Re: [賣/台北/大同] 延平北路三房美寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2022/04/26 00:31), 4年前編輯推噓9(9010)
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: 建物門牌: 台北市 大同區 延平北路四段 : 房屋屋齡: 47年 : 房屋類型: 公寓 : 所在樓層: 3樓/4樓 : 建物權狀: 32.03坪 : 主建物 : 30.43坪 : 附屬建物: 1.59坪 : 共同使用: 坪 : 車位  : 坪 : 建物權狀是否包含車位坪數:否 : 土地權狀: 持分7.26坪 別說我破壞 7.26*4=29.04 房子要怎麼達到32.03 連主建物都大於 多出來的不就是佔用鄰地 更別說建蔽率問題 基本上銀行發現貸款馬上被砍成數,除非買的夠低 不過印象中那一排正馬路,是商一分區有點忘了 另外延平北路本來就越多段越便宜,五段六段略高4段 因為航道還有污水處理廠,還有瓦斯球 五段是因為瓦斯球 別過別再說房價不正義 延四五六七 敦煌路 哈密街 迪化街街二段 房價親民 台北市門牌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650904302.A.4AA.html ※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 04/26/2022 00:33:12 ※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 04/26/2022 00:35:11

04/26 00:54, 4年前 , 1F
樓上.工業地容積建蔽算.這間是工業地
04/26 00:54, 1F

04/26 01:18, 4年前 , 2F
瓦斯球是LPG槽嗎?我的媽啊
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04/26 02:36, 4年前 , 3F
有沒有可能是土地持分不足
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04/26 07:50, 4年前 , 4F
也有可能是前面騎樓是道路用地被徵收了?
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04/26 07:50, 4年前 , 5F
台北市土地算法有一萬種,算這個不準
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04/26 07:51, 4年前 , 6F
以前聽過這種案例 騎樓是道路用地 拓寬時騎樓當人行道沒
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04/26 07:51, 4年前 , 7F
有拆除這樣
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04/26 07:51, 4年前 , 8F
可能都算一樓的,也可能有各種例外。幾十年了當然什麼事都
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04/26 07:51, 4年前 , 9F
有,徵收、改道什麼都有
04/26 07:51, 9F

04/26 08:52, 4年前 , 10F
那邊對喊居住正義的人來說,除了價格,其它都不正義...
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04/26 08:53, 4年前 , 11F
老舊,無捷運,有嫌惡設施,生活機能,延平北路五段有菜市場,六
04/26 08:53, 11F

04/26 08:54, 4年前 , 12F
段有國小..其他應該都會被嫌吧
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04/26 09:56, 4年前 , 13F
我以前住那棟公寓旁不到300公尺,認真覺得航道不算問
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04/26 09:57, 4年前 , 14F
題(飛機也不是很多)但附近亂停車路又小條是大問題
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04/26 10:17, 4年前 , 15F
航道對居住不構成影響, 但是蓋不高, 也就沒有都更潛力
04/26 10:17, 15F

04/26 11:15, 4年前 , 16F
其實航道下的噪音一點也不嚴重,個人認為大馬路邊的房子
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04/26 11:15, 4年前 , 17F
噪音才是真的恐怖
04/26 11:15, 17F

04/26 12:13, 4年前 , 18F
現在高樓限制好像有鬆綁?旁邊的也是蓋了15樓,但大
04/26 12:13, 18F

04/26 12:13, 4年前 , 19F
馬路旁邊真心吵
04/26 12:13, 19F
文章代碼(AID): #1YPipkIg (home-sale)
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