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[心得] 新竹蛋白區價格已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/05/07 19:58), 編輯推噓32(33推 1噓 68→)
留言102則, 36人參與, 4年前最新討論串1/1
先講結論 新竹蛋白區預售屋已經站穩3字頭了 竹東/新埔預售屋基本上3X開始喊 不過賣的速度很慢就是了 寶山某個超級大案我也去看過了 大樓開價4X, 別墅爆預算沒問 大樓如果是新竹市門牌 接近5字頭 還沒正式價格 不過代銷有透露一點 公設很美 地點不美 就看竹科盤子買不買單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.84.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651924732.A.3BF.html
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05/07 20:07, 4年前 , 1F
公設沒心維護後面都是廢墟啦
05/07 20:07, 1F
推
05/07 20:08, 4年前 , 2F
寶山案門牌有分竹市竹縣？
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05/07 20:08, 4年前 , 3F
有喔 大概九比一 新竹市那塊很小
05/07 20:08, 3F
推
05/07 20:19, 4年前 , 4F
一樓是重點 不要小看巨大公設的費用
05/07 20:19, 4F
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05/07 20:23, 4年前 , 5F
代銷說公設會代管10年 後面會變成怎樣就不知道了
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05/07 20:23, 4年前 , 6F
以他公設的豐富程度 未來養護會是很大的問題
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05/07 20:24, 4年前 , 7F
我記得有版友說寶山大案一口氣增加一堆釋出，會讓新竹崩
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05/07 20:24, 4年前 , 8F
盤
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推
05/07 20:25, 4年前 , 9F
甲山林老闆看起來買了不少這種地還是怎樣 一率不推薦 有興
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05/07 20:25, 4年前 , 10F
趣可以看看台灣大概民國80 90那一波別墅案 基本上很容易被
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05/07 20:25, 4年前 , 11F
迷惑 什麼網球場 籃球場 游泳池 現在一堆荒廢 隨著通膨 少
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05/07 20:25, 4年前 , 12F
子化 人力資源越來越稀缺 管理費只會越來越貴 還是建議買
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05/07 20:25, 4年前 , 13F
單純市中心 有錢要買別墅 自地自建那套可能還比較好
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05/07 20:25, 4年前 , 14F
退一步來說 這種案能賣得好 市中心絕對賣到炸翻天
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05/07 20:26, 4年前 , 15F
甲山林買超多山坡地丙建啊 這塊地養超過十年 賺爛了
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05/07 20:26, 4年前 , 16F
這種建案請錢多到把房地產當消耗品的購買即可
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05/07 20:26, 4年前 , 17F
講實際那叫套 我覺得==
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05/07 20:26, 4年前 , 18F
簡單來說 這案子不會賣多好 蛋黃區會繼續噴
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推
05/07 20:28, 4年前 , 19F
竹南頭份竹東穹林
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05/07 20:28, 4年前 , 20F
然後首購族要注意 丙建只能貸6成
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推
05/07 20:30, 4年前 , 21F
買這種 我寧願風采520買一買
05/07 20:30, 21F
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05/07 20:31, 4年前 , 22F
現在的新竹房市就是飢不擇食...
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05/07 20:31, 4年前 , 23F
套很久 想趁市場高點出貨了 還是賣預售 現在敢賣預售 就知
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05/07 20:31, 4年前 , 24F
道貓膩在哪了
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05/07 20:31, 4年前 , 25F
良心建議 開始群魔亂舞的怪產品開始出現了 不要隨便亂買
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05/07 20:31, 4年前 , 26F
資產選錯 一輩子不好反轉
05/07 20:31, 26F
推
05/07 20:32, 4年前 , 27F
還是重壓蛋黃中的蛋黃比較安全 社區外的建設由靠政府跟私
05/07 20:32, 27F
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05/07 20:32, 4年前 , 28F
人資本例如開店營業者來負責 偏蛋白地區連公車都被砍了
05/07 20:32, 28F
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05/07 20:33, 4年前 , 29F
竹東新埔算蛋白的話 寶山應該算蛋殼XD
05/07 20:33, 29F
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05/07 20:35, 4年前 , 30F
他那個寶山不是靠近園區內寶山...是靠近竹南的
05/07 20:35, 30F
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05/07 20:36, 4年前 , 31F
不過新竹傻傻的菜鳥工程師超多 看到公設漂亮就簽了
05/07 20:36, 31F
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05/07 20:36, 4年前 , 32F
還是有基本買盤
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05/07 20:37, 4年前 , 33F
哪有...工程師精明的很，整天在那邊算CP值
05/07 20:37, 33F
推
05/07 20:40, 4年前 , 34F
寶山就是蛋殼 根本不值一提
05/07 20:40, 34F
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05/07 20:45, 4年前 , 35F
蛋黃區還有一堆中古屋不到40，買去那個位置真的要很有愛
05/07 20:45, 35F
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05/07 20:51, 4年前 , 36F
湖口也要30起跳了
05/07 20:51, 36F
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05/07 21:03, 4年前 , 37F
乾，我一票朋友已經看完，單位都看好，準備搶貨了
05/07 21:03, 37F
推
05/07 21:07, 4年前 , 38F
報名人次超踴躍，至於買氣好不好 月底揭曉
05/07 21:07, 38F
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05/07 21:08, 4年前 , 39F
還沒簽約啦 6月初才開始簽
05/07 21:08, 39F
還有 23 則推文
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05/07 21:49, 4年前 , 63F
案子好了之後這麼多戶會有什麼影響我就不知道了
05/07 21:49, 63F
推
05/07 21:57, 4年前 , 64F
竹南運動公園也30了
05/07 21:57, 64F
推
05/07 22:04, 4年前 , 65F
什麼竹科盤子，是看新科菜B巴進場
05/07 22:04, 65F
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05/07 22:05, 4年前 , 66F
這案子工程師不會買 新埔是蛋殼吧
05/07 22:05, 66F
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05/07 22:06, 4年前 , 67F
現場看老人偏多 沒幾個年輕人 我大概是最年輕的XD
05/07 22:06, 67F
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05/07 22:07, 4年前 , 68F
自備款實在太硬 要拿35%出來 和市區3000萬房子差不多錢
05/07 22:07, 68F
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05/07 22:08, 4年前 , 69F
接待中心停車場停我旁邊的是一對老夫婦 開BMW大七
05/07 22:08, 69F
推
05/07 22:19, 4年前 , 70F
甲山林的建案真的有夠狂
05/07 22:19, 70F
推
05/07 22:33, 4年前 , 71F
二重埔預售應該買不到2X，連前三期中古都多筆站穩3X，
05/07 22:33, 71F
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05/07 22:33, 4年前 , 72F
近期還成交一筆40.46p/w，待預售禁轉落地，昌益第五期
05/07 22:33, 72F
推
05/07 22:33, 4年前 , 73F
就新竹帝寶啊 大廈40別墅60 本來有興趣 四月底公布這價
05/07 22:33, 73F
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05/07 22:33, 4年前 , 74F
格整個傻眼 留給更盤的竹科仔吧！
05/07 22:33, 74F
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05/07 22:33, 4年前 , 75F
開4X隨它賣也不意外
05/07 22:33, 75F
推
05/07 22:35, 4年前 , 76F
總覺得窗外蚊蟲跟蛛蛛一定很多
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05/07 22:35, 4年前 , 77F
不只昆蟲吧 我同事住閑谷 他家裡看過蜥蜴還有蛇
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推
05/07 22:46, 4年前 , 78F
好市多80萬便宜啦，蛋殼都40
05/07 22:46, 78F
推
05/07 22:56, 4年前 , 79F
湖口重劃區破30了，591實登去年11月就有成交一坪32.8
05/07 22:56, 79F
推
05/08 00:32, 4年前 , 80F
新竹人對房市跟食物一樣 都是飢不擇食 可撥
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05/08 00:35, 4年前 , 81F
華興炒完50新埔新豐湖口芎林40，換炒頭份
05/08 00:35, 81F
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05/08 00:36, 4年前 , 82F
大家等著看，投機客在體制下還是玩到爛
05/08 00:36, 82F
推
05/08 00:37, 4年前 , 83F
頭份現在已經很高了吧
05/08 00:37, 83F
推
05/08 00:53, 4年前 , 84F
聽說湖口已經超過35了...新埔寶佳最近開案那個也有人說
05/08 00:53, 84F
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05/08 00:53, 4年前 , 85F
要開35up...
05/08 00:53, 85F
推
05/08 01:29, 4年前 , 86F
我個人認為寶山那個案子開這價格沒救
05/08 01:29, 86F
推
05/08 01:32, 4年前 , 87F
湖口至少還是一整片的平原重劃區，附近還有臨舊湖口市區
05/08 01:32, 87F
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05/08 01:32, 4年前 , 88F
不要小看這幾年資產大爆發的退休族
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05/08 01:32, 4年前 , 89F
和一大片的湖口工業區，有基本盤，寶山相比真的差遠了
05/08 01:32, 89F
推
05/08 01:43, 4年前 , 90F
去看寶山希望銷售對你親切，最好掂惦斤兩
05/08 01:43, 90F
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05/08 01:50, 4年前 , 91F
還好吧 我開歪L休旅配GG車證去 代銷滿客氣的
05/08 01:50, 91F
推
05/08 02:30, 4年前 , 92F
有點扯..
05/08 02:30, 92F
噓
05/08 03:15, 4年前 , 93F
不是說沒開案就賣完了？
05/08 03:15, 93F
推
05/08 08:30, 4年前 , 94F
蛋白區終究回歸蛋白價
05/08 08:30, 94F
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05/08 10:38, 4年前 , 95F
回歸會全面回歸
05/08 10:38, 95F
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05/08 11:01, 4年前 , 96F
有GG車證，銷售笑瞇瞇泡咖啡給您邊介紹吧
05/08 11:01, 96F
推
05/08 11:18, 4年前 , 97F
工程師買房怎麼傻
05/08 11:18, 97F
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05/08 11:37, 4年前 , 98F
還以為工程師都很聰明嗎XD
05/08 11:37, 98F
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05/08 12:19, 4年前 , 99F
找一堆學店來當工程師智商平均早被拉低了好嗎
05/08 12:19, 99F
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05/08 13:54, 4年前 , 100F
工程師一堆很笨的好嗎 不然為什麼一堆被詐騙
05/08 13:54, 100F
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05/09 01:31, 4年前 , 101F
頭份運動公園早35啦
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05/09 01:31, 4年前 , 102F
昌隆廣場上禾旺33
05/09 01:31, 102F
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