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Re: [新聞] 升息1%影響有多大？房仲試算：房價負

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/05/05 18:18), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 35→)
留言44則, 7人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
分析房貸 毫無價值 重點是當下現金購買力之於房貸 不然 30年前 的100萬 和現在的100萬 對於黃金購買力差了多少？ 然後再看利率 先猜推文 沒有必要算細節吧？ 到這個時候還要人算給你看？ 呵 ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 升息1%對什麼的影響？ : 對投資客是完全無傷害的 : 轉嫁租金這說過好幾次了 : 如果你並不想被租金拉高而受害，你勢必轉往買房一途 : 對房價支撐就起來了 : 再來對即將購屋者確實有傷害 : 貸款壓力變大，但供需的存在 : 你要馬被拉高的租金吃、要馬被銀行抽利息 : 一屋自住客，也受傷，房貸變重 : 但其實也沒傷到什麼，根本沒差幾餐的錢 : 所以升息影響誰？ : 最慘的是租屋客 : 其次即將購屋族 : 再者一屋自住客 : 無害甚至有賺頭，多房投資客 : 要分析請完善一點吧XD : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.171.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651745932.A.E2D.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:22:24
推
05/05 18:19, 4年前 , 1F
大概稀釋60％，剩40％購買力吧
05/05 18:19, 1F
你算的太多了剩1/7 ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:33:31
推
05/05 18:34, 4年前 , 2F
請問黃金現在可以進場嗎？謝謝
05/05 18:34, 2F
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05/05 18:35, 4年前 , 3F
我昨天早上前天晚上買了 看你覺得怎樣
05/05 18:35, 3F
推
05/05 18:45, 4年前 , 4F
所以才有所謂的房價所得比啊，不然各國薪資水平不一樣
05/05 18:45, 4F
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05/05 18:45, 4年前 , 5F
怎麼比
05/05 18:45, 5F
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05/05 18:46, 4年前 , 6F
但是房價所得比取樣準不準又是另一回事
05/05 18:46, 6F
推
05/05 18:48, 4年前 , 7F
謝謝
05/05 18:48, 7F
推
05/05 18:49, 4年前 , 8F
舔美黨會不會也跟2碼呢？
05/05 18:49, 8F
推
05/05 18:51, 4年前 , 9F
美國找到少子化解決方式就是禁止墮胎 台灣跟不跟呢？
05/05 18:51, 9F
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05/05 18:53, 4年前 , 10F
其實美國都算很慢了 波蘭早就實行心跳法案
05/05 18:53, 10F
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05/05 18:58, 4年前 , 11F
你把一個地方的窮鬼趕出去 房價所得比就降低了
05/05 18:58, 11F
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05/05 18:59, 4年前 , 12F
增加自住稅把窮人趕走 可以創造超棒數據這就是房價所
05/05 18:59, 12F
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05/05 18:59, 4年前 , 13F
得比
05/05 18:59, 13F
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05/05 19:00, 4年前 , 14F
香港房價所得比高就是因為大量公屋和籠房
05/05 19:00, 14F
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05/05 19:01, 4年前 , 15F
趕走窮人到街頭住公園 就是房價所得比最佳解
05/05 19:01, 15F
推
05/05 19:16, 4年前 , 16F
說得很好，把窮鬼數量增加趕出去住公園，窮鬼越多數字
05/05 19:16, 16F
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05/05 19:16, 4年前 , 17F
越漂亮，但是多到一定程度窮鬼就會聚集起來跟有錢人拼
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05/05 19:16, 4年前 , 18F
命了
05/05 19:16, 18F
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05/05 19:27, 4年前 , 19F
結果支持暴動的是想買便宜地產的財團
05/05 19:27, 19F
推
05/05 19:28, 4年前 , 20F
可是保潔，台灣窮鬼只會被殺光耶XD
05/05 19:28, 20F
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05/05 19:29, 4年前 , 21F
千萬資產的Refauth出來喊窮鬼被殺光 嗚嗚嗚嗚 好可怕
05/05 19:29, 21F
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05/05 19:30, 4年前 , 22F
漲租稅 就是漲房租啊 漲到最後 就是窮人長途 上班
05/05 19:30, 22F
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05/05 19:30, 4年前 , 23F
然後戶籍往外移 房價所得比自然變得漂亮
05/05 19:30, 23F
推
05/05 19:31, 4年前 , 24F
怎麼我認識的窮人都無法長途上班啊？他們都外星人逆？XD
05/05 19:31, 24F
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05/05 19:31, 4年前 , 25F
我公司老闆最常講的一句屁話：為什麼台中工人不來台北？
05/05 19:31, 25F
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05/05 19:32, 4年前 , 26F
我：靠杯喔你是要他們坐台鐵上下班逆？XD
05/05 19:32, 26F
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05/05 19:33, 4年前 , 27F
我公司老闆另外一句經典屁話：便利商店那麼累可以來我這
05/05 19:33, 27F
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05/05 19:33, 4年前 , 28F
我：(笑得滿地打滾ing)
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05/05 19:38, 4年前 , 29F
哦，關於我說的：台灣窮鬼只會被殺光。這句話是根據台灣
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05/05 19:39, 4年前 , 30F
窮人遇到事情都只會躲起來裝死或是碎念或是燒香拜佛XDDDD
05/05 19:39, 30F
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05/05 19:39, 4年前 , 31F
真的，台灣窮人連打電話和立法委員說hello的勇氣都沒有xd
05/05 19:39, 31F
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05/05 19:40, 4年前 , 32F
然後我從小到大整天聽新聞講台灣中南部窮人各種被殺掉LOL
05/05 19:40, 32F
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05/05 19:41, 4年前 , 33F
不管這四十年來死掉多少台灣窮人，問題永遠都不會被解決
05/05 19:41, 33F
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05/05 19:42, 4年前 , 34F
連續死四十年啊！台灣窮人真的抱持"我們死不完"在活著XDD
05/05 19:42, 34F
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05/05 20:07, 4年前 , 35F
北市租金太便宜啦 所以就變成那樣啦
05/05 20:07, 35F
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05/05 20:07, 4年前 , 36F
租金高外移 人口流動 就和其他國際大城市一樣囉
05/05 20:07, 36F
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05/05 20:08, 4年前 , 37F
租金 啊 持有稅啊 最後還是回到源頭
05/05 20:08, 37F
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05/05 20:08, 4年前 , 38F
要不要割 韭菜連根去割
05/05 20:08, 38F
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05/05 20:09, 4年前 , 39F
誰動 下一屆就不用選啦 不就這樣XD
05/05 20:09, 39F
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05/05 20:58, 4年前 , 40F
BTW 房價會持續漲
05/05 20:58, 40F
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05/05 20:58, 4年前 , 41F
DPP沒新梗
05/05 20:58, 41F
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05/05 20:58, 4年前 , 42F
除了動證券和期貨市場外 沒招了
05/05 20:58, 42F
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05/06 00:57, 4年前 , 43F
算購買力有什麼意義，房貸大於你的薪水就掰掰了
05/06 00:57, 43F
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05/06 00:58, 4年前 , 44F
跪求全體房東調高租金5萬
05/06 00:58, 44F
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