[新聞]升息後座力　全台房市交易轉趨觀望

看板home-sale (房屋交易)作者KenHiraiTW (KenHirai)時間4年前 (2022/05/09 21:04)推噓0(1推 1噓 5→)

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連結：https://reurl.cc/41XboD 新聞影片 https://reurl.cc/VDRm4R ★ 來源【房地產租售買賣】資訊網社團討論區 https://reurl.cc/41Xbj2 內文：升息後座力　全台房市交易轉趨觀望 2022/05/09 07:55:23 今年啟動立息調高的循環，也影響到台北股市，今年落跌的幅度是超過10%，新台幣也跟著貶值，股匯市雙跌，引發市場的投資人心裡很緊張，接下來會不會也牽連到房地產的市場，帶你一起來看。 https://reurl.cc/moZkMA 六都公布的4月房屋買賣移轉棟數，跟3月比，大幅縮減11.2%，其中，先前買氣最熱的台南、高雄，月減幅度最大，市場擔心，房市景氣會不會反轉？房仲業者徐佳馨說，「我們現在看到比較大的變因，應該會落在央行接下來如果持續升息，會造成某一些屋主壓力，就是說我們會認為在一些中南部，或者是說賣壓比較大的重劃區，它可能現階段而言要稍微特別留意。」 https://reurl.cc/YvdkEx 內政部打炒房，限制預售屋換約、檢舉獎金等四大規定，都將另外訂出日出條款，在新法上路前，已經傳出某些地區，出現逃命波或接刀潮了。房仲業者葉國華說，「如果說有人逃命，就表示說他會為了逃命，他必須降價出清，我們首先看到第一個就是說，降價出清最多目前就兩個地方，第一個青埔、第二個竹北，因為 7月之後是不能換約，所以不然80萬再不行50萬也好，最後如果不行不然這樣子，30萬也可以但是不要記錄，我的成交價私底下給。」今年變數多，520檔期推案量降溫，市場預估，恐怕等不到驚喜。（民視新聞／綜合報導）心得：市場沒貨越減越噴 2022年初就開始下跌數據會先騙人幾個月，等人上鉤現在是一堆投資客拋售，等人們咬餌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.65.154.146 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652101441.A.455.html ※ KenHiraiTW:轉錄至看板 Tainan 05/09 21:07

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