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Re: [請益] 房客租金報稅需要稅籍編號嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (leisuretime)時間4年前 (2022/05/03 18:55), 編輯推噓16(16推 0噓 21→)
留言37則, 9人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言： : 不好意思想請教一下 : 租了半年房子 剛好五月要報稅 : 報稅除了租約、匯款證明 還需要"稅籍編號"嗎? https://i.imgur.com/YdP8L85.jpg
你發在Women talk 版 談好的租金不報稅 這是過河拆橋了吧 還是房東沒還你押金啊 8個月搬是之前就談好的嗎 下個房客真倒霉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651575348.A.4C3.html
推
05/03 18:58, 4年前 , 1F
哇 直接回文追殺好兇
05/03 18:58, 1F
推
05/03 19:01, 4年前 , 2F
我還提醒我已經搬家的房客可以列舉扣除額
05/03 19:01, 2F
推
05/03 19:03, 4年前 , 3F
就說全部加稅出租就好啦
05/03 19:03, 3F
→
05/03 19:15, 4年前 , 4F
不是追殺啦！就是覺得談好的怎麼不算數，以前房東談好
05/03 19:15, 4F
→
05/03 19:15, 4年前 , 5F
不能報稅就不會報稅，現在好不容易自己當個房東，看到
05/03 19:15, 5F
→
05/03 19:15, 4年前 , 6F
這個案例就覺得真的能相信房客嗎？
05/03 19:15, 6F
→
05/03 19:15, 4年前 , 7F
真的加稅出租一勞永逸，下次也會說歡迎報稅
05/03 19:15, 7F
推
05/03 19:27, 4年前 , 8F
以後房東要加價租了 便宜的房租沒了
05/03 19:27, 8F
推
05/03 19:37, 4年前 , 9F
這就誠信問題 說好不報還報就…
05/03 19:37, 9F
→
05/03 19:38, 4年前 , 10F
不過很久以前的租約 是可以直接規定稅由甲方或乙方繳
05/03 19:38, 10F
→
05/03 19:38, 4年前 , 11F
換而言之 可以寫成租客報稅自己繳
05/03 19:38, 11F
→
05/03 19:39, 4年前 , 12F
但現在就是改成租客保護法
05/03 19:39, 12F
推
05/03 19:53, 4年前 , 13F
這樣只會造成全面漲租 全部含稅價
05/03 19:53, 13F
推
05/03 19:55, 4年前 , 14F
支持含睡價
05/03 19:55, 14F
推
05/03 20:30, 4年前 , 15F
用包租代管啊 15000免稅額 超過的好像~50%認列所得
05/03 20:30, 15F
→
05/03 20:32, 4年前 , 16F
*57%
05/03 20:32, 16F
推
05/03 20:36, 4年前 , 17F
通通+睡
05/03 20:36, 17F
→
05/03 20:36, 4年前 , 18F
s26說的
05/03 20:36, 18F
推
05/03 20:40, 4年前 , 19F
-43%是所有房東都有
05/03 20:40, 19F
→
05/03 20:40, 4年前 , 20F
加睡這個我一般還是會篩選一下的
05/03 20:40, 20F
推
05/03 22:01, 4年前 , 21F
不要相信任何人的保證，只有法律會保護自己...
05/03 22:01, 21F
推
05/03 22:25, 4年前 , 22F
法律有時未必能保障自己。譬如遇到租霸又名下無產的時
05/03 22:25, 22F
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05/03 22:25, 4年前 , 23F
候。哪怕你勝訴拿到支付命令 也沒法討回對方積欠的租
05/03 22:25, 23F
→
05/03 22:25, 4年前 , 24F
金
05/03 22:25, 24F
→
05/03 22:25, 4年前 , 25F
所以我們要防範於未然。從加稅或加睡開始
05/03 22:25, 25F
推
05/03 22:38, 4年前 , 26F
哈哈...加睡這個太可怕了
05/03 22:38, 26F
推
05/04 02:49, 4年前 , 27F
房東要加稅，房客還不一定要呢
05/04 02:49, 27F
推
05/04 09:41, 4年前 , 28F
我遇過房客直接說不報稅能不能減房租的
05/04 09:41, 28F
→
05/04 09:42, 4年前 , 29F
這個就像公證費我都勾由房客負擔 結果從沒房客要公證
05/04 09:42, 29F
→
05/04 09:42, 4年前 , 30F
的 別人付錢可以 自己出錢就未必了
05/04 09:42, 30F
推
05/04 16:40, 4年前 , 31F
這種事case by case，沒有細節難以斷定是誰的問題，如
05/04 16:40, 31F
→
05/04 16:40, 4年前 , 32F
果房子本身好好的是租客自己因素提早搬那租客沒誠信；
05/04 16:40, 32F
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05/04 16:40, 4年前 , 33F
反之房子有問題房東不處理又堅持扣人押金，那我站租客
05/04 16:40, 33F
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05/04 16:40, 4年前 , 34F
這邊。
05/04 16:40, 34F
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05/04 16:41, 4年前 , 35F
法律上就是無論如何都能報，所以要不要信房客自己決定
05/04 16:41, 35F
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05/04 16:41, 4年前 , 36F
，我是覺得可以給個機會兩邊都省錢和氣生財，被搞了再
05/04 16:41, 36F
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05/04 16:41, 4年前 , 37F
趕人走，看個人啦
05/04 16:41, 37F
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