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Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他！7年級哭了：有夠衰

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2022/04/27 12:51), 編輯推噓91(96推 5噓 103→)
留言204則, 77人參與, 最新討論串4/11 (看更多)
太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念. 有100棟房子,100戶人家. 你會以為是100戶人家一人買一棟. 實際上資本主義世界會走向. 30戶人家一人買一棟,然後20戶人家把其他全部買起來. 之後出租給沒有買的50戶人家. 所以... 房子只要有人住,有人買就可以了. 不需要住的那個人去買. 因此房價為啥不需要看薪資所得比. 阿你用房子滾房子,跟薪資所得比自然沒有直接關係. (當然也不能說沒關係,畢竟薪資是影響租金的一個變因..租金會影響不動產基本面) 因此才一大堆白癡,看了20年的房價薪資所得比,然後陷入精神錯亂當中. 整天期待房價崩潰回薪資所得比7倍...XD 阿就跟你說無關你不信... 願意去信那些詐騙集團...我有啥辦法. 就跟你講m名嘴,教授,報章新聞媒體都是詐騙,你自己不信. 要把這些當聖經,那怎麼死的都不知道. 另外你被騙了你以為你抗議有用? 你去法院告sway阿,去告張金鶚阿,你看有沒有用. 因此今天. 廣大的七年級投資客已經在市場盛行. 開始取代之前四五年級為主的投資客. (我是不知道為啥,六年級投資客比率比較低,它們比較踏實...收租居多,轉賣居少) 你以為你的對手是七年級白手起家的人..XD 你太天真了. 七年級投資客,集團的不敢講. 跑單幫的,基本上都是靠四年級的老爸媽在支撐的. 所以你今天的對手是"7+4年級"...懂嗎. 並且老爸媽大多都是在當年薪資狂漲,一個月幾千塊漲到一兩萬年代的人. 那時候也有一段不動產大噴發. 七年級跑單幫的投資客,很多爸媽都是那一波大漲有撈到不動產利益的得利者. 因此他們小孩很簡單就可以跑出來炒房,因為他們爸媽會信任小孩拿錢去炒房而不是炒股. (炒股反而不信任. 因為他們爸媽經歷過1980 1990 2000這三波超級多公司直接倒閉股票變廢紙事件) 所以七年級投資客背後的金主,都是強力支持它們炒房. 造成七年級投資客很兇悍,炒房的時候有時候我都覺得這樣操作有沒有太殺了一點. (槓桿很敢開,物件很敢買....) 同樣的,現在八年級投資客還是占比很少. 但相信再過五年以後,八年級投資客就會大量冒出來. 而八年級投資客的爸媽,剛好就是五年級老一代投資客的下一代..XD 所以八年級未來的戰鬥力有可能更驚人.. 畢竟四年級很保守,五年級投資客就很多很油條. 那這樣的觀念很容易影響八年級,因此八年級投資客可能手段和雜技會比七年級還多. so...這些都是你們還沒買房子將來要面對的對手. 因此,整個市場. 我們越來越不需要白手起家. 白手起家在市場的占比會越來越低. 而你要思考的是. 未來買房子大多數都是用房子滾房子的市場結構. 至於幾年級.... 你要思考的是至少兩代疊家的效應,而不是單代的能力. 另外講到詐騙. 這世界充滿著各種詐騙. FB滿滿的投資廣告. 三天兩頭都有人邀請進入甚麼投資群組. 各位覺得有多少比率是詐騙..XD 因此出社會,你第一件事情就是要判斷和保護自己. 不然被詐騙了,人家都跑了,你怎樣去追討? 貴婦奈奈?王派宏?...你怎樣討? 當然反過來講,這世界充滿著詐騙. 你很不信任別人很正常. 就像你不信任我一樣...這很正常..XD 但是這時候就牽扯到. 今天我跟sway兩個說著相反的事情. 你要相信誰?? 我無法建議你怎樣做,因為出社會你本來就要對所有人都秉持懷疑態度. 但是...你相信了哪一邊,到時候哪一邊是錯誤的. 這樣你就要為你自己負責任. 房價崩盤我也不會吐錢給你. 房價大漲,sway和張金鶚也不會還你一間2020年初價格的房子給你買...XD 抗議無效...自己吞!!!! 並且判斷錯誤,牽扯可能就是你一輩子的事情... 這一波,隨便1000萬的房子一漲就是六百萬,並且到現在都還沒停止. 有機率整波結束漲到2000萬. 價差1000萬. 請問你要存錢存幾年. 你年薪一百萬,PR8x...贏過8x%的人. 但一個月平均8萬,你能存幾萬?4萬?? 那一年50萬,20年1000萬. 你因為信錯人,你就支付20年的代價..XD 而且還是省吃儉用開二手國產車的生活... 然後...你看你人生有幾年.呵呵~~~ 然後...你被騙了,你去法院告阿... 有用嗎? 出社會請不要太天真. 這社會很危險的. 不要活在象牙塔裡還以為自己出社會了.. 喔不...你只是人出社會了,你大腦還是在當溫室裡的花朵. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.108.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651035114.A.2A1.html
推
04/27 12:54, 3年前 , 1F
c大 捷運小港林園線會不會蓋阿?
04/27 12:54, 1F
推
04/27 12:55, 3年前 , 2F
我只能說 還好我開到最滿 買了兩間QQ
04/27 12:55, 2F
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04/27 12:55, 3年前 , 3F
昨天去換約第一次踏進去看新買的那間
04/27 12:55, 3F
推
04/27 12:55, 3年前 , 4F
我常說 不要看人說什麼 要看他做什麼 覺青不當兵 愛台口
04/27 12:55, 4F
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04/27 12:55, 3年前 , 5F
號很會喊 台灣就是這麼廉價
04/27 12:55, 5F
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04/27 12:55, 3年前 , 6F
覺得十分滿意
04/27 12:55, 6F
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04/27 12:55, 3年前 , 7F
愛台灣
04/27 12:55, 7F
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04/27 12:59, 3年前 , 8F
有買房需求的會聽空空在那邊賭未來的我也是很佩服，難怪台
04/27 12:59, 8F
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04/27 12:59, 3年前 , 9F
灣宗教詐騙很容易，隨便都是師父可以指引自己未來
04/27 12:59, 9F
推
04/27 12:59, 3年前 , 10F
這裡的人真的苦口婆心
04/27 12:59, 10F
推
04/27 13:04, 3年前 , 11F
台灣的高儲蓄率 不只存錢存股也存房 起點沒資產很難玩
04/27 13:04, 11F
推
04/27 13:05, 3年前 , 12F
還有1000萬漲到2000萬，低利貸款8成，報酬率直接乘5倍
04/27 13:05, 12F
推
04/27 13:05, 3年前 , 13F
我講報警有用只是回那篇的推文 針對某些傳統詐騙有用
04/27 13:05, 13F
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04/27 13:06, 3年前 , 14F
如果誤信錯誤資訊 或例如李朝勝這種肯定有去無回
04/27 13:06, 14F
推
04/27 13:07, 3年前 , 15F
空空一直想著別人要賠錢售 問題就沒理由啊
04/27 13:07, 15F
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04/27 13:08, 3年前 , 16F
少子化？ 升息？ 因為這些因素賠錢賣也輪不到你
04/27 13:08, 16F
推
04/27 13:09, 3年前 , 17F
c大兇兇，恨鐵不成鋼
04/27 13:09, 17F
推
04/27 13:13, 3年前 , 18F
c大對鳳翔重劃區有研究嗎？
04/27 13:13, 18F
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04/27 13:13, 3年前 , 19F
最近一堆建商買這裡 準備在蓋的大樓很多
04/27 13:13, 19F
推
04/27 13:14, 3年前 , 20F
股市無論多軍空軍是有錢 真的拿錢出來看多空 而房市買不
04/27 13:14, 20F
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04/27 13:14, 3年前 , 21F
起喊空 大概率是工作差薪水差的族群 擠在一起取暖覺得其
04/27 13:14, 21F
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04/27 13:14, 3年前 , 22F
他有產階級都笨蛋 不聽成功者的 聽失敗者的 根本反邏輯
04/27 13:14, 22F
推
04/27 13:14, 3年前 , 23F
去年勸兩個朋友買房，一個去年年底畢業，一個還在躺
04/27 13:14, 23F
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04/27 13:15, 3年前 , 24F
有買到的慶幸自己上車，還沒買的繼續嫌房價貴
04/27 13:15, 24F
推
04/27 13:16, 3年前 , 25F
祖產就是至少要兩房拉 生兩個都不怕沒地方住
04/27 13:16, 25F
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04/27 13:16, 3年前 , 26F
之後小孩看要投資哪個 都很輕鬆了
04/27 13:16, 26F
推
04/27 13:17, 3年前 , 27F
講的是事實
04/27 13:17, 27F
推
04/27 13:19, 3年前 , 28F
以房買房才是真道理，「存」頭期款根本痴心妄想
04/27 13:19, 28F
推
04/27 13:25, 3年前 , 29F
真的有些長輩對投資股票非常排斥 從小教育有錢就買房
04/27 13:25, 29F
推
04/27 13:27, 3年前 , 30F
會一直講白手起家的, 跟一路教育成長也有關係吧
04/27 13:27, 30F
推
04/27 13:27, 3年前 , 31F
以前掏空案很多 現在比較少聽到了
04/27 13:27, 31F
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04/27 13:27, 3年前 , 32F
以前念書講到那種白手起家苦幹實幹的 總是描述很崇高
04/27 13:27, 32F
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04/27 13:27, 3年前 , 33F
殊不知出了社會後 白手起家說穿了就是因為沒得靠
04/27 13:27, 33F
推
04/27 13:31, 3年前 , 34F
你是社會心理學家吧
04/27 13:31, 34F
推
04/27 13:33, 3年前 , 35F
白手起家就王永慶為代表啊 小時候都看過推崇王永慶的書 實
04/27 13:33, 35F
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04/27 13:33, 3年前 , 36F
際是怎麼樣當山老鼠的部份沒寫
04/27 13:33, 36F
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04/27 13:35, 3年前 , 37F
都是寫什麼賣米送米抓到客戶的心之類的
04/27 13:35, 37F
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04/27 13:36, 3年前 , 38F
被偉人傳記騙也是被騙，看魚往上游，呵呵
04/27 13:36, 38F
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04/27 13:37, 3年前 , 39F
一大堆神話故事，出社會根本不是那樣
04/27 13:37, 39F
還有 125 則推文
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04/27 17:19, 3年前 , 165F
一個有錢人能買的房子，比100個魯空還多
04/27 17:19, 165F
推
04/27 17:40, 3年前 , 166F
我媽在科技廠外包商打掃 裡面阿姨有的人房子兩三間
04/27 17:40, 166F
推
04/27 17:48, 3年前 , 167F
6年級尾的猜一下保守原因，6年級尾端的人念大學時遇
04/27 17:48, 167F
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04/27 17:48, 3年前 , 168F
到亞洲金融風暴（台灣算全身而退）和台海危機，念
04/27 17:48, 168F
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04/27 17:48, 3年前 , 169F
到一半時遇到.com bubble，工作到邁入穩定時遇到次
04/27 17:48, 169F
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04/27 17:48, 3年前 , 170F
貸風暴引起的金融危機... 身為6年紀尾的大齡文組台
04/27 17:48, 170F
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04/27 17:49, 3年前 , 171F
女，我也默默地存了4間房收租，也算是小咖收租投客
04/27 17:49, 171F
→
04/27 17:49, 3年前 , 172F
，符合c大觀察XD
04/27 17:49, 172F
推
04/27 17:52, 3年前 , 173F
這才是正確的社會認知。房子賺了 股票賠了 嗚嗚嗚嗚
04/27 17:52, 173F
推
04/27 18:03, 3年前 , 174F
漁往上游XD
04/27 18:03, 174F
推
04/27 18:42, 3年前 , 175F
蠻合理的，真好奇這樣惡性循環下去台灣社會會怎麼
04/27 18:42, 175F
→
04/27 18:42, 3年前 , 176F
樣XD
04/27 18:42, 176F
推
04/27 18:42, 3年前 , 177F
爸媽有一間 通常還會繼續看下一間
04/27 18:42, 177F
推
04/27 18:45, 3年前 , 178F
我認同「現在社會充斥各種詐騙」
04/27 18:45, 178F
推
04/27 19:25, 3年前 , 179F
c大中肯
04/27 19:25, 179F
推
04/27 19:29, 3年前 , 180F
Ceca人太好吧社會的運作模式都說出來了
04/27 19:29, 180F
推
04/27 19:31, 3年前 , 181F
這算善的循環嗎？ 老投資客交接給新生代
04/27 19:31, 181F
噓
04/27 19:44, 3年前 , 182F
半桶水響叮噹
04/27 19:44, 182F
→
04/27 20:03, 3年前 , 183F
有人連水都沒有，簡稱空空
04/27 20:03, 183F
推
04/27 20:42, 3年前 , 184F
空空的桶子噹噹噹
04/27 20:42, 184F
推
04/27 21:12, 3年前 , 185F
推以房買房
04/27 21:12, 185F
推
04/27 22:05, 3年前 , 186F
好中肯 這社會真殘忍
04/27 22:05, 186F
推
04/27 22:37, 3年前 , 187F
大推ceca大大 直接點出事實
04/27 22:37, 187F
推
04/27 22:49, 3年前 , 188F
推 買房真的和月薪沒關係 看得懂的就看得懂 看不懂的已
04/27 22:49, 188F
→
04/27 22:49, 3年前 , 189F
經分享經驗還會眼紅噓
04/27 22:49, 189F
推
04/27 23:35, 3年前 , 190F
房版唯一支持ceca
04/27 23:35, 190F
推
04/27 23:42, 3年前 , 191F
C大就是推
04/27 23:42, 191F
推
04/28 00:44, 3年前 , 192F
八年級投資客+1.... 已上線XD
04/28 00:44, 192F
→
04/28 01:02, 3年前 , 193F
金斧頭變銅斧頭
04/28 01:02, 193F
推
04/28 02:42, 3年前 , 194F
推，看研究就知道所得比真的跟房價無關
04/28 02:42, 194F
推
04/28 10:33, 3年前 , 195F
人生苦短，回頭是岸，投降輸一半，快點跟c大認錯吧！沒
04/28 10:33, 195F
→
04/28 10:33, 3年前 , 196F
有百戰百勝的人生
04/28 10:33, 196F
推
04/28 15:26, 3年前 , 197F
8年級+1 上線4年
04/28 15:26, 197F
推
04/28 16:41, 3年前 , 198F
好
04/28 16:41, 198F
推
04/29 10:35, 3年前 , 199F
太嗆了啦
04/29 10:35, 199F
推
05/19 20:29, , 200F
8年級以上線+1
05/19 20:29, 200F
→
05/19 20:29, , 201F
已
05/19 20:29, 201F
推
03/19 03:12, , 202F
3/18
03/19 03:12, 202F
推
08/09 00:08, , 203F
謝謝
08/09 00:08, 203F
→
10/09 23:32, , 204F
謝謝
10/09 23:32, 204F
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