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[閒聊] 新竹達到窒息量

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2022/04/16 00:37), 編輯推噓62(69推 7噓 168→)
留言244則, 62人參與, 4年前最新討論串1/1
最近三個月剛交女朋友 沒再認真看房 但是新竹需求一個月像是外縣市一年 一直被追問房子 而且很熱烈 認真研究新竹所有外圍 芎林 竹東 新豐 湖口 竹南 金雅 香山 北區 結果稍微好一點都被買光 但是需求量還很大 大家還是很想買 這些剛性需求都被壓抑住了 進入遞延需求 開始存錢 不買原因 大部分是不爽市場漲太快 這種心理因素會被時間消弭 現在均價60萬量還不夠 合新二跟奇磊大概500戶 賣得好爆大量穩住市場 如果寶佳能夠坐穩6字頭 大概市場就會乖乖死心 全力追逐市場剩下餘屋 會讓我對窒息量結束後看多 是因為兩大原因 1.外圍也開始無房可買 樓高高一點 坪數大一點 都被買掉了 2.市區中古屋都被掃到接近新屋價格 一堆十幾年賣40 50萬 不知道是三小 這是窒息量之後往上機率大的原因 出清一間屋子 手上現金足夠 希望能搶到房子 感覺人擠人 65萬會不會都被秒殺... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650040626.A.05E.html
推
04/16 00:42, 4年前 , 1F
別說竹北，從青埔滿滿的預售屋在賣，跟我說窒息，騙外行人
04/16 00:42, 1F
推
04/16 00:46, 4年前 , 2F
東區15年中古屋賣50萬怎麼了嗎...新成屋怎麼樣都破60的
04/16 00:46, 2F
→
04/16 00:46, 4年前 , 3F
情況下，50應該是行情
04/16 00:46, 3F
推
04/16 00:46, 4年前 , 4F
搶不到好一點的房子。這個現象從2021開始尤為明顯
04/16 00:46, 4F
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04/16 00:46, 4年前 , 5F
我在等看有沒有心態差一點的會因為利率調回疫情前就害
04/16 00:46, 5F
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04/16 00:46, 4年前 , 6F
怕
04/16 00:46, 6F
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04/16 00:47, 4年前 , 7F
我貸款都問好了。沒物件可以看。鎖定區域的物件少到想
04/16 00:47, 7F
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04/16 00:47, 4年前 , 8F
哭。好不容易有就是又爛又貴
04/16 00:47, 8F
推
04/16 00:48, 4年前 , 9F
哪裡沒房子，新莊林口青埔預售少說還有3000戶可買
04/16 00:48, 9F
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04/16 00:48, 4年前 , 10F
樓層 屋況 地點好的物件建議要追價，沒了就是沒了...下
04/16 00:48, 10F
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04/16 00:48, 4年前 , 11F
次釋出根本不知道何時
04/16 00:48, 11F
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04/16 00:50, 4年前 , 12F
我是不買預售的啦。雪崩哥都沒在關心我
04/16 00:50, 12F
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04/16 00:50, 4年前 , 13F
最近看清大+公道五那塊，25年國宅丟出來幾乎一週內成交
04/16 00:50, 13F
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04/16 00:50, 4年前 , 14F
，40年破公寓從去年底到現在大概漲了10%...
04/16 00:50, 14F
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04/16 00:51, 4年前 , 15F
然後我搬來新莊六年了。附近有一個套房多的社區。第一
04/16 00:51, 15F
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04/16 00:51, 4年前 , 16F
次看到待售物件0。嚇死寶寶
04/16 00:51, 16F
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04/16 00:52, 4年前 , 17F
過完年差異非常大，可能分紅真的太大包吧，我猜靠園區這
04/16 00:52, 17F
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04/16 00:52, 4年前 , 18F
邊1500內三房平車應該會被清掃
04/16 00:52, 18F
推
04/16 00:53, 4年前 , 19F
新竹真的超級賣方市場欸
04/16 00:53, 19F
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04/16 00:54, 4年前 , 20F
別的地方無法體會領一包頭期就有了的感覺 而且有一堆
04/16 00:54, 20F
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04/16 00:54, 4年前 , 21F
人辦得到
04/16 00:54, 21F
推
04/16 00:55, 4年前 , 22F
9樓胡扯，林口預售根本沒幾個案子可以買
04/16 00:55, 22F
→
04/16 00:56, 4年前 , 23F
雪崩哥都是591搜尋吧...完全不管是不是釣魚物件XD
04/16 00:56, 23F
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04/16 00:57, 4年前 , 24F
領了那一包 車子早就已經是雙逼了 沒有要升級保時捷
04/16 00:57, 24F
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04/16 00:57, 4年前 , 25F
的話 當然是去看房啊
04/16 00:57, 25F
推
04/16 00:58, 4年前 , 26F
會秒哦
04/16 00:58, 26F
推
04/16 00:58, 4年前 , 27F
我不用精算 隨便幾個案子推一下 林口少說還有1000戶預售
04/16 00:58, 27F
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04/16 00:58, 4年前 , 28F
我這邊591 現在連釣魚物件都少了。真的奇葩
04/16 00:58, 28F
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04/16 00:59, 4年前 , 29F
我都在想這麽少賣房。仲介會不會餓死
04/16 00:59, 29F
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04/16 00:59, 4年前 , 30F
現在mtk要在國泰旁邊蓋大樓 那附近的屋主都中大獎了
04/16 00:59, 30F
推
04/16 00:59, 4年前 , 31F
東區中古屋的行情50-60間，預售絕對60以上
04/16 00:59, 31F
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04/16 01:00, 4年前 , 32F
而且我還想會不會我去年買地比較少跟仲介來往。有口袋
04/16 01:00, 32F
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04/16 01:00, 4年前 , 33F
物件沒報我。我看實登都沒多少成交量
04/16 01:00, 33F
推
04/16 01:00, 4年前 , 34F
原來是交女友了0.0
04/16 01:00, 34F
推
04/16 01:08, 4年前 , 35F
本來幻想升到3%有沒有人會受不了，現在看起來連2%都到
04/16 01:08, 35F
→
04/16 01:08, 4年前 , 36F
不了，悲劇啊
04/16 01:08, 36F
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04/16 01:12, 4年前 , 37F
窒息到520和竹風都還在賣 笑
04/16 01:12, 37F
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04/16 01:14, 4年前 , 38F
青埔和林口後段/龜山A7(若廣義的林口台地)真的很多可以看
04/16 01:14, 38F
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04/16 01:14, 4年前 , 39F
啊 沒錯啊
04/16 01:14, 39F
還有 165 則推文
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04/16 12:01, 4年前 , 205F
好慘XD
04/16 12:01, 205F
推
04/16 12:17, 4年前 , 206F
呵～XD … 跟你差不多時間po文……
04/16 12:17, 206F
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04/16 12:25, 4年前 , 207F
推cp高
04/16 12:25, 207F
推
04/16 12:35, 4年前 , 208F
要讓當地房價跌，先遏止當地消費吧ccc
04/16 12:35, 208F
→
04/16 12:35, 4年前 , 209F
各種消費都在當地就沒救囉
04/16 12:35, 209F
→
04/16 12:48, 4年前 , 210F
ic設計同溫層聽到大家都不會考慮拿分紅算進去繳房貸
04/16 12:48, 210F
推
04/16 12:52, 4年前 , 211F
就和考試都不用念書一樣 常態啦
04/16 12:52, 211F
推
04/16 12:53, 4年前 , 212F
學弟快來接盤耶
04/16 12:53, 212F
推
04/16 13:36, 4年前 , 213F
魯蛇永遠止步在幻想階段... XD
04/16 13:36, 213F
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04/16 13:40, 4年前 , 214F
喊不買房的 等他買了兩間就會告訴你，然後問你要不要
04/16 13:40, 214F
→
04/16 13:40, 4年前 , 215F
買多買的一間 他小賺就好
04/16 13:40, 215F
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04/16 13:41, 4年前 , 216F
ni 484 paler
04/16 13:41, 216F
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04/16 13:41, 4年前 , 217F
同學 你還沒買啊 我知道你還有錢啊
04/16 13:41, 217F
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04/16 13:42, 4年前 , 218F
從小幹到大的事都忘了嗎？考試都不準備的喔
04/16 13:42, 218F
→
04/16 15:02, 4年前 , 219F
原PO說新竹 怎麼一堆人拿其他地方來講 你想通勤儘管住別
04/16 15:02, 219F
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04/16 15:02, 4年前 , 220F
的地方啊 但我看多數人是不想啦
04/16 15:02, 220F
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04/16 15:04, 4年前 , 221F
有在關注新竹房市的就知道原PO說的是對的
04/16 15:04, 221F
推
04/16 16:49, 4年前 , 222F
一堆文盲…..
04/16 16:49, 222F
→
04/16 16:57, 4年前 , 223F
拿青埔一堆預售剩屋跟竹北比就不對嘍 某樓
04/16 16:57, 223F
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04/16 16:59, 4年前 , 224F
竹北是超S一級戰區。青埔 林口 咳咳還差點
04/16 16:59, 224F
推
04/16 17:41, 4年前 , 225F
窒息量的原因是房子都在投資客手上，你不擔心?
04/16 17:41, 225F
推
04/16 17:44, 4年前 , 226F
是不是在投資客手上不重要、重要的是是否在口袋不夠深
04/16 17:44, 226F
→
04/16 17:44, 4年前 , 227F
的投資客手上，口袋不深就是會亂拋，造成籌碼不穩定，過
04/16 17:44, 227F
→
04/16 17:45, 4年前 , 228F
去新竹的多房族很多都是科技業，這兩年股、房、薪資三
04/16 17:45, 228F
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04/16 17:45, 4年前 , 229F
贏，出租盤又供不應求...目前籌碼還是很穩
04/16 17:45, 229F
→
04/16 17:46, 4年前 , 230F
唯一不穩的是預售屋，前兩年轉約賺太爽的人太多了，一口
04/16 17:46, 230F
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04/16 17:46, 4年前 , 231F
氣買超過三間的人現在如果沒法交屋可能會求少賺下車，
04/16 17:46, 231F
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04/16 17:46, 4年前 , 232F
持有成屋的就不用想了...租金房價兩頭賺，不可能便宜賣
04/16 17:46, 232F
推
04/16 18:51, 4年前 , 233F
買盤都跑去外圍啦，整個新竹好的點、重劃區都沒房買了
04/16 18:51, 233F
推
04/16 19:47, 4年前 , 234F
推文都覺得各竹科的公司老員工都沒有先買沒先成家。覺得一
04/16 19:47, 234F
→
04/16 19:47, 4年前 , 235F
間公司有幾萬人就全部都會來接這兩年漲起來的房子
04/16 19:47, 235F
推
04/16 19:51, 4年前 , 236F
187樓的serena1213 被kk 大洗臉
04/16 19:51, 236F
→
04/16 19:51, 4年前 , 237F
呵呵
04/16 19:51, 237F
噓
04/16 20:41, 4年前 , 238F
仲蟲又出來洗風向囉
04/16 20:41, 238F
推
04/16 22:02, 4年前 , 239F
8+9板橋高鐵70萬/外移南港80萬，竹北被低估了
04/16 22:02, 239F
推
04/16 22:47, 4年前 , 240F
腦部窒息的人倒是滿多的
04/16 22:47, 240F
推
04/17 13:33, 4年前 , 241F
版上一堆怎麼不買?睜眼說瞎話
04/17 13:33, 241F
→
04/17 19:14, 4年前 , 242F
因為他們都是起哄 為了拉抬手上的物件 正常人的哪有可
04/17 19:14, 242F
→
04/17 19:14, 4年前 , 243F
能60-70萬了 還閉著眼睛買。 整天po新竹無腦多 無腦買。
04/17 19:14, 243F
→
04/17 19:14, 4年前 , 244F
而且原po 都不知道出了多少貨了！
04/17 19:14, 244F
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