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[請益] 房地合一重購退稅 追繳

看板home-sale (房屋交易)作者 (一點點紅累垮了,在我眼巳)時間4年前 (2022/04/16 09:35), 編輯推噓10(10推 0噓 20→)
留言30則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應 該不會搬家 但三年後可能家庭因素需搬回老家附近，故最近想買一間預計114年5月的預售屋，總價約 1500萬 想問各位，若我110年7月購入的B房待114年5月的預售屋交屋後， 我在115年8月將110年7月購入的B房賣出，假設有賺，再申請重購退稅後，這樣111年4月 賣的A房的重購退稅會被追繳嗎？ 當初沒想到短時間還需要換屋，不曉得這樣的重購退稅申請會不會有被追繳的問題，再請 大家解惑，感謝 手機排版，若排版不佳再請包涵，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.206.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650072936.A.11A.html
推
04/16 09:43, 4年前 , 1F
會啊
04/16 09:43, 1F
推
04/16 09:44, 4年前 , 2F
從B房過戶登記日開始算五年，五年內不能移轉，戶籍不能遷
04/16 09:44, 2F
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04/16 09:44, 4年前 , 3F
出，不能出租營業，超過五年就解除列管，然後可以在進行下
04/16 09:44, 3F
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04/16 09:44, 4年前 , 4F
一次重購退稅循環
04/16 09:44, 4F
推
04/16 09:45, 4年前 , 5F
會
04/16 09:45, 5F
推
04/16 09:53, 4年前 , 6F
列管是六年吧
04/16 09:53, 6F
推
04/16 09:54, 4年前 , 7F
不會，因為B房滿5年了
04/16 09:54, 7F
推
04/16 09:56, 4年前 , 8F
抱歉 五年沒錯
04/16 09:56, 8F
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04/16 10:12, 4年前 , 9F
請問B房是持有五年，還是持有並辦理自住五年賣出，A房
04/16 10:12, 9F
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04/16 10:12, 4年前 , 10F
賣出的重購退稅才不會被追繳呢？
04/16 10:12, 10F
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04/16 11:01, 4年前 , 11F
沒辦法
04/16 11:01, 11F
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04/16 11:01, 4年前 , 12F
要住滿
04/16 11:01, 12F
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04/16 11:03, 4年前 , 13F
你可以離婚再結婚 唯一方法
04/16 11:03, 13F
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04/16 11:03, 4年前 , 14F
婚姻懲罰稅
04/16 11:03, 14F
推
04/16 12:15, 4年前 , 15F
重購退稅不是退稅後要自住滿6年嗎
04/16 12:15, 15F
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04/16 12:16, 4年前 , 16F
會被追繳的吧，其實你可以問國稅局
04/16 12:16, 16F
推
04/16 12:17, 4年前 , 17F
更正:5年內
04/16 12:17, 17F
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04/16 12:24, 4年前 , 18F
重購以移轉登記並辦理戶籍為自用住宅算起，所以你B屋是什
04/16 12:24, 18F
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04/16 12:24, 4年前 , 19F
麼時候有辦自用住宅？
04/16 12:24, 19F
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04/16 12:25, 4年前 , 20F
我建議你直接打去國稅局
04/16 12:25, 20F
推
04/16 12:48, 4年前 , 21F
會被追繳喔
04/16 12:48, 21F
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04/16 13:41, 4年前 , 22F
我B屋雖然是110年7月購買，但我現在才要去辦自住，那看
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04/16 13:41, 4年前 , 23F
來賣A屋的重購退稅是會被追繳，了解了，謝謝大家
04/16 13:41, 23F
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04/16 13:44, 4年前 , 24F
有兩人就沒差了 懂嗎
04/16 13:44, 24F
推
04/16 20:43, 4年前 , 25F
樓主你的想法不對，如果不相信我說的，建議你打去問稅捐處
04/16 20:43, 25F
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04/16 20:43, 4年前 , 26F
，管制期五年就是從B屋的登記日起算，你何時辦B屋的自住
04/16 20:43, 26F
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04/16 20:43, 4年前 , 27F
跟這個五年管制期無關，只跟你A屋的重購退稅是否能核准有
04/16 20:43, 27F
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04/16 20:43, 4年前 , 28F
關
04/16 20:43, 28F
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04/17 01:01, 4年前 , 29F
adey40大，好的，我去辦A屋的重購退稅時再一併問清楚國
04/17 01:01, 29F
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04/17 01:01, 4年前 , 30F
稅局，謝謝
04/17 01:01, 30F
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