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[新聞] 5月看房人數恐減半　專家：已是最後的解套期

看板home-sale (房屋交易)作者 (批踢踢常駐程式)時間3年前 (2022/05/14 20:57), 編輯推噓47(52推 5噓 41→)
留言98則, 71人參與, 3年前最新討論串1/1
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/881206334692.html 內文： 5月看房人數恐減半　專家：已是最後的解套期 受到政府打炒房以及升息的雙重影響之下，房市似乎出現降溫趨勢，根據售屋平台統計， 全台4月份預約看屋的人數大減了近15％，專家預估，5月份減少的量應該會更多，也提醒 現在可能是賣方最後的解套期。 除了受到房市政策的衝擊之外，台灣近來本土疫情嚴峻 ，也讓看房人數下滑，房市專家Sway就表示，4月份減少了一兩成，5月份應該減一半了， 而此時如果遇到了開高價或只想賣高價的屋主，就不應該購屋，因為「此時已經是最後的 解套期，屋主再死性不改也只好讓他空一輩子」。 對於購屋族，他也提出相對應該有的心態，如果是急買的人「試著用要買不買的態度，屋 主願意殺價，再考慮買」，如果不急著買，則應該「七月後再說，年底前都有機會打房上 路」，即使是想要藉由購屋投資的，Sway也不建議此時購屋，表示「股市最近跌深，獲利 機會比房市大很多吧」。 而首波梅雨鋒面即將到來，Sway也建議可以趁著每一次大雨過 後的機會去看房，靠著老天來幫忙驗屋，這樣的驗屋就很準確。 心得： 專家表示：現在已經是最後的解套期，屋主再死性不改也只好讓他空一輩子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.77.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652533061.A.358.html
推
05/14 20:58, 3年前 , 1F
濃濃的屎味
05/14 20:58, 1F
→
05/14 20:59, 3年前 , 2F
空軍最後的解套期 之後只有漲漲漲這結果
05/14 20:59, 2F
→
05/14 20:59, 3年前 , 3F
有人看過Sway說過何時適合購屋嗎？
05/14 20:59, 3F
推
05/14 21:00, 3年前 , 4F
專家屎味
05/14 21:00, 4F
→
05/14 21:01, 3年前 , 5F
我都懷疑他是房東代表了
05/14 21:01, 5F
→
05/14 21:01, 3年前 , 6F
重點在最後，看中古的可以趁最近雨大觀察一下屋況
05/14 21:01, 6F
推
05/14 21:02, 3年前 , 7F
疫情啊 不然勒？ 然後又要和去年一樣 看到疫情後認錯
05/14 21:02, 7F
→
05/14 21:02, 3年前 , 8F
潮？
05/14 21:02, 8F
推
05/14 21:05, 3年前 , 9F
未看先猜，專家就是sway
05/14 21:05, 9F
推
05/14 21:07, 3年前 , 10F
去年年中後爆發就是因為三級警戒把qe該出現的購買力堵住
05/14 21:07, 10F
→
05/14 21:08, 3年前 , 11F
解禁後買氣一次爆出來反而造成恐慌性買盤
05/14 21:08, 11F
推
05/14 21:09, 3年前 , 12F
屎味梭哈買股沒
05/14 21:09, 12F
推
05/14 21:10, 3年前 , 13F
屎味靠著叫人不要買賺錢 然後自己買房 棒棒噠
05/14 21:10, 13F
→
05/14 21:10, 3年前 , 14F
今年雖然還在升但買氣趨緩了 結果現在疫情又堵住一次
05/14 21:10, 14F
→
05/14 21:11, 3年前 , 15F
過幾個月不知道會變怎樣
05/14 21:11, 15F
推
05/14 21:15, 3年前 , 16F
專家（屎味）：新竹會崩
05/14 21:15, 16F
推
05/14 21:15, 3年前 , 17F
sway怎麼不趕緊把自己的房子賣了，到時候等崩盤再
05/14 21:15, 17F
→
05/14 21:15, 3年前 , 18F
回補XD
05/14 21:15, 18F
推
05/14 21:18, 3年前 , 19F
賓士業務出來賣車了
05/14 21:18, 19F
推
05/14 21:19, 3年前 , 20F
感謝sway
05/14 21:19, 20F
推
05/14 21:25, 3年前 , 21F
跟去年一樣送分題 Q3起噴
05/14 21:25, 21F
→
05/14 21:26, 3年前 , 22F
看到sway出來喊話，就可以繼續安心抱房睡覺
05/14 21:26, 22F
推
05/14 21:28, 3年前 , 23F
看到屎味說台積電不可能在楠梓設廠就知道他沒救了
05/14 21:28, 23F
推
05/14 21:34, 3年前 , 24F
這咖出來講真的沒啥說服力XDD
05/14 21:34, 24F
推
05/14 21:34, 3年前 , 25F
重大預測都能弄錯當什麼房市觀察家XD
05/14 21:34, 25F
推
05/14 21:36, 3年前 , 26F
刷一整排台蹟電去高雄你也信
05/14 21:36, 26F
推
05/14 21:43, 3年前 , 27F
屎味自己買房然後要別人不要買，不會是要偷吃貨吧
05/14 21:43, 27F
推
05/14 21:47, 3年前 , 28F
屎味專家
05/14 21:47, 28F
推
05/14 21:47, 3年前 , 29F
白爛，究竟TM懂不懂啊
05/14 21:47, 29F
→
05/14 21:48, 3年前 , 30F
就是個廢物
05/14 21:48, 30F
→
05/14 21:48, 3年前 , 31F
其實就是專業表演演員 負責飾演空方 下戲後的行為不
05/14 21:48, 31F
→
05/14 21:48, 3年前 , 32F
要跟節目演戲混為一談啦
05/14 21:48, 32F
→
05/14 21:49, 3年前 , 33F
說不定本人私底下很nice 還會推薦你哪裡能買
05/14 21:49, 33F
→
05/14 21:50, 3年前 , 34F
節目有人看才是重點
05/14 21:50, 34F
→
05/14 21:56, 3年前 , 35F
在夢中都是空….現實都是多嗎？
05/14 21:56, 35F
推
05/14 21:56, 3年前 , 36F
要看專家做什麼 不是他說什麼
05/14 21:56, 36F
→
05/14 21:57, 3年前 , 37F
不停講總要對一次，不過自己已經買房
05/14 21:57, 37F
推
05/14 22:02, 3年前 , 38F
如果有正在賣房的，根本就是看物件本身一桿子打整船?
05/14 22:02, 38F
推
05/14 22:05, 3年前 , 39F
我看他的節目反正都會拿實價登錄出來 講跌 真的漲很多
05/14 22:05, 39F
→
05/14 22:05, 3年前 , 40F
的區域就避而不談 專談下跌的社區 被看好的區域有跌
05/14 22:05, 40F
→
05/14 22:05, 3年前 , 41F
的 就抓出來大酸一番 真的抓不出下跌社區的 就當作世
05/14 22:05, 41F
→
05/14 22:05, 3年前 , 42F
界上沒這個地方
05/14 22:05, 42F
推
05/14 22:05, 3年前 , 43F
把sway講的八不買建商列出來然後首購族就不用買了
05/14 22:05, 43F
推
05/14 22:07, 3年前 , 44F
所以在他的世界裡總是下跌 天天年年月月都在跌 要說
05/14 22:07, 44F
→
05/14 22:07, 3年前 , 45F
假也不是假 反正愛看的看者舒壓沒差 但舒壓跟現實之
05/14 22:07, 45F
→
05/14 22:07, 3年前 , 46F
間的分際 這麼簡單也不會辨別就沒辦法
05/14 22:07, 46F
推
05/14 22:08, 3年前 , 47F
房市就一堆散戶 跌就被套還能怎樣 長期投資啊
05/14 22:08, 47F
→
05/14 22:12, 3年前 , 48F
我看了看我的130萬新台幣存款，決定繼續陽痿下去LOL
05/14 22:12, 48F
噓
05/14 22:16, 3年前 , 49F
好臭喔！原來是屎味啊～
05/14 22:16, 49F
推
05/14 22:21, 3年前 , 50F
屎味到底是要笑死誰
05/14 22:21, 50F
噓
05/14 22:31, 3年前 , 51F
謝謝SWAY XDDD
05/14 22:31, 51F
推
05/14 22:40, 3年前 , 52F
房版謝金河
05/14 22:40, 52F
推
05/14 22:45, 3年前 , 53F
快逃!!!!!!!!!
05/14 22:45, 53F
推
05/14 22:52, 3年前 , 54F
等等，股市下跌還不確定會跌到哪啊～
05/14 22:52, 54F
噓
05/14 23:06, 3年前 , 55F
套一句陸大說的：自稱專家哪次說正確的？
05/14 23:06, 55F
→
05/14 23:28, 3年前 , 56F
聽sway已經租房十年了
05/14 23:28, 56F
推
05/14 23:43, 3年前 , 57F
本來過完年想下手買的，被朋友勸阻，叫我全換美金，真是
05/14 23:43, 57F
→
05/14 23:43, 3年前 , 58F
感謝他啊～
05/14 23:43, 58F
推
05/14 23:51, 3年前 , 59F
完了 他開口了 XD
05/14 23:51, 59F
推
05/14 23:59, 3年前 , 60F
sway 又是他
05/14 23:59, 60F
推
05/15 00:01, 3年前 , 61F
笑死 我建議他應該跟金龍說說
05/15 00:01, 61F
推
05/15 00:08, 3年前 , 62F
這樣就能空一輩子，以後房價是銅板價嗎？
05/15 00:08, 62F
推
05/15 00:27, 3年前 , 63F
搞不好今年sway真的說中
05/15 00:27, 63F
推
05/15 00:41, 3年前 , 64F
金龍擔不起房市和金融體系出事的,大漲小漲緩漲都是漲
05/15 00:41, 64F
→
05/15 00:47, 3年前 , 65F
看到專家是SWAY就可以END了吧
05/15 00:47, 65F
噓
05/15 00:48, 3年前 , 66F
房市透支長？
05/15 00:48, 66F
推
05/15 00:54, 3年前 , 67F
請左轉賓士版
05/15 00:54, 67F
→
05/15 01:11, 3年前 , 68F
校鼠倫
05/15 01:11, 68F
→
05/15 01:30, 3年前 , 69F
sway就是房市谷大師，要噴了！多軍快貸款貸好，五倍槓桿
05/15 01:30, 69F
→
05/15 01:30, 3年前 , 70F
買起來
05/15 01:30, 70F
推
05/15 01:35, 3年前 , 71F
房市永遠只會噴 大家快點買不要怕
05/15 01:35, 71F
推
05/15 01:46, 3年前 , 72F
看到關鍵字sway，穩了
05/15 01:46, 72F
→
05/15 02:10, 3年前 , 73F
多軍大將在哪一直訪問空軍
05/15 02:10, 73F
→
05/15 06:49, 3年前 , 74F
什麼鬼邏輯，疫情當然不看房，都打line就訂房了，幹嘛去現
05/15 06:49, 74F
→
05/15 06:49, 3年前 , 75F
場，晚買幾個月少賺一台賓利。
05/15 06:49, 75F
→
05/15 07:02, 3年前 , 76F
屎味：我知道你們還有錢
05/15 07:02, 76F
推
05/15 07:21, 3年前 , 77F
感謝sway 少了一堆競爭對手 嘻嘻
05/15 07:21, 77F
噓
05/15 07:48, 3年前 , 78F
疫情爆發啊 誰敢去看
05/15 07:48, 78F
推
05/15 07:56, 3年前 , 79F
喊空是工作 買房是生活
05/15 07:56, 79F
推
05/15 08:02, 3年前 , 80F
要不要說高鐵搭乘人數下降，高鐵快倒了
05/15 08:02, 80F
推
05/15 08:16, 3年前 , 81F
房價又要噴了，恭喜多多
05/15 08:16, 81F
推
05/15 08:20, 3年前 , 82F
**養樂多多笑不出來惹**
05/15 08:20, 82F
→
05/15 08:24, 3年前 , 83F
把握時間 找最後一批盤子
05/15 08:24, 83F
推
05/15 08:28, 3年前 , 84F
swXX:股市最近跌深，你各未聽到了沒(發財密碼)
05/15 08:28, 84F
→
05/15 09:33, 3年前 , 85F
專家？記者要不要重唸書
05/15 09:33, 85F
推
05/15 10:12, 3年前 , 86F
QQ 原來想要買房的還有這麼多
05/15 10:12, 86F
→
05/15 13:25, 3年前 , 87F
疫情爆發 只少10幾%看房人數?? 房市根本一樣熱
05/15 13:25, 87F
推
05/15 13:30, 3年前 , 88F
連最塞的禮拜五下班時段台中都不塞了
05/15 13:30, 88F
→
05/15 13:30, 3年前 , 89F
台中是不是快倒了
05/15 13:30, 89F
推
05/15 14:13, 3年前 , 90F
關鍵字SWAY，直接跳過廢文一篇
05/15 14:13, 90F
推
05/15 14:39, 3年前 , 91F
記者很想買房唷 社區繼續創新高 根本無感
05/15 14:39, 91F
→
05/15 14:45, 3年前 , 92F
最好有減少啦，現在沒預約還見不到銷售員嘞。
05/15 14:45, 92F
推
05/15 15:23, 3年前 , 93F
果然是自己買了房爽住後卻要人不要買房的屎味
05/15 15:23, 93F
→
05/15 18:39, 3年前 , 94F
快逃啊 減100收
05/15 18:39, 94F
→
05/15 18:40, 3年前 , 95F
六日高速公路都沒什麼車，比平常日還慘 是不是台灣人
05/15 18:40, 95F
→
05/15 18:40, 3年前 , 96F
口要滅絕了?
05/15 18:40, 96F
推
05/15 18:45, 3年前 , 97F
這十年信sway的都已經 .....
05/15 18:45, 97F
推
05/16 15:30, 3年前 , 98F
屎味真的反指標！ 看來又要噴了
05/16 15:30, 98F
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