Re: [閒聊] 八月下旬的房地產閒聊
建材行的利潤其實很低
師傅會唉唉叫，消費者也會
只要一家捲整個行業就捲
銷售利潤不過3-15%
中間還要扣運輸送貨成本，店租
有的材料幾乎沒利潤(凱薩 toto等)
一卷電線2200只賺50塊
一台熱水器13000有吃貨的賺個800，沒吃貨的賺個300，但常客只會賺500
除非是對消費者可能一台就1500吧
土水材料
一包水泥場內不含運賣160 170也不過賺個15-20還要場地跟移位子的搬運費
颱風淋到雨報廢還要丟
砂子一米就賺個300元，沙包好賺點
但損耗很大
主要賺運費
木工料好賺一些
就別說被倒帳了....
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這行還有一點你上個月進1萬捲電線壓了2100萬現金＋倉庫
全業界都知道
這個月盤商批發價漲到2300，你還是只能賣2150-2200師傅跟同行情勒你
不小心多的庫存也是舊價賣完，才可新價格
可是如果2100進了1萬卷，下個月變1900，那你也只能賣1950，150萬自己虧
這行就是這樣
上上下下整條都這應
毛利低。生意差絕對沒空間繼續捲
只能砍員工人數
降薪你會要嗎？
另外這次漲成這樣
除了國際原物料
台灣基本薪資大漲
各項法規嚴格，尤其廢棄物
有些資源以前可以場內再循環，現在要先付費去處理場，在買回
土方以前挖到砂石可以直接賣錢
拆大樓的廢料也是一樣
常常有人哭工地一堆非法移工，合法移工
都換台灣本地的更貴
大家只想要歐美日的正義，但價格要巴鐵的價格
你說有可能嗎？
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