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[閒聊] 北士科實際成交價會落在哪?

看板home-sale (房屋交易)作者 (jenshin)時間4年前 (2022/05/09 16:55), 編輯推噓48(50推 2噓 146→)
留言198則, 37人參與, 最新討論串1/1
目前華固已經開第一槍，開破110，實際成交也破百 後面還有重頭戲 國泰、家居、樸園 這幾個不知道會開到哪邊 以後北士科真的發展起來就業人口肯定會很多 工程師收入都不低 感覺附近中古屋就會先漲一波 到後面會不會直接開130 實際成交價110~120 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.169.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652086503.A.309.html
推
05/09 17:02, 4年前 , 1F
這邊跟當初士林科教館旁邊那一片很像 而且更誇張
05/09 17:02, 1F
推
05/09 17:02, 4年前 , 2F
糕點到了
05/09 17:02, 2F
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05/09 17:02, 4年前 , 3F
沒有中古屋 沒有低規格的房子 整片素地都是大建商在開
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05/09 17:03, 4年前 , 4F
大概啦 我覺得會有點像當初大直 一片沒人入住
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05/09 17:03, 4年前 , 5F
一段時間後 旁邊中古屋水漲船高 然後陸陸續續
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05/09 17:04, 4年前 , 6F
畢竟直接120+ 這種跳空 又這麼大一片 很難想像直接熱銷
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05/09 17:05, 4年前 , 7F
國泰130
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05/09 17:05, 4年前 , 8F
不過問題還是在於能否真的實現招商
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05/09 17:05, 4年前 , 9F
不要有目標價比較好 以後200 300都可能開出來
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推
05/09 17:06, 4年前 , 10F
to the moon!
05/09 17:06, 10F
推
05/09 17:18, 4年前 , 11F
高薪指數開起來，如果前面的公司都沒去，別幻想工程師收入多
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05/09 17:18, 4年前 , 12F
好啦
05/09 17:18, 12F
推
05/09 17:19, 4年前 , 13F
那邊有什麼高薪工程師嗎。只有仁寶進去而已
05/09 17:19, 13F
推
05/09 17:20, 4年前 , 14F
系統廠工程師跟半導體業工程師待遇還是差不少
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05/09 17:20, 4年前 , 15F
對應內湖就差不多了？ 看有沒有辦法招到真正高薪大廠
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05/09 17:21, 4年前 , 16F
有什麼廠沒差啊，重點是他在台北好嗎…
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05/09 17:21, 4年前 , 17F
台北的房市主力還是靠在地老人的資產 領薪水難推房價
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05/09 17:22, 4年前 , 18F
買台北房子不是靠薪資，是靠資產
05/09 17:22, 18F
噓
05/09 17:27, 4年前 , 19F
哈哈，推，靠資產。重劃區標準新房誰再跟你比誰薪水
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05/09 17:27, 4年前 , 20F
高。
05/09 17:27, 20F
推
05/09 17:27, 4年前 , 21F
竹科就是靠高薪，一波一波把房價拉上去。只靠在地老人…上
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05/09 17:27, 4年前 , 22F
限就有限了
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05/09 17:28, 4年前 , 23F
當然靠資產可以買，但吸引高薪工作人員聚集，房價向上空間才
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05/09 17:28, 4年前 , 24F
會高
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05/09 17:32, 4年前 , 25F
台北市重劃區成功的話吸引到的會是科技業老闆 不是員工
05/09 17:32, 25F
推
05/09 17:38, 4年前 , 26F
150
05/09 17:38, 26F
→
05/09 17:38, 4年前 , 27F
北市最後淨土 150
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推
05/09 17:38, 4年前 , 28F
正台北市重劃區就夠香了
05/09 17:38, 28F
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05/09 17:43, 4年前 , 29F
不過北士科這邊問題重重 大家是台北市有史以來最福禍難料
05/09 17:43, 29F
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05/09 17:43, 4年前 , 30F
的重劃區
05/09 17:43, 30F
推
05/09 17:45, 4年前 , 31F
賭北士科150的話，為什麼不去買大直150新成屋呢？
05/09 17:45, 31F
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05/09 17:52, 4年前 , 32F
印象中進駐的薪資似乎不算太高...還是看當地資產階級或醫生
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05/09 17:52, 4年前 , 33F
之類的吧。好像跟內湖南港有一點差距阿
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05/09 17:55, 4年前 , 34F
仁寶 中鼎 友華、新光人壽。軟體廠商要看是啥...
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05/09 17:58, 4年前 , 35F
士紙 華碩 和碩 英業達 長春...這陣容
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05/09 17:59, 4年前 , 36F
這些基層主管可能都還比半導體菜鳥窮...
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05/09 18:01, 4年前 , 37F
你應該看的是葉國一 許勝雄 施崇棠這些名字才對
05/09 18:01, 37F
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05/09 18:01, 4年前 , 38F
不知道當地資產階級會不會偏好住這... 重劃區
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05/09 18:02, 4年前 , 39F
葉國一已經先一步在北士科旁邊進場了
05/09 18:02, 39F
還有 119 則推文
推
05/09 22:44, 4年前 , 159F
1公里……哈哈
05/09 22:44, 159F
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05/09 22:45, 4年前 , 160F
我家用日本原裝的YKK氣密，還是有種低頻
05/09 22:45, 160F
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05/09 22:46, 4年前 , 161F
可能石牌有小鎮風情，我還蠻喜歡慢慢走
05/09 22:46, 161F
推
05/09 22:46, 4年前 , 162F
因為有人說適合當退休宅啊，我就好奇沒捷運哪裡適合老
05/09 22:46, 162F
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05/09 22:46, 4年前 , 163F
人退休了。在門診有行動力的長輩六成是搭大眾運輸三成
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05/09 22:46, 4年前 , 164F
有孝子孝女接送。配司機的搭計程車的實在太少
05/09 22:46, 164F
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05/09 22:46, 4年前 , 165F
現在在捷運正對面，很想要搬家
05/09 22:46, 165F
推
05/09 22:47, 4年前 , 166F
有多少老人可以走一公里來回….
05/09 22:47, 166F
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05/09 22:49, 4年前 , 167F
我以為老人都沒差，哈哈哈！我爸媽很愛走
05/09 22:49, 167F
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05/09 22:49, 4年前 , 168F
原來是生存者偏誤
05/09 22:49, 168F
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05/09 22:50, 4年前 , 169F
住北士科新房的，去醫院都是計程車，差不多100元
05/09 22:50, 169F
推
05/09 23:30, 4年前 , 170F
推文含金量好高XD
05/09 23:30, 170F
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05/10 00:19, 4年前 , 171F
我現在都是請醫生來家裡看我爸 其實不貴
05/10 00:19, 171F
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05/10 00:22, 4年前 , 172F
診斷跟藥費的部分健保一樣有給付 只要多負擔出診費跟計程
05/10 00:22, 172F
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05/10 00:22, 4年前 , 173F
車錢就好
05/10 00:22, 173F
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05/10 01:24, 4年前 , 174F
感謝IB大，我還沒注意過這個資訊
05/10 01:24, 174F
推
05/10 01:43, 4年前 , 175F
居家醫療真的不錯 如果符合收案條件一次才2、300塊
05/10 01:43, 175F
推
05/10 07:30, 4年前 , 176F
可是很多人聽到不能隨意看門診就不想加入
05/10 07:30, 176F
推
05/10 07:40, 4年前 , 177F
文林北路那公車也不少 也有到榮總….
05/10 07:40, 177F
推
05/10 09:09, 4年前 , 178F
所以只能靠公車開著價錢喔，以前的正天龍天母沒捷運都
05/10 09:09, 178F
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05/10 09:09, 4年前 , 179F
不行了
05/10 09:09, 179F
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05/10 12:39, 4年前 , 180F
乾，我媽不符合居家醫療，無奈啊！
05/10 12:39, 180F
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05/10 12:40, 4年前 , 181F
明明輕微失智就很需要醫生來診療，可惜失智症專科少
05/10 12:40, 181F
推
05/10 15:34, 4年前 , 182F
應該沒有限定收案資格，只要你願意讓你媽從今以後就只
05/10 15:34, 182F
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05/10 15:34, 4年前 , 183F
看居家整合的那位醫師即可。應該是神經科做居家太少找
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05/10 15:34, 4年前 , 184F
不到醫師
05/10 15:34, 184F
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05/10 21:54, 4年前 , 185F
榮總說他們是醫學中心，目前這個部分有限制
05/10 21:54, 185F
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05/10 21:54, 4年前 , 186F
的確是科別問題，無奈啊
05/10 21:54, 186F
推
05/10 23:15, 4年前 , 187F
這裡是靠天母三間醫院的醫生不是工程師好嗎
05/10 23:15, 187F
推
05/11 10:49, 4年前 , 188F
那邊之後發展起來 預計就業人口會有2~3萬
05/11 10:49, 188F
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05/11 10:49, 4年前 , 189F
因為工程師平均薪水比較高 可預期消費能力也比較強
05/11 10:49, 189F
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05/11 10:50, 4年前 , 190F
後面覺得會漲到破百
05/11 10:50, 190F
推
05/11 12:11, 4年前 , 191F
沒辦法台北市寸土寸金，能開發又比較大的地就剩這一塊
05/11 12:11, 191F
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05/11 12:11, 4年前 , 192F
能在這裡開發的建商都有點實力
05/11 12:11, 192F
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05/11 12:11, 4年前 , 193F
我猜一年之後成交價就會喊到120以上了
05/11 12:11, 193F
推
05/11 16:59, 4年前 , 194F
等到商辦大樓都蓋好之後才是真正戰場的開始
05/11 16:59, 194F
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05/11 16:59, 4年前 , 195F
現在雖然成交價110 但之後120以上的機會很大
05/11 16:59, 195F
推
07/17 05:47, , 196F
很多醫師都是買石牌站周圍或醫院周邊
07/17 05:47, 196F
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07/17 05:48, , 197F
石牌站旁的預售"睦昇天朗"和"天母常玉"都已破百
07/17 05:48, 197F
推
07/22 12:19, , 198F
國泰已經超過120了 最大坪數（也才56）破七千
07/22 12:19, 198F
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