴很多很多很多的那種.
04/10 22:23, 26F
推
04/10 22:24, 4年前 , 27F
自建非常麻煩又花錢，別自找麻煩，除非市面上沒有滿意的房
04/10 22:24, 27F
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04/10 22:24, 4年前 , 28F
子才考慮自建
04/10 22:24, 28F
推
04/10 22:33, 4年前 , 29F
而且現在連建商都缺工了，你覺得你能找的到工班？
04/10 22:33, 29F
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04/10 22:49, 4年前 , 30F
我先說吧.你自建如果是貨櫃屋.能接受當然很快很便宜.
04/10 22:49, 30F
推
04/10 23:03, 4年前 , 31F
別想太多了，好好存錢吧，頭期款有了再說
04/10 23:03, 31F
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04/11 00:13, 4年前 , 32F
自建是有錢人才存在的樂趣
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04/11 00:14, 4年前 , 33F
還有貸款問題 算惹吧
04/11 00:14, 33F
推
04/11 09:39, 4年前 , 34F
有家人幫忙 什麼都好說
04/11 09:39, 34F
推
04/27 08:31, , 35F
不用擔心跟不上漲價 看這波升息就知道
04/27 08:31, 35F
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04/27 08:31, , 36F
多的是機會XD
04/27 08:31, 36F
推
05/17 15:24, , 37F
大家都說到重點，自建不會比較便宜..但蠻有成就感的.
05/17 15:24, 37F
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