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[請益] 第二戶認定

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/05/14 16:50), 3年前編輯推噓14(14推 0噓 27→)
留言41則, 14人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
目前有一戶房子 名字登記在老婆名下 先生貸款 老婆為保人 想請問若購買第二戶 老婆貸款 這樣算是首購嗎 (查詢看到首購定義有好幾個版本 有些說看有無貸款 有些則說看名下財產 不曉得是哪個 ) 先謝謝回答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.105.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652518255.A.FD4.html
推
05/14 16:53, 3年前 , 1F
看財產清單
05/14 16:53, 1F
→
05/14 16:53, 3年前 , 2F
現在的第二戶大部分是指名下有科目是購屋貸款的貸款
05/14 16:53, 2F
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05/14 16:53, 3年前 , 3F
不是看財產清單
05/14 16:53, 3F
推
05/14 16:53, 3年前 , 4F
笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算
05/14 16:53, 4F
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05/14 16:53, 3年前 , 5F
只有政策性的貸款, 例如青年首購是看財產清單, 要確定你沒
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05/14 16:53, 3年前 , 6F
其他房子
05/14 16:53, 6F
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05/14 16:55, 3年前 , 7F
只要你名下沒有購屋貸款, 持有100間也不算第二戶
05/14 16:55, 7F
推
05/14 16:56, 3年前 , 8F
看財產清單太狠了，一堆北漂名下都有老家房好嗎
05/14 16:56, 8F
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05/14 16:57, 3年前 , 9F
目前銀行是不能硬要你提供財產清單的
05/14 16:57, 9F
那請問車貸算嗎 所以當第一戶的保人也不會影響嗎 ※ 編輯: claret (42.73.105.2 臺灣), 05/14/2022 16:58:49
推
05/14 17:00, 3年前 , 10F
退I大
05/14 17:00, 10F
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05/14 17:00, 3年前 , 11F
推
05/14 17:00, 11F
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05/14 17:01, 3年前 , 12F
車貸不影響
05/14 17:01, 12F
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05/14 17:02, 3年前 , 13F
銀行核貸不是會要財產歸戶清單？還是規定改了？
05/14 17:02, 13F
推
05/14 17:04, 3年前 , 14F
I大回答的差不多了 看起來是常跟銀行打交道
05/14 17:04, 14F
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05/14 17:06, 3年前 , 15F
財產歸戶是可以做財力 但並非必要文件啊
05/14 17:06, 15F
推
05/14 17:07, 3年前 , 16F
看個人貸款戶數 夫妻可以各掛一間首購貸款
05/14 17:07, 16F
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05/14 17:08, 3年前 , 17F
只有青年首購這類的 必須確定你名下沒財產的 才會要求要財
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05/14 17:08, 3年前 , 18F
產清單
05/14 17:08, 18F
推
05/14 17:09, 3年前 , 19F
我來補充說明更完整吧：
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05/14 17:09, 3年前 , 20F
1適用第二戶房貸1.81%起，看的是你聯徵上面擔保品借
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05/14 17:09, 3年前 , 21F
款用途（1）的科目 有些人拿房子做理財型房貸或修繕貸
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05/14 17:09, 3年前 , 22F
款那種科目（4）的就不算
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05/14 17:09, 3年前 , 23F
2青年安心成家這種政府政策就比較嚴格，會調閱本人、
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05/14 17:09, 3年前 , 24F
配偶、未成年子女名下有無任何不動產（無論是否有無貸
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款）但土地不算，以及與他人共有部分未達四十平方公
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05/14 17:09, 3年前 , 26F
尺，也是可以適用
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推
05/14 17:09, 3年前 , 27F
借款人可不提供財產歸戶清冊,但銀行可供「首購」族的「相
05/14 17:09, 27F
推
05/14 17:11, 3年前 , 28F
目前首購40年貸款的，要名下沒有房
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05/14 17:11, 3年前 , 29F
對優惠」的核貸條件因無佐證資料也就沒了
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05/14 17:13, 3年前 , 30F
對 你不提供 就拿不到相對應優惠的條件
05/14 17:13, 30F
推
05/14 17:16, 3年前 , 31F
看名下財產太蠢了 那只有鄉下農地的 不就很慘 地賣不掉
05/14 17:16, 31F
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05/14 17:16, 3年前 , 32F
貸款比別人硬
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05/14 17:43, 3年前 , 33F
正確名稱是，第二筆房貸
05/14 17:43, 33F
推
05/14 17:54, 3年前 , 34F
推C大 這次也是限名下第二筆 購屋貸款
05/14 17:54, 34F
推
05/14 17:58, 3年前 , 35F
你夠厲害把現在全部的房貸變理財型也算是首購喔
05/14 17:58, 35F
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05/14 18:26, 3年前 , 36F
現在理財貸不好貸 而且算是拿被斷銀根來賭
05/14 18:26, 36F
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05/14 18:27, 3年前 , 37F
沒預備金敢做的很勇敢
05/14 18:27, 37F
推
05/14 18:35, 3年前 , 38F
我不擋人財路的，懂的就懂
05/14 18:35, 38F
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05/14 18:39, 3年前 , 39F
理財型房貸建議額度動用要控管好
05/14 18:39, 39F
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05/14 18:47, 3年前 , 40F
請問額度動用控管是指什麼?謝謝
05/14 18:47, 40F
推
05/14 18:54, 3年前 , 41F
政府不要玩到台灣也一堆為買房搞假離婚XD
05/14 18:54, 41F
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