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[心得] 河景房 畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (眼中還有火焰)時間4年前 (2022/04/17 17:49), 4年前編輯推噓124(126推 2噓 69→)
留言197則, 125人參與, 4年前最新討論串1/1
入手的房子終於要交屋 分享一下畢業文 心中有個夢想 想要住在有View的地方 尤其是河景 台北是盆地 又有好幾條大河 想要找個好山好水 好像很容易？ 心中幾個條件： 1. 台北市 15年內 總價7000以下 2. 進出交通方便 不要在窄巷裡 生活機能不要太差 3. 室內30坪以上 平面車位 有電梯 有前後陽台 4. 不能就在快速道路 高速公路旁 5. 可以輕易走到河邊 而不是要跨越大馬路之類 6. 要有景 永久的 無阻擋的棟距跟景緻 好像是空集合？ 哈 台北市大部分的河邊幾乎都有高架道路 即使樓層高 也只是稍稍避開噪音跟空污 但一高 河變很小條 景色很亂 看到更多舊房 我所知唯一例外就是大直？ 但後面五個條件都符合 就是最重要的第一項不行了！ 要不單價驚人 要不單價跟總價都驚人! 幾億幾億的 之前看了 ”最大直” 面河的 低樓層150 高樓層180.... 就算坪數只有（？）50坪 也破8000萬 其他有些景色有被擋到的 只有一小面窗看到一點點河的 就算很老舊都要單價百萬 （其實這區連沒有景的都很貴） View這種東西畢竟是奢侈品啊 (老婆: 是你太窮! 不要幻想了，你一輩子找不到你想的那樣的房子) 一度考慮離開台北市 考慮二重中和 淡水 八里 但滿足了條件ㄧ 其他很難滿足 有天看到一個591屋主自售 景色很棒的房子 老實說 看房時覺得這房子完全就是我夢想的房子！ 無論 景色 大小 格局 地點 價格 年分 要一直克制自己不要表現的太喜歡太激動！ 價格部分 …..(可能被發現太喜歡) 真的很考驗人心 雖然大家都說 買房子沒有殺價是盤子 但 1 居然有物件全滿足1~5 2 屋主用2020的行情賣 我認為價格很合理 3 社區非常少有物件賣 錯過這次 下次不知道什麼時後 傳說中的出價即底價買就是我 但還是很開心 （安慰自己自住沒差） 相片來自今天坐在陽台拍的 https://i.imgur.com/KAKrDtv.jpg
※ 編輯: sdudu (122.99.29.52 臺灣), 04/17/2022 17:50:51
推
04/17 17:52, 4年前 , 1F
恭喜
04/17 17:52, 1F
※ 編輯: sdudu (122.99.29.52 臺灣), 04/17/2022 17:53:58
推
04/17 17:54, 4年前 , 2F
看不出來是哪裡XD
04/17 17:54, 2F
推
04/17 17:57, 4年前 , 3F
比較喜歡永和的環河路
04/17 17:57, 3F
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04/17 17:58, 4年前 , 4F
先恭喜再說，恭喜
04/17 17:58, 4F
推
04/17 17:59, 4年前 , 5F
恭喜！漂亮
04/17 17:59, 5F
推
04/17 17:59, 4年前 , 6F
恭喜。不過這個景色有什麼好看的？我沒有要噴，認真請教
04/17 17:59, 6F
推
04/17 17:59, 4年前 , 7F
恭喜
04/17 17:59, 7F
推
04/17 18:01, 4年前 , 8F
恭喜..這是在..三重??那棟黃黑建築物有點印像...
04/17 18:01, 8F
推
04/17 18:02, 4年前 , 9F
看不出這哪裡XD
04/17 18:02, 9F
推
04/17 18:06, 4年前 , 10F
恭喜、我也喜歡河景房，剛入手
04/17 18:06, 10F
推
04/17 18:10, 4年前 , 11F
恭喜 感想同coburn
04/17 18:10, 11F
推
04/17 18:13, 4年前 , 12F
塔悠路
04/17 18:13, 12F
推
04/17 18:15, 4年前 , 13F
樓高低了一點，不關沒關係啦
04/17 18:15, 13F
推
04/17 18:15, 4年前 , 14F
自己可以接受又開心就好。恭喜唷！
04/17 18:15, 14F
推
04/17 18:21, 4年前 , 15F
不會呀 你查到的價格都合理了 出到底可能是屋主也不貪心
04/17 18:21, 15F
→
04/17 18:21, 4年前 , 16F
能買到夢想中的房子真的很棒 時間成本都不知道省多少了
04/17 18:21, 16F
→
04/17 18:21, 4年前 , 17F
恭喜呀!!!!!!!!!
04/17 18:21, 17F
推
04/17 18:24, 4年前 , 18F
恭喜呀，是水山人嗎？
04/17 18:24, 18F
推
04/17 18:25, 4年前 , 19F
恭喜
04/17 18:25, 19F
推
04/17 18:25, 4年前 , 20F
來高雄不用一半
04/17 18:25, 20F
推
04/17 18:25, 4年前 , 21F
好奇買到哪裡，臺北市嗎？
04/17 18:25, 21F
推
04/17 18:26, 4年前 , 22F
塔悠路啦 對面黃的就黃色鬼屋本部
04/17 18:26, 22F
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04/17 18:26, 4年前 , 23F
恭喜買到喜歡的物件，自己開心最重要，有些鄉民只會嘴酸
04/17 18:26, 23F
推
04/17 18:30, 4年前 , 24F
恭喜
04/17 18:30, 24F
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04/17 18:32, 4年前 , 25F
剛講錯，應該是水人山XD
04/17 18:32, 25F
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04/17 18:32, 4年前 , 26F
04/17 18:32, 26F
推
04/17 18:36, 4年前 , 27F
恭喜
04/17 18:36, 27F
推
04/17 18:36, 4年前 , 28F
抽水站旁邊？可以開酸了吧？
04/17 18:36, 28F
推
04/17 18:40, 4年前 , 29F
不錯耶 推
04/17 18:40, 29F
推
04/17 18:41, 4年前 , 30F
恭喜
04/17 18:41, 30F
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04/17 18:42, 4年前 , 31F
讚喔 恭喜
04/17 18:42, 31F
推
04/17 18:45, 4年前 , 32F
恭喜恭喜
04/17 18:45, 32F
推
04/17 18:56, 4年前 , 33F
這景色很普通，喜歡就好
04/17 18:56, 33F
推
04/17 18:57, 4年前 , 34F
我再推一次 恭喜 有人跟我開導了 景色是主觀的 恭喜
04/17 18:57, 34F
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04/17 18:57, 4年前 , 35F
入新厝
04/17 18:57, 35F
推
04/17 19:01, 4年前 , 36F
這景觀好糟...趕緊蚊蟲超多 XD
04/17 19:01, 36F
推
04/17 19:02, 4年前 , 37F
買到這總價超猛
04/17 19:02, 37F
推
04/17 19:02, 4年前 , 38F
怎沒來木柵看看
04/17 19:02, 38F
還有 119 則推文
推
04/18 01:05, 4年前 , 158F
恭喜原PO 別屌酸民 有錢要怎麼開是自己的事 爽很重要
04/18 01:05, 158F
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04/18 01:06, 4年前 , 159F
特別是景觀 精神層面 低預算的人用CP值來看覺得不划算
04/18 01:06, 159F
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04/18 01:06, 4年前 , 160F
簡單來說 他們就不是台北市景觀宅的 TA 自然咋舌不止
04/18 01:06, 160F
推
04/18 01:14, 4年前 , 161F
恭喜!!!
04/18 01:14, 161F
推
04/18 01:33, 4年前 , 162F
我爸媽家也是這樣 從小看到大 真的讚
04/18 01:33, 162F
推
04/18 07:46, 4年前 , 163F
塔悠路面東那排吧 優點是可預見將來都不會有高架 缺點是
04/18 07:46, 163F
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04/18 07:46, 4年前 , 164F
樓層蓋不高基地深度太淺 有飛機噪音
04/18 07:46, 164F
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04/18 07:47, 4年前 , 165F
這邊算是房價凹陷區 我覺得買了不會賠錢
04/18 07:47, 165F
推
04/18 08:11, 4年前 , 166F
154樓那張真美 心曠神怡
04/18 08:11, 166F
推
04/18 08:18, 4年前 , 167F
恭喜，羨慕
04/18 08:18, 167F
推
04/18 08:26, 4年前 , 168F
酸的人真的好好笑XD
04/18 08:26, 168F
噓
04/18 08:28, 4年前 , 169F
沒有圖是在作夢喔
04/18 08:28, 169F
推
04/18 09:01, 4年前 , 170F
我發現很多賣家只知道po591有些稀有物件也是在591找到
04/18 09:01, 170F
→
04/18 09:01, 4年前 , 171F
的
04/18 09:01, 171F
噓
04/18 09:54, 4年前 , 172F
買貴了，這view超普通...不過還是恭喜啦XD
04/18 09:54, 172F
推
04/18 10:26, 4年前 , 173F
永久棟距至少在陽台不怕對面有誰會突然看到吧
04/18 10:26, 173F
→
04/18 10:27, 4年前 , 174F
不過河景要很小心，不能現在有，但有一面前面突然開
04/18 10:27, 174F
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04/18 10:27, 4年前 , 175F
工
04/18 10:27, 175F
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04/18 11:23, 4年前 , 176F
有view真的很棒，心靈會差很多
04/18 11:23, 176F
推
04/18 12:21, 4年前 , 177F
這view真的是當盤子耶
04/18 12:21, 177F
推
04/18 12:58, 4年前 , 178F
我家附近 那排景不會不好只是樓高不夠看不遠
04/18 12:58, 178F
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04/18 12:59, 4年前 , 179F
除了離捷運站遠買那區問題不大酸民不知道在酸什麼
04/18 12:59, 179F
推
04/18 13:03, 4年前 , 180F
真的自己開心就好 不然碧湖公園旁邊的碧湖畔完全不懂怎
04/18 13:03, 180F
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04/18 13:03, 4年前 , 181F
麼能賣那麼貴XD
04/18 13:03, 181F
推
04/18 14:24, 4年前 , 182F
我買一個空拍機 拍的比你好看20倍 你價格也是我當初入手
04/18 14:24, 182F
→
04/18 14:24, 4年前 , 183F
的20倍XD
04/18 14:24, 183F
推
04/18 14:50, 4年前 , 184F
民生社區 推啊 養狗很適合 又不用過橋 多少錢？
04/18 14:50, 184F
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04/18 16:15, 4年前 , 185F
塔悠路....這價錢我吃不下 =.=
04/18 16:15, 185F
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04/18 16:16, 4年前 , 186F
那個案子 交通跟山嵐映月應該是半斤八兩
04/18 16:16, 186F
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04/18 16:21, 4年前 , 187F
國泰御園應該符合，不過好像沒釋出
04/18 16:21, 187F
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04/18 16:25, 4年前 , 188F
光預算就屌打板上一堆酸民了,恭喜買到理想房子,不用理
04/18 16:25, 188F
→
04/18 16:26, 4年前 , 189F
那些只會在網路上酸人的
04/18 16:26, 189F
推
04/18 18:32, 4年前 , 190F
那邊不算正民生社區啦，基本上三民路以西才算傳統認知的
04/18 18:32, 190F
→
04/18 18:32, 4年前 , 191F
民生社區，兩邊質感差不少
04/18 18:32, 191F
推
04/18 18:43, 4年前 , 192F
民生社區是都市計畫有定義的 東到基隆河 不要自己亂定義
04/18 18:43, 192F
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04/18 18:44, 4年前 , 193F
大安區不夠天龍 還要定義「正」大安區嗎？
04/18 18:44, 193F
推
04/19 14:08, 4年前 , 194F
恭喜 看這預算我只能崇拜
04/19 14:08, 194F
推
04/19 15:09, 4年前 , 195F
恭喜 推文分享的河景也好美喔
04/19 15:09, 195F
推
04/19 16:00, 4年前 , 196F
推遇到好屋主，目前看房都是很敢開的屋主
04/19 16:00, 196F
推
04/20 08:15, 4年前 , 197F
推
04/20 08:15, 197F
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