Re: [閒聊] 交屋一個月後才發現賺到了

看板home-sale (房屋交易)作者 (我也想當綠手指)時間1年前 (2022/04/30 18:18), 編輯推噓15(15012)
留言27則, 13人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
: 最近幾天發現原來同社區二月就成交一間含機械車位1210萬 : https://i.imgur.com/UbvrKBb.jpg
: 目前正在賣的 一樣是含機械車位 兩戶都開到138x萬 : https://i.imgur.com/2EeHC9Z.jpg
: ※ 編輯: kuanyu1026 (36.238.114.184 臺灣), 04/30/2022 12:58:30 : → sawaman: 沒車位差很多吧... 04/30 13:07 : 噓 F93935: 你都算好了 還不簽出去賣 04/30 13:10 : → mepe1018: 快賣才算賺啊 04/30 13:15 : 推 LiLiLaLa7: 開1580讓盤仔殺價 04/30 13:16 : 推 angellll: 你終於知道車位差很多樓 04/30 13:21 : 推 gtjs45: 為什麼不買車位? 04/30 13:22 : 推 railwayman: 怎麼說賺到?賣了嗎?如果真的賣了,賺的這些錢,買得 04/30 13:30 : → railwayman: 到之前的那個價位嗎?只是慶幸不用多花錢買那麼高預 04/30 13:30 : → railwayman: 算的房子,而不要去得意忘形自己賺了多少? 04/30 13:30 : 推 gy55662008: 為什麼要去算買不買得到之前的價位呢 股票要這要算嗎? 04/30 13:37 : 噓 kichikuou: 有的推文是不是被你刪掉了啊 04/30 13:41 : 噓 abstract1: 未來升息 你就會發現自己賠大了嘻嘻 04/30 13:43 : 推 au4au4j3fu4: 讚讚 恭喜發財囉 04/30 13:44 : 推 starry17: 沒車位,不考慮。 04/30 13:46 : 推 zhi5566: 沒車位直接八折還很難賣 你發這篇市反串還搞笑? 04/30 13:48 : 推 nike319546: 他出租的話還是很賺吧 04/30 13:52 : 噓 x8232002: 喔喔好厲害賺好多棒棒der 給你一個讚 04/30 14:00 : 推 potabaw: 又是你XD 04/30 14:00 : 推 b777787: 出租很賺啊 04/30 14:10 : 推 wca697: 你的帳號全都露了耶TIM 04/30 14:16 : 推 yayayogo: 可惜沒有車位 04/30 14:18 : → garywoodson: 你知道為什麼這個價錢嗎 04/30 14:19 : → garywoodson: 飛揚呵呵 04/30 14:20 : 推 kusomanfcu: 沒車位啊 GG 04/30 14:27 : → kinmengon: 是否有車位跟漏水問題影響大。8年前我買的中古屋 同棟 04/30 14:30 : → kinmengon: 大樓裡物件 因這兩因素價差有1/3差 04/30 14:31 抱歉刪除部份文章推文 剛好讀到此文 很好奇為何有無車位價差如此大 一樣條件的房 無車位900萬 有車位1200萬 那不就等於車位價值300萬 應該是房900萬加車位300萬 但實際情況卻變成 房1100萬加車位100萬 還是說其實根本差異在其他因素 比方裝潢設計使房多出200萬價值 車位本身還是100萬 不知道含車位一起賣 房屋本身能抬高如此差價的道理在? 還請各位解惑 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.233.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651313908.A.029.html

04/30 18:29, 1年前 , 1F
想借文問,如果車位拆賣(不和房屋一起出售),那車位的
04/30 18:29, 1F

04/30 18:29, 1年前 , 2F
房地合一稅怎麼算呢?
04/30 18:29, 2F

04/30 18:30, 1年前 , 3F
他那間有別的原因啦 記得之前po過文
04/30 18:30, 3F

04/30 18:34, 1年前 , 4F
當初好議價 便宜入手是因為...
04/30 18:34, 4F

04/30 18:57, 1年前 , 5F
3樓方便透漏原因嗎 想知道
04/30 18:57, 5F

04/30 19:18, 1年前 , 6F
就社區車位遠低於戶數啊
04/30 19:18, 6F

04/30 19:19, 1年前 , 7F
你在各縣市市區、蛋黃區這種情況很正常
04/30 19:19, 7F

04/30 19:19, 1年前 , 8F
你沒車位的抗性不是扣掉車位價格就可以抵消的
04/30 19:19, 8F

04/30 19:21, 1年前 , 9F
假如一個1X年屋的社區戶數:車位=10:7 那他兩房車位
04/30 19:21, 9F

04/30 19:21, 1年前 , 10F
成交1000-1200 沒車位很可能只有700-900
04/30 19:21, 10F

04/30 19:21, 1年前 , 11F
但是現在近10年內的社區大多都至少1:1了,很多還車位
04/30 19:21, 11F

04/30 19:21, 1年前 , 12F
比戶數多
04/30 19:21, 12F

04/30 19:52, 1年前 , 13F
原po有人推文提到小飛俠啦!
04/30 19:52, 13F

04/30 19:53, 1年前 , 14F
小飛俠=跳樓
04/30 19:53, 14F

04/30 19:54, 1年前 , 15F
我們再討論下去,原op夜夜難眠了!不到24小時心情落差極大
04/30 19:54, 15F

04/30 20:32, 1年前 , 16F
沒車位等於半殘本來就相對便宜,沒車位加上有故事的話,
04/30 20:32, 16F

04/30 20:32, 1年前 , 17F
我倒覺得買貴了
04/30 20:32, 17F

04/30 20:55, 1年前 , 18F
朝三暮四、猴子買房XDD
04/30 20:55, 18F

04/30 20:58, 1年前 , 19F
請google"飛揚大廈 凶宅"
04/30 20:58, 19F

04/30 23:57, 1年前 , 20F
原原po會不知道有小飛俠嗎?
04/30 23:57, 20F

05/01 00:05, 1年前 , 21F
原原po應該不在意 看他舊文說那間是要出租的
05/01 00:05, 21F

05/01 00:38, 1年前 , 22F
原po知道凶宅,應該是不爽被說沒車位半殘,被笑買貴
05/01 00:38, 22F

05/01 01:08, 1年前 , 23F
不過看原原po很爽接下來36p小飛俠無車位可以賣1200 買房
05/01 01:08, 23F

05/01 01:08, 1年前 , 24F
不就是這樣 買完自己開心滿意最重要
05/01 01:08, 24F

05/01 01:35, 1年前 , 25F
沒車位在591過濾條件就被濾掉了,連看都不用看
05/01 01:35, 25F

05/01 18:43, 1年前 , 26F
一樓,正常來說車位是不能拆賣的,除非你是賣給同社區的
05/01 18:43, 26F

05/01 18:43, 1年前 , 27F
住戶
05/01 18:43, 27F
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