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[請益] 上層機械車位載重問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (獅子女王)時間4年前 (2022/05/10 08:52), 4年前編輯推噓26(38推 12噓 54→)
留言104則, 59人參與, 4年前最新討論串1/1
最近因為有換車需求 想購入新休旅車，車重為1670kg 加上油和車上物品保險一點也有1800左右 目前社區規定為1600kg 因安全問題也詢問保養廠商是否有解決方式？ 社區配合廠商答覆增加載重可以用鏈條與固定座方式增強（R80鏈條），價格約五萬以內 但在社區例會上，委員質疑強度載重不足 叫我整座更換（約20萬）、或改買小型轎車 即使我加裝了鏈條，也會寄發存證信函給我 管委會不同意我做這件事 1:想問：在社區遇過更換新車時，遇到載重問題，有實例的解決方案 2. 若保養廠商可開保證或保固給我，是否將不用理會管委會的存證信函？ 管委會是說不符合法規，但問什麼法規又說不出來？ 都已經是社區的配合廠商執行施作跟負責維修維護，管委會也不信任，那還需要與這家配 合嗎？ 房子已20年了，近代的車子科技與效能越來越新穎，也知道會有因使用年限或是消耗後， 或更換廠商遇到載重往下修正 但是管委會要求我改買小車或是更換整組 想想有點不合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.32.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652143950.A.E44.html
推
05/10 09:04, 4年前 , 1F
你想省錢 等你機械車位掉下來壓到下面的車 不就要花大
05/10 09:04, 1F
→
05/10 09:04, 4年前 , 2F
條的
05/10 09:04, 2F
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05/10 09:04, 4年前 , 3F
壓到車還好 不小心壓死人 你覺得你會沒事嗎？
05/10 09:04, 3F
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05/10 09:05, 4年前 , 4F
你現在不換 到時壓下來還不是要換 說不定還要賠下面的
05/10 09:05, 4F
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05/10 09:05, 4年前 , 5F
車 這樣不是脫褲子放屁嗎
05/10 09:05, 5F
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05/10 09:06, 4年前 , 6F
20萬換一個承重更高的 安心停個10幾年 你覺得不划算？
05/10 09:06, 6F
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05/10 09:23, 4年前 , 7F
我不敢賭，這種一發生事故自己車損就算了，壓到別人?
05/10 09:23, 7F
推
05/10 09:24, 4年前 , 8F
這些問題在買機械車位之前就應該考慮到
05/10 09:24, 8F
推
05/10 09:25, 4年前 , 9F
花20萬，承重由廠商保證。省20萬，風險自理
05/10 09:25, 9F
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05/10 09:25, 4年前 , 10F
當初根本不該買機械車位。現在換掉整座或換房比較好
05/10 09:25, 10F
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05/10 09:28, 4年前 , 11F
不可否認大部分管委會委員普遍都是有功無賞打破要賠的心
05/10 09:28, 11F
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05/10 09:28, 4年前 , 12F
態時，他們都不想惹麻煩或是蓋章背書掛著一顆未爆彈日後
05/10 09:28, 12F
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05/10 09:28, 4年前 , 13F
找自己麻煩，所以多半都會拒絕麻煩事
05/10 09:28, 13F
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05/10 09:28, 4年前 , 14F
超重壓到醫生 人家手廢掉 保守估計賠2000萬
05/10 09:28, 14F
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05/10 09:29, 4年前 , 15F
機械車位 就遵守設備安全值 沒人想承擔風險
05/10 09:29, 15F
推
05/10 09:37, 4年前 , 16F
機械車位科科
05/10 09:37, 16F
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05/10 09:40, 4年前 , 17F
簡單的說 你想省錢 但是管委會不應該承擔這個責任
05/10 09:40, 17F
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05/10 09:59, 4年前 , 18F
買車成本+20 好貴...
05/10 09:59, 18F
推
05/10 10:09, 4年前 , 19F
沒人要替你承擔的，日後房子賣掉屁股拍拍 管委會找誰算
05/10 10:09, 19F
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05/10 10:09, 4年前 , 20F
帳
05/10 10:09, 20F
推
05/10 10:14, 4年前 , 21F
雖然設計有安全係數 但是出事全賠的機率很高
05/10 10:14, 21F
推
05/10 10:14, 4年前 , 22F
違反公寓大廈管理條例第9條 https://reurl.cc/QLWx3M
05/10 10:14, 22F
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05/10 10:16, 4年前 , 23F
超重不符合機械車位的通常使用方法，管理委員會應予制止
05/10 10:16, 23F
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05/10 10:18, 4年前 , 24F
休旅車放上層不會撞到嗎?是說你超重到時候損毀要負責
05/10 10:18, 24F
推
05/10 10:22, 4年前 , 25F
換完還是出事了一樣賠死你
05/10 10:22, 25F
推
05/10 10:30, 4年前 , 26F
推醫生 真的不是人人都是Dr.strange哈
05/10 10:30, 26F
推
05/10 10:36, 4年前 , 27F
請問廠商是貴社區終身保養廠商且不會倒閉找不到人嗎？找
05/10 10:36, 27F
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05/10 10:36, 4年前 , 28F
不到人 就是管委會負責 為什麼管委會要去為了你個人需求
05/10 10:36, 28F
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05/10 10:36, 4年前 , 29F
擔這條？ 我覺得你簽切結 你本人終身負責後續責任 看有沒
05/10 10:36, 29F
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05/10 10:36, 4年前 , 30F
有機會 但我猜你自己也不會想要
05/10 10:36, 30F
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05/10 10:37, 4年前 , 31F
建議出租給別人，自己外面再租車位
05/10 10:37, 31F
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05/10 10:39, 4年前 , 32F
管委會幹嘛幫你背書？
05/10 10:39, 32F
推
05/10 10:42, 4年前 , 33F
管委會本來就不該擔這個責任，全換比較好
05/10 10:42, 33F
推
05/10 10:42, 4年前 , 34F
這篇可以刪了！沒有誰可以幫你背書。機械車位就是等"
05/10 10:42, 34F
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05/10 10:42, 4年前 , 35F
萬一"那一天
05/10 10:42, 35F
推
05/10 10:44, 4年前 , 36F
我家樓下發生過上層下陷壓壞下層的車
05/10 10:44, 36F
推
05/10 10:45, 4年前 , 37F
剛好有理由換輕量化的跑車，危機就是轉機
05/10 10:45, 37F
推
05/10 10:50, 4年前 , 38F
錢能解決的都不是大問題 真的過重壓到其他車子跟人時...
05/10 10:50, 38F
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05/10 10:51, 4年前 , 39F
你可能只能在牢裡後悔當初沒花20W解決
05/10 10:51, 39F
還有 26 則推文
推
05/10 12:15, 4年前 , 66F
把機械車位租人再貼錢租一個平面車位
05/10 12:15, 66F
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05/10 12:21, 4年前 , 67F
機械車位真的慘
05/10 12:21, 67F
噓
05/10 12:30, 4年前 , 68F
配合的廠商不代表可以答應你特製修改，出事了你負責？
05/10 12:30, 68F
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05/10 12:31, 4年前 , 69F
廠商負責
05/10 12:31, 69F
以上意見 我都看了，感謝 參考以上意見，再做細部研究（法規） 朝向另租車位或換整座 但若違法就不換了，還是有小車會停放 我事先問過保養廠商，他們說可以加重鏈條就可解。沒有說一定要換整座。 這篇文也不會刪， 房子一開始到手（20年）就是附機械上車位， 請不用抨擊機械車位到底多不好 今天是有換大車需求，所以想知道怎麼做會比較好 仍感謝以上建議 ※ 編輯: chi1986 (27.52.192.211 臺灣), 05/10/2022 13:16:06
推
05/10 13:14, 4年前 , 70F
這就是我只買平車的原因
05/10 13:14, 70F
推
05/10 13:26, 4年前 , 71F
換位思考吧 如果你是管委會呢
05/10 13:26, 71F
推
05/10 13:27, 4年前 , 72F
整座換 或房子整間換 壓到人你要賠耶
05/10 13:27, 72F
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05/10 13:57, 4年前 , 73F
其實多那一點重量沒差
05/10 13:57, 73F
噓
05/10 13:59, 4年前 , 74F
我覺得你的問題比較大,條件就寫在那邊了
05/10 13:59, 74F
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05/10 13:59, 4年前 , 75F
管委會就是不想冒險 你換小車會比較好
05/10 13:59, 75F
推
05/10 13:59, 4年前 , 76F
多那一點硬要講沒差是真的啦，但就沒出事沒差有出事就差
05/10 13:59, 76F
→
05/10 14:00, 4年前 , 77F
很多了，就跟一台車限乘10人，你多載1個真的就會怎樣嗎？
05/10 14:00, 77F
→
05/10 14:00, 4年前 , 78F
但是出事超載就是超載啊
05/10 14:00, 78F
→
05/10 14:00, 4年前 , 79F
為啥要去賭這個？
05/10 14:00, 79F
推
05/10 14:18, 4年前 , 80F
你好像沒搞清楚狀況，重點不是廠商說怎麼就可解決，重
05/10 14:18, 80F
→
05/10 14:18, 4年前 , 81F
點是誰要扛這個責任，你願意簽切結書扛嗎？賣房子的時
05/10 14:18, 81F
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05/10 14:18, 4年前 , 82F
候下一位買家願意簽嗎？
05/10 14:18, 82F
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05/10 14:19, 4年前 , 83F
法規什麼的不用想鑽漏洞 壓毀車跟壓死人的風險就是在
05/10 14:19, 83F
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05/10 14:19, 4年前 , 84F
那，管委會不可能幫你承擔這個責任，建議再租個停車位
05/10 14:19, 84F
→
05/10 14:19, 4年前 , 85F
吧！
05/10 14:19, 85F
噓
05/10 15:18, 4年前 , 86F
機械車位還買休旅車
05/10 15:18, 86F
推
05/10 15:20, 4年前 , 87F
你怎麼敢啊…..要是我才不敢為了換大車冒這個風險….萬一
05/10 15:20, 87F
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05/10 15:20, 4年前 , 88F
壓到人真的太可怕了
05/10 15:20, 88F
推
05/10 15:21, 4年前 , 89F
你可以賣掉 買平車 隨你怎麼買車子
05/10 15:21, 89F
推
05/10 15:46, 4年前 , 90F
先問一下樓下鄰居什麼職業在考慮
05/10 15:46, 90F
推
05/10 15:50, 4年前 , 91F
租平面車位，機械上層這個出租。
05/10 15:50, 91F
推
05/10 15:58, 4年前 , 92F
我之前也是機械上位啊 所以都乖乖開房車喔 你一定要換大
05/10 15:58, 92F
→
05/10 15:58, 4年前 , 93F
車的理由是?不然就租平車然後機械出租是最好的
05/10 15:58, 93F
推
05/10 16:00, 4年前 , 94F
等到壓到 機械車位保險可不賠 你得自付
05/10 16:00, 94F
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05/10 16:09, 4年前 , 95F
廠商有兩種方案可增加載重啊 原PO根本沒有要賭
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05/10 16:10, 4年前 , 96F
SUV時代來臨 或許可以問問鄰居有沒有要一起做的
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05/10 16:10, 4年前 , 97F
衝個量可以再壓一下價格
05/10 16:10, 97F
噓
05/10 19:33, 4年前 , 98F
你就是典型的“差一點不會怎麼樣啦”那種人
05/10 19:33, 98F
推
05/10 20:00, 4年前 , 99F
當初買房也是只考慮平車，好險有堅持
05/10 20:00, 99F
噓
05/10 22:02, 4年前 , 100F
你的問題 不遵守機器規範
05/10 22:02, 100F
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05/11 01:19, 4年前 , 101F
廠商都能解決了
05/11 01:19, 101F
噓
05/11 01:38, 4年前 , 102F
20萬不貴 能用20萬解決是小事
05/11 01:38, 102F
→
05/11 03:24, 4年前 , 103F
因為20萬不貴，所以5萬方案不好???
05/11 03:24, 103F
推
05/11 04:25, 4年前 , 104F
管委會沒過只能等區權會表決
05/11 04:25, 104F
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