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[新聞] 危險老舊公寓限期成立管委會 違者最高罰20萬元

看板home-sale (房屋交易)作者 (子瑜我老婆)時間4年前 (2022/04/11 22:54), 編輯推噓15(17推 2噓 35→)
留言54則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220411004377-260405?chdtv 內文： 危險老舊公寓限期成立管委會 違者最高罰20萬元 因高雄城中城大火造成46人死亡，複合式大樓的管理問題受到關注，立法院內政委員會今 日審議公寓大廈管理條例、消防法、建築法等修法草案，規定複合式大樓須設立管理委員 會、符合消防安全等要求。 初審通過，主管機關認定有危險的公寓大廈，限期成立管委會或推選管理負責人，並向地 方主管機關報備，辦理公共安全事項，違者每戶最高處20萬元罰鍰，得按次處罰。 未能在期限內辦理報備者，各地方主管機關可視狀況展延一次，不得超過一年。 過去老舊大廈未成立管委會，罰鍰是針對整個社區，現在則是可以罰到每一戶。若經過通 知、輔導等程序後，仍未成立管理組織並辦理報備的危險公寓大廈，可處分所有權人4萬 元以上、20萬元以下罰鍰，屆期未辦理者，得按次處罰。 若危險公寓大廈所有權人經裁罰後仍未改善，地方政府於必要時指定住戶一人為管理負責 人，任期到正式成立管委會或互推出負責人為止。 心得： 等等，這百分之一千萬是個屎缺 被政府指定的那個人不是很倒楣？ 被指定的可以拒絕嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649688845.A.A45.html
推
04/11 22:57, 4年前 , 1F
還好啊～政府指定的那戶不罰錢就好了，其他按次一直罰，台
04/11 22:57, 1F
→
04/11 22:57, 4年前 , 2F
灣人你一直罰他就會去處理了啦
04/11 22:57, 2F
推
04/11 22:58, 4年前 , 3F
這樣處罰下去，老公寓老大樓沒人管的那種會暴跌吧
04/11 22:58, 3F
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04/11 22:58, 4年前 , 4F
買的時候一打聽沒管委會就直接不想了，買進去被政府罰
04/11 22:58, 4F
推
04/11 23:00, 4年前 , 5F
我是覺得還好...其實老公寓沒幾戶，很多也都互相認識很久
04/11 23:00, 5F
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04/11 23:01, 4年前 , 6F
，沒成立管委會當代表，主要是因為也沒特別要幹嘛，反正也
04/11 23:01, 6F
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04/11 23:01, 4年前 , 7F
沒有要用到公用的地方，沒電梯、沒頂樓防水問題（頂樓自己
04/11 23:01, 7F
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04/11 23:01, 4年前 , 8F
違建走了自己維護）
04/11 23:01, 8F
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04/11 23:02, 4年前 , 9F
而且這有前提是危險老公寓，感覺比較像是在替未來要整合鋪
04/11 23:02, 9F
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04/11 23:02, 4年前 , 10F
路
04/11 23:02, 10F
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04/11 23:02, 4年前 , 11F
畢竟有管委會在談跟沒管委會在談差很多
04/11 23:02, 11F
推
04/11 23:04, 4年前 , 12F
要我就自任主委
04/11 23:04, 12F
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04/11 23:04, 4年前 , 13F
然後規定每戶每月繳5000元管理費
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04/11 23:04, 4年前 , 14F
主委免繳
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04/11 23:04, 4年前 , 15F
很快就會被人趕下台由別人接走
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推
04/11 23:05, 4年前 , 16F
XD
04/11 23:05, 16F
推
04/11 23:08, 4年前 , 17F
干c大那招不錯，學起來XDD
04/11 23:08, 17F
噓
04/11 23:09, 4年前 , 18F
真的敢罰再說 絕對沒人敢開第一槍
04/11 23:09, 18F
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04/11 23:10, 4年前 , 19F
這法條定好玩的
04/11 23:10, 19F
噓
04/11 23:10, 4年前 , 20F
幹話很會說
04/11 23:10, 20F
推
04/11 23:14, 4年前 , 21F
管理費要開會才能決定，不是主委說了算
04/11 23:14, 21F
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04/11 23:30, 4年前 , 22F
指危險大廈
04/11 23:30, 22F
推
04/11 23:31, 4年前 , 23F
真的實施，那些弱勢就會說政府逼他們上絕路
04/11 23:31, 23F
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04/11 23:31, 4年前 , 24F
3樓台灣這種一堆 台北很貴 說實話也不多人要賣的說
04/11 23:31, 24F
推
04/11 23:42, 4年前 , 25F
那些老公寓真的能符合文章所說的消防法規嗎？
04/11 23:42, 25F
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04/11 23:42, 4年前 , 26F
我是不相信老公寓的消防法規能有多完善
04/11 23:42, 26F
推
04/11 23:57, 4年前 , 27F
認真 管理費調整要開區權人大會 你要收多少 主委免繳
04/11 23:57, 27F
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04/11 23:57, 4年前 , 28F
都要大家投票了算
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04/11 23:58, 4年前 , 29F
我當主委不到一個月就被寄存證信函 市府函文3封
04/11 23:58, 29F
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04/12 00:00, 4年前 , 30F
每月5000 一年才6萬 為了這點錢當主委我是覺得不划算啦
04/12 00:00, 30F
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04/12 00:00, 4年前 , 31F
除非你打算汙個一兩百萬 不然基本上主委沒啥權力
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04/12 00:00, 4年前 , 32F
責任倒是不少...
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推
04/12 00:15, 4年前 , 33F
現行有管委會的應該都電梯大樓，至於當主委當到被發函跟
04/12 00:15, 33F
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04/12 00:15, 4年前 , 34F
市府來文我覺得都小事，看你們社區怎麼規定而已，講白了
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04/12 00:15, 4年前 , 35F
白痴一定有啦，但不大可能白痴比正常人多，如果是這樣你
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04/12 00:15, 4年前 , 36F
還是趕快跑，我們社區是只要法律問題就是丟給律師去處理
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04/12 00:15, 4年前 , 37F
跟回文，你也不用想太多主委會怎樣，其實你只是個代表人
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04/12 00:15, 4年前 , 38F
而已，真的要罰錢賠錢也是整個社區出
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推
04/12 00:59, 4年前 , 39F
光廠商來需要主委出席的我就不知道請過多少次假了 還要
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04/12 01:00, 4年前 , 40F
開例會 每個月用印十幾二十次 每天都在搞這些 然後總
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04/12 01:00, 4年前 , 41F
有住戶跑來念東念西 但我們住戶有近千啦 可能你們社區
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04/12 01:00, 4年前 , 42F
比較小比較單純
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推
04/12 01:05, 4年前 , 43F
喔喔...我們沒那麼多戶大概200戶其他都給總幹事處理
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04/12 01:18, 4年前 , 44F
終於決定要搞了啊
04/12 01:18, 44F
推
04/12 01:26, 4年前 , 45F
總覺得治標不治本 會住管理差/沒管委會的 有高機率
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04/12 01:26, 4年前 , 46F
是原本經濟狀況就不好的住戶 成立起來 還是沒錢…
04/12 01:26, 46F
推
04/12 07:40, 4年前 , 47F
這很吃住戶素質...如果只是單純老還好，偏下階級人很難
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04/12 07:40, 4年前 , 48F
搞
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推
04/12 08:45, 4年前 , 49F
不想當就賣房啊
04/12 08:45, 49F
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04/12 09:23, 4年前 , 50F
海砂屋繼續開店營業都不罰了
04/12 09:23, 50F
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04/12 09:25, 4年前 , 51F
要市政府執法真的難如登天
04/12 09:25, 51F
推
04/12 11:45, 4年前 , 52F
還要等主管機關認定有危險才算吧 行政效率這麼低..
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04/12 11:45, 4年前 , 53F
等被認定都不知道多久以後了
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04/12 23:38, 4年前 , 54F
這管委會應該沒多少人想當
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