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Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是選項 (請勿刪減原文標題) 原文連結

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4年前 (2022/04/22 14:14), 編輯推噓14(26推 12噓 42→)
留言80則, 37人參與, 4年前最新討論串7/8 (看更多)
※ 引述《blow5566 (吹56)》之銘言： : 升息打通膨，但通膨看成因 : 通膨如果是國內消費太旺，那升息剛好抑制需求降通膨 : 但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息（補貼物價是財政部了） 所以本來的 : 普通～還可以的需求面 就有可能打到衰退 : Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由 : 但其實看最近部分官員 已經有傳達可能會需要經歷成長衰退了（SF Fed,Daly) : 美國衰退接下來台灣搞出口的怎樣就不用再贅述了 : 回到台灣 台灣因為原物料漲跟缺工帶動價格飆升 這供給面 如果因為衰退有價格下滑 也 : 是可以緩解的 但可能會比較久 因為還卡一個戰爭 : 可是像需求面 你說升息能不影響消費 能不影響企業融資嗎 整體經濟降溫後民眾收入面 : 下降支撐房價的力道就減弱了 : 另外升息也可能引導資金轉向儲蓄 減少外面的浮額 資金緊縮跟去槓桿對資產價格本來就 : 不利 : 最後一個可能沒那麼恰當的DCF model: 你無風險利率在分母就提高，除非每一棟都有辦 : 法在分子漲租 像板上大家說的言之鑿鑿 不然算出來的現值就是向下 我覺得你說的很不錯！ 如果你能夠身體力行那就更完美了！ 你已經預測出來房價現值會往下走。 趕快把你手上的房地產用實價的95折賣掉， 趕快說服你的爸媽把手上的房地產用實價的95折賣掉， 就跟你爸媽解釋，照你的理論，房價肯定會往下走，現在高點出售，等低點在入場 這樣可以讓你爸媽從中套利幾百萬， 你的理論這麼完美，不會有人傻到連穩賺幾百萬的套利都不賺吧？ 當然，如果你是等待進場的空軍，喊空只是想讓自己能夠低價入場，那還是算了吧！ 在這個版帶風向是影響不了實際市場的 我勸你，把鍵盤收起來，把電腦關掉，乖乖去市場上看房還比較實際 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650608060.A.AEB.html
推
04/22 14:15, 4年前 , 1F
喊空不賣房，看跌不出貨
04/22 14:15, 1F
推
04/22 14:17, 4年前 , 2F
股版空軍是手上有武器 房版空軍有啥
04/22 14:17, 2F
→
04/22 14:23, 4年前 , 3F
噴噴 爽
04/22 14:23, 3F
推
04/22 14:30, 4年前 , 4F
套句中國用語 房住不炒 我們家不是多屋族 就一棟 沒必要
04/22 14:30, 4F
→
04/22 14:30, 4年前 , 5F
額外賣掉去租房子 這僅有的一間 怎麼跌不要地震垮掉都沒
04/22 14:30, 5F
→
04/22 14:30, 4年前 , 6F
差
04/22 14:30, 6F
推
04/22 14:32, 4年前 , 7F
房空的武器就是自己啊，沒看過肉身打房嗎？
04/22 14:32, 7F
噓
04/22 14:34, 4年前 , 8F
賣掉要住哪？
04/22 14:34, 8F
推
04/22 14:35, 4年前 , 9F
空軍在等雞排一塊回到30元
04/22 14:35, 9F
噓
04/22 14:36, 4年前 , 10F
就很奇怪啊 我媽也不炒房 在家裡住的好好的他要我們賣
04/22 14:36, 10F
推
04/22 14:36, 4年前 , 11F
租金那麼便宜一個月2萬五年120萬你還是倒賺
04/22 14:36, 11F
推
04/22 14:37, 4年前 , 12F
你給我300萬我馬上搬家沒問題有錢你不賺？
04/22 14:37, 12F
→
04/22 14:41, 4年前 , 13F
要是有個房產指數可以放空 還真的可以空一下
04/22 14:41, 13F
推
04/22 14:41, 4年前 , 14F
還好沒有指數可以空否則你早就破產了
04/22 14:41, 14F
→
04/22 14:42, 4年前 , 15F
你這幾個月才看空的嗎？不要騙人
04/22 14:42, 15F
→
04/22 14:42, 4年前 , 16F
一年前看空會都被嘎到天上
04/22 14:42, 16F
→
04/22 14:48, 4年前 , 17F
看空可以去空建商股票阿
04/22 14:48, 17F
推
04/22 15:10, 4年前 , 18F
不想賺幾百萬的人多的是，少見多怪。
04/22 15:10, 18F
→
04/22 15:10, 4年前 , 19F
抱歉 我爸真的趁這兩年賣了
04/22 15:10, 19F
噓
04/22 15:11, 4年前 , 20F
自住怎麼賣
04/22 15:11, 20F
→
04/22 15:11, 4年前 , 21F
你以為找房子搬家是幾分鐘的事?
04/22 15:11, 21F
→
04/22 15:12, 4年前 , 22F
沒買過房的才會覺得搬家事很簡單的事
04/22 15:12, 22F
→
04/22 15:12, 4年前 , 23F
一年前大放水還看空房市 是北七嗎 科科
04/22 15:12, 23F
推
04/22 15:15, 4年前 , 24F
大放水是兩年前你記錯了
04/22 15:15, 24F
→
04/22 15:16, 4年前 , 25F
不想賺幾百萬有啦但絕對不是買不起的人
04/22 15:16, 25F
推
04/22 15:16, 4年前 , 26F
別說自住，前陣子我叫我媽把用不到的楠梓房趁亂賣掉，她
04/22 15:16, 26F
→
04/22 15:16, 4年前 , 27F
回我懶得賺...
04/22 15:16, 27F
→
04/22 15:16, 4年前 , 28F
前陣子跟他說我推薦的新竹產品從一千漲到三千了，她還是
04/22 15:16, 28F
→
04/22 15:16, 4年前 , 29F
回懶得賺XD
04/22 15:16, 29F
→
04/22 15:16, 4年前 , 30F
老人家的時間真的比年輕人寶貴，錢什麼的無所謂了。
04/22 15:16, 30F
→
04/22 15:16, 4年前 , 31F
你媽才是對的十年後你就知道
04/22 15:16, 31F
→
04/22 15:17, 4年前 , 32F
不是什麼時間成本問題是她比你聰明
04/22 15:17, 32F
→
04/22 15:17, 4年前 , 33F
這是智慧你不懂的
04/22 15:17, 33F
推
04/22 15:20, 4年前 , 34F
喊空別人房，看多自己家
04/22 15:20, 34F
推
04/22 15:21, 4年前 , 35F
家裡房子有幾間，就是拿來有時住的，不缺錢幹嘛一定要
04/22 15:21, 35F
→
04/22 15:21, 4年前 , 36F
賣掉？不要認為別人都要跟你一樣才是對的。
04/22 15:21, 36F
→
04/22 15:33, 4年前 , 37F
謝謝你拉 謝謝拉
04/22 15:33, 37F
推
04/22 16:01, 4年前 , 38F
住公園最賺啦什麼自住租房假議題 選我正解
04/22 16:01, 38F
→
04/22 16:05, 4年前 , 39F
發哥股票空下去啊
04/22 16:05, 39F
噓
04/22 16:09, 4年前 , 40F
整天喊高的人也是只叫別人買自己不買啊
04/22 16:09, 40F
推
04/22 16:14, 4年前 , 41F
買美元補房貸不就好了 這麼簡單 別傻了
04/22 16:14, 41F
→
04/22 16:15, 4年前 , 42F
還可以壓槓桿勒
04/22 16:15, 42F
→
04/22 16:15, 4年前 , 43F
房地產當然多多益善 然後也不需要什麼建設啦還是會漲
04/22 16:15, 43F
推
04/22 16:16, 4年前 , 44F
賣掉才有錢這種過時的金融觀還在喔？！嘖嘖嘖。板上
04/22 16:16, 44F
→
04/22 16:16, 4年前 , 45F
一堆文章自己爬，更新一下自己的貨幣銀行概念，不客
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04/22 16:16, 4年前 , 46F
氣。
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→
04/22 16:18, 4年前 , 47F
回錯篇，G。
04/22 16:18, 47F
推
04/22 16:19, 4年前 , 48F
這是房仲崩潰文嗎？
04/22 16:19, 48F
噓
04/22 16:24, 4年前 , 49F
跟股版一樣看空就一定要做空？
04/22 16:24, 49F
推
04/22 16:33, 4年前 , 50F
不一樣股票做空很危險很容易被嘎被回補
04/22 16:33, 50F
→
04/22 16:34, 4年前 , 51F
房市做空超安全你沒有回補壓力
04/22 16:34, 51F
→
04/22 16:34, 4年前 , 52F
賣掉賺幾百萬就是現在
04/22 16:34, 52F
推
04/22 16:46, 4年前 , 53F
結果發現一堆空空家裡有幾間 也有自住 喊空是為了升級
04/22 16:46, 53F
→
04/22 16:46, 4年前 , 54F
如果家裡都沒有租房的還跟著喊 想想真的難過QQ
04/22 16:46, 54F
推
04/22 16:48, 4年前 , 55F
那是他們爸媽的他們沒接手講風涼話而已
04/22 16:48, 55F
→
04/22 16:54, 4年前 , 56F
我知道一個看空的一度買到四間...
04/22 16:54, 56F
→
04/22 16:54, 4年前 , 57F
看空是工作 買房是生活
04/22 16:54, 57F
→
04/22 16:55, 4年前 , 58F
然後還可以說是要便宜租給無殼蝸牛
04/22 16:55, 58F
推
04/22 17:46, 4年前 , 59F
看多看空跟有無房無關吧？
04/22 17:46, 59F
→
04/22 17:47, 4年前 , 60F
投資房產謹慎點還好啦
04/22 17:47, 60F
→
04/22 17:48, 4年前 , 61F
一被套就要很久才能解套
04/22 17:48, 61F
噓
04/22 18:01, 4年前 , 62F
邏輯太差了吧 就算之後房價真的會跌 在還沒跌的時候幹
04/22 18:01, 62F
→
04/22 18:01, 4年前 , 63F
嘛便宜賣人？ 另外如果是自住就算會跌也根本不須賣
04/22 18:01, 63F
→
04/22 18:03, 4年前 , 64F
要賣也要用現在市價賣 95折是啥鬼
04/22 18:03, 64F
推
04/22 18:15, 4年前 , 65F
十年後我是要知道什麼？我是希望我媽賣掉多花錢享受，不
04/22 18:15, 65F
→
04/22 18:15, 4年前 , 66F
計較她留給我多少好嗎XD 人死了還爭什麼對錯，總是用錢的
04/22 18:15, 66F
→
04/22 18:15, 4年前 , 67F
角度想事情是不會懂的。
04/22 18:15, 67F
推
04/22 18:46, 4年前 , 68F
這版一天到晚有人蠱惑他人賤賣房子，居心不良啊
04/22 18:46, 68F
→
04/22 18:50, 4年前 , 69F
邏輯不忍噓... 派個更有料的多多軍大將吧
04/22 18:50, 69F
→
04/22 18:52, 4年前 , 70F
幹嘛這麼氣xd
04/22 18:52, 70F
推
04/22 19:40, 4年前 , 71F
邊看空邊買房也無關喔？
04/22 19:40, 71F
噓
04/22 19:53, 4年前 , 72F
阿你看漲怎不借爆買爆？
04/22 19:53, 72F
推
04/22 20:31, 4年前 , 73F
腦子有洞？
04/22 20:31, 73F
噓
04/22 20:55, 4年前 , 74F
真的超級氣XD
04/22 20:55, 74F
噓
04/22 21:27, 4年前 , 75F
邏輯有問題 情緒控管一下好嗎
04/22 21:27, 75F
噓
04/22 22:09, 4年前 , 76F
自住套啥利 不要整天發廢文啦
04/22 22:09, 76F
噓
04/23 03:07, 4年前 , 77F
你看漲的，多貸一些出來買吧
04/23 03:07, 77F
推
04/23 03:25, 4年前 , 78F
04/23 03:25, 78F
→
04/23 03:25, 4年前 , 79F
圖都過期一年了還是萬用
04/23 03:25, 79F
噓
04/23 15:14, 4年前 , 80F
從回文可以看出一個人的格局～
04/23 15:14, 80F
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