Re: [請益] 星都心該賣還是續住
看板home-sale (房屋交易)作者bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)時間2年前 (2022/05/04 21:31)推噓1(1推 0噓 3→)留言4則, 2人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: 最近看到星都心3+1房成交價賣到1700多萬
: 想說是不是該賣掉去買新竹市北區的建案
: 不知道大家怎麼看？
: 還是說繼續住個五六年然後到時候再看？
: 認真請教 感謝！
首先因為自用住宅可以重購退稅 這點不用很可惜
所以建議賣掉以後重新資產配置
當時成本約700萬, 可以獲得現金約1000萬+140萬= 1140萬
建議買個三房總價約2000萬, 自備款約400萬
剩下1140-400= 740萬
預留240萬做準備金
剩下500萬做其他房產兩間的頭期款約可以作為兩戶其他建案2-3房的頭期款
而星都心一戶的漲幅<< 自住+投資兩戶的漲幅
當然實際狀況要看整體市場行情, 以及是否有人可以貸款的問題~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651671096.A.9F1.html
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 05/04/2022 23:10:12
推
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北區2000萬的條件還不錯拉~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 05/05/2022 19:28:28
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